ルナシティ大宮

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字海老沼489-1
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩43分～47分 車で約3.7km　10~14分
  • 東武野田線「大和田」駅 徒歩26分～32分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り -
      土地面積 119.32m2～179.55m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2027年2月下旬
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    • 【ルナシティ大宮_1号地 / 2号地 外観(パース)】【現地モデルハウス公開中！】 暮らしを体感しやすい家具家電がついたモデルハウスで、創建の家づくりをご体感できるチャンス！ 妥協しない住まいの性能を、現地で是非ご覧ください！
    • 【【街づくり】】大規模分譲を行う創建だからこそ、コミュニティを大事にする街づくりを心がけます。 ※写真は他分譲地による参考例となります
    • 【【全203区画の大規模分譲】】大規模分譲だからこそのメリットがいっぱい！ ・好きな区画を選べる ・新規コミュニティで暮らしやすい ・子育て世代にも安心の街づくり などなど！！ ※写真は他分譲地による参考例となります
    • 大宮駅を生活圏内とした、総数200区画超の大規模分譲地「ルナシティ大宮」に 新街区OPEN！ 更には現地で創建の家づくりをご体感いただける、モデルハウスの公開も！
    • 【創建の家はオリジナル外断熱工法「Kurumu」が標準装備！】家全体を魔法瓶のようにすっぽりと断熱材で覆う、創建の家造り「Kurumu」は夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト！ ご自宅の高断熱・高気密を大幅に上げることで、1年を通して快適な室内環境を保ちます。
    • 【快適性だけじゃない！お財布にも優しい「Kurumu」の特長】一般的な内断熱の家と比べ、Kurumuの家は圧倒的に住宅性能が高い！ 外気の影響を受けにくいので、一年を通して冷暖房費を大幅に抑えることで、なんと約60%も削減できます！
    • 【創建ではなぜ「吹抜け」が選ばれるのか】吹抜けといえば空間の拡張や採光性といったメリットの他に、夏は暑く、冬は寒いイメージがありませんか？ 高気密・高断熱のKurumuの家は、吹抜けなどの大空間であっても一年を通して快適！
    • 【熱損失と結露の少ない「シャノンウインド」が標準装備】熱損失が大きい開口部(窓)には、樹脂製のサッシを採用することで 従来のアルミ製の1000分の1の熱交換率に抑えます。 更に特殊なアルゴンガスを複層ガラスに注入することで、更に30%の断熱性を発揮。
    • 【室内の快適性を支える「屋根断熱」】一般的な内断熱では屋根裏に熱が籠ってしまいますが、屋根断熱なら日照による影響を屋内に伝えずにカット！ 階下に影響を与えにくいので、屋上などの広々としたアウトドア空間も自由自在です！
    • 【全熱交換型換気システム 澄家-sumika-】24時間の換気システムsumikaは熱交換率がなんと90%！ 暑い日も寒い日も、室内の温度や湿度をほぼ変えずに換気が可能です。 更に高性能フィルターを搭載しており、花粉やPM2.5の粒子を家の中に運ばず98%以上も除去！ 24時間ずっと新鮮な空気が室内を循環します。
    • 【 sumikaのさらなるメリットをご紹介】熱交換率や高性能なフィルターだけでなく、ほかにも様々なメリットがあるsumika 床下設置かつ床面排気なため、床にたまりやすい埃や臭気を舞い上げません。 更に静穏性にも優れているので、お子さまのいるご家庭でも安心して偽証いただけるシステムとなります。
    • 【Kurumuの家は遮音性も抜群！】高気密・高断熱を叶えるKurumuの家は、外気の影響を受けにくいだけでなく遮音性にも優れています。 高性能な断熱材は騒音をカットする役割を果たし、気密性の高い家は自分たちの音も外に漏らさないので ストレスフリーな過ごし方をサポートします！
    • 【創建の家は全邸で耐震等級3相当！】一般的な長期優良住宅の基準である耐震等級2を超え、震災時の要となる施設で採用される耐震等級3。 創建では全邸に構造計算を実施することで、耐震等級3相当を実現しております。
    • 【【外断熱「Kurumu」】】創建で建てる家は外断熱工法「Kurumu」が標準！ 暑い日差しも冷え込む空気も、家の外側でシャットアウト！ 一年を通じて温度差の影響を受けにくい室内は、エアコンたった一台で快適そのもの
    • 【【広々とした吹抜け】】外断熱工法Kurumuのおかげで、吹抜けのような大空間でも温度差が少ない！ 更に余計な仕切りや扉を必要としないので、土地面積を有効に活用できます！
    • 【【街づくり】】大規模分譲を行う創建だからこそ、コミュニティを大事にする街づくりを心がけます。 自治体規模の「子育て世代に安心な情報」も取り揃えてお待ちしております！
    • 【【自由設計】】創建では営業ではなく、インテリアコーディネーターと設計士があなたの家づくりをサポート！ 「分譲×自由設計」を専門に行う創建だからこそ、一人ひとりの理想を叶える間取りをご提案いたします！
    • 【【全203区画の大規模分譲】】大規模分譲だからこそのメリットがいっぱい！ ・好きな区画を選べる ・新規コミュニティで暮らしやすい ・子育て世代にも安心の街づくり などなど！！
    • コクーンシティー（約3,500m）
    • ルミネ大宮（約3,500m）
    • マミーマート南中野店（約600m）
    • ハニーガーデン（約250m）
    • 海老沼小学校（約850m）
    • 大宮開成中学・高等学校（約1,400m）
    • 【GWもご案内中！】 ゴールデンウィークこそ、モデルハウスを活用しませんか？ ご家族それぞれの理想を詰めた家づくりや、周辺のオススメスポットなどもご案内！ 現地にてご案内させていただきます！
    • 【CM公開中！】 現在「ルナシティ大宮」のCMが公開中！ 多くの反響がございますため、是非お早めの資料請求・来場予約をお願いいたします！

