福岡市南区警弥郷3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
交通	ＪＲ博多南線「博多南」駅まで徒歩 20分西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩 36分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	99.75m²（登記）
建物面積	88.19m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

春日市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー20件］

博多南の住みやすさの採点分布

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オープン中

イベント情報

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■ご案内方法
お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。

土日祝日や平日でもご見学可能です。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	99.75m²（登記）
建物面積	88.19m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 13.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上オール電化駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット即入居可見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法第22条区域建築確認番号：R07確認建築福住セ本01248
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区警弥郷３丁目
交通	ＪＲ博多南線「博多南」駅まで徒歩 20分西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩 36分ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩 41分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月29日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

【博多南駅歩20分・弥永西小9分・3LDK】土地30坪/今の家賃並みで内見OK！
＼完成済/実際に建った建物の造りと仕上がりを、その場でお確かめいただけます。
■広さ・間取り
間取りは3LDK・LDK15帖以上。土地約30坪・延床約27坪と、暮らしの広さを数字でご確認いただけます。
■品質・保証
住まいの品質を支える裏付けです。基礎は面で支えるベタ基礎。地盤調査を実施済み。設計住宅性能評価を取得。ほかに建設住宅性能評価付・築2年以内・外壁サイディングも備えます。
■通学・周辺
バス停まで徒歩3分以内。スーパーが近く買い物の負担を軽減。
■居室・採光
家族の時間が集まる住空間です。ほかにフローリング・南向きも備えます。
■アイマのサポート
アイマは福岡の新築一戸建て・マンションの専門店です
大手ネット銀行はじめ多数の金融機関と提携/最長50年の返済プランもご用意
平日も夜間もご見学OK/ご自宅・最寄り駅まで送迎無料/オンライン相談OK
「見るだけ」「ローン相談だけ」でも歓迎します
他社でローンが難しいと言われた方、転職後で審査にご不安の方もご相談ください

この物件の価格

3,998万円

住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ドリームパートナー

この物件のアピールポイント

＼高気密高断熱な家/即日ご案内可能です。

◇◆◇センチュリー21ドリームパートナーならではのご提案◆◇◆
■見るだけで聞くだけOK！
■頭金0円住宅ローン最大金利優遇有！
■夜9時まで即日案内可能！
■おまとめローンもご相談ください！

分かりづらい不動産のご購入をお客様が安心して進められるように、お客様の立場に立ってお家を『探す』お手伝いをさせて頂きます。住まい探しはワクワクしながら楽しく探しましょう（^^♪
まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

【■Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗です。】
当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトがもらえる
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この物件の価格

3,998万円

住所：福岡県大野城市山田２丁目
交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで徒歩 14分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第019308号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ヤマダ不動産　福岡中央店

この物件のアピールポイント

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

■オール電化！ZEH水準×長期優良住宅！南東向き
■3LDK＋ファミリークローク！お掃除しやすいオールフローリング＾＾
■パントリー＆ファミリークロークなど収納充実
■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンキッチン上部は折上天井を採用。デザイン性の高い住まい＾＾
■カースペースは2台分を確保！ららぽーと福岡（車9分/5.4km）
■徒歩圏⇒西鉄バス「警弥郷」停1分！（大橋＆博多南駅行き）、マルキョウ3分！セブン4分！など

弥永西小学校:徒歩約9分/曰佐中学校:徒歩約14分

この物件の価格

4,098万円

住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで徒歩 12分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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藤和ハウス　福岡店

この物件のアピールポイント

家族や仲間が集うLDKは約16帖あり、ゆったりと寛げる空間です。　

この物件の価格

3,998万円

住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員（福岡県本部）
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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4LDK＋S（納戸）
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

福岡市南区警弥郷3丁目