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順にて販売予定

    販売概要

    販売区画数 7区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 119.32m2~179.55m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%、容積率200%
    接道
    約5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（全区画で駐車場2台が標準となります！）
    		 完成時期
    • 2027年2月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス
    • 開発許可番号：第開‐N202600号（R8.4.27）
    • 売主：株式会社創建
    • 備考欄：多数の反響が予想される物件となりますので
      ご検討の方はお早めの資料請求、または来場予約をお願いいたします！


      ※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。
      この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。
      その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字海老沼489-1
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩43分～47分 車で約3.7km　10~14分
    • 東武野田線「大和田」駅 徒歩26分～32分
    • 国際興業バス20分「南中野」バス停 徒歩3分～11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 203区画開発面積 39070.75m2
    私道負担 - 用途地域 公営水道、公共下水、都市ガス
    地目 学校用地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年4月28日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    OMIYA LINKAGE構想(ルナシティ大宮) 販売センター

    この物件のアピールポイント

    - GWも営業中！ご案内も可能です！ - ■いよいよ新街区が公開！ 「ルナシティ大宮」全203区画内の新街区が登場。 新たに公開される【F工区】はバス停にも近い、好アクセスなエリアとなります！ ■商業と住居が調和したロケーション 開発が進み、資産価値が高まる【大宮】を生活圏に持ち 現地は閑静な住宅街。賑わいと安らぎの住環境です。 ■外断熱工法や樹脂サッシ等、全棟注文住宅クオリティ 創建の家づくりは高性能な外断熱工法が標準！ 注文住宅を専門に手掛ける創建だからこそ、あなたの理想の間取りをサポートさせていただきます！

    • 会社名：株式会社創建
    • 住所：大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
    • 電話：06-6221-0001
      ※物件のお問い合わせは0120-670-173
    • 取引態様：売主　株式会社創建
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6848 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:株式会社創建
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6848号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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