川越市新宿町6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市新宿町６丁目
交通
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 11分 バス停「中台橋」まで 徒歩 4分
  • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.14m2（登記）
      建物面積 95.58m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 制振装置「SAFE365」を搭載した安心の4LDK。3か所のWICを備え、衣類や季節物もたっぷり収納できる収納豊富な住まいです。
    • 新宿小学校まで徒歩7分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩6分圏内。子育て世帯にも嬉しい住環境が整った全5棟の新築分譲地です。
    • 2階の全居室にWICを完備！ご家族の衣類や季節の荷物もスッキリ片付く、収納充実の4LDKです。
    • 同世代の家族と育む、全5棟の新しい街並み。駐車場は1～2台分（車種による）お車をお持ちの方も安心です。
    • 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
    • 敷地内に駐車スペース1台分を確保。マイカーをお持ちの方にも嬉しく、毎日の通勤や休日のお出かけにも便利です。
    • 【LDK15帖】<BR/>大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、明るく開放的な15帖のLDK。対面キッチンを採用し、料理をしながら家族との会話も楽しめる、心地よい団らん空間です。
    • 【LDK15帖】<BR/>隣接する和室の引き戸を開放すれば、20帖超のゆとりある大空間に。開放感あふれる住空間で、ご家族がゆったりとくつろげます。
    • リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
    • キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
    • 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
    • お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
    • 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
    • 【洋室4.5帖】<BR/>白と木目を基調としたナチュラルな洋室は、どんなインテリアにも調和する落ち着いた空間。WIC付きで収納力も備え、すっきりとした暮らしを叶えます。
    • 【洋室6.7帖】<BR/>WIC完備で衣類や小物をすっきり収納可能。子ども部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えます。
    • 【洋室6.7帖】<BR/>南東向きバルコニーに面した陽当りの良い洋室6.7帖。クローゼットに加えWICも備え、衣類や季節物もすっきり収納できます。
    • 2階の各居室にウォークインクローゼットを完備。シーズン物のアウターやバッグなどもたっぷり収納できる大容量で、お部屋をすっきり保てます。洋服好きの方にも嬉しい収納です。
    • 陽光がたっぷり差し込む南向きのインナーバルコニー。屋根付きなので急な雨にも慌てることなく、安心して洗濯物を干すことができます。
    • バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
    • 明るく開放感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、ご家族分の靴はもちろん、お出かけ用品もすっきり収納。いつでも気持ちよくお客様を迎えられます。
    • 人感センサー付き玄関灯と防犯カメラを標準装備。夜間の帰宅時も足元を明るく照らし、防犯性にも配慮した、家族が安心して暮らせる住まいです。
    • 開放感のある対面式カウンターキッチン。リビング・ダイニングとつながる設計で、家族とのコミュニケーションを楽しみながら家事ができます。
    • 【TVモニター付きインターフォン】 <BR/>来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
    • 【オートバス】<BR/>ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
    • 【浴室暖房乾燥機】<BR/>浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
    • 廊下や階段には、夜間の移動を安全にサポートする足元灯（フットライト）ご家族の転倒防止に役立つ、あると嬉しい安心の設備です。
    • ヤオコー川越今福店（約1,006m）
    • ビッグ・エー新宿店（約540m）
    • ヤオコー川越新宿店（約980m）
    • セブンイレブン川越今福店（約480m）
    • ファミリーマート小坂旭町店（約880m）
    • ウェルパーク川越新宿店（約400m）
    • 南双葉幼稚園（約475m）
    • 川越市立新宿小学校（約500m）
    • 川越市立城南中学校（約1,200m）

    住みやすさ

    川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    川越の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。 川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
    • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
    • 池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.14m2（登記）
    建物面積 95.58m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【物件の特徴】
      ■敷地42坪超×駐車1～2台！耐震・制震性を備えた地震に強い安心の全5棟
      ■収納・和室・LDKの広さなど、理想の暮らしに合わせて選べる多彩な間取り
      ■南向きLDK×対面式キッチン
      ■防犯カメラ有り

      【周辺環境】
      ・新宿小学校…徒歩7分
      ・城南中学校…徒歩16分
      ・ロジャース…徒歩5分
      ・セブンイレブン…徒歩6分
      ・ウエルシア…徒歩5分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 法令上の制限その他：景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　
    • 建築確認番号：第26UDI1W建00035号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市新宿町６丁目
    交通
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 11分 バス停「中台橋」まで 徒歩 4分
    • 西武新宿線「南大塚」駅まで 徒歩 28分
    • 東武東上線「新河岸」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月15日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    ～弊社は全国に約930店を展開するCENTURY21の加盟店です～

    【営業時間】10:00～19:00
    【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有）


    ●インターネットでの見学予約が可能です！
    ［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！

    ●お電話の場合
    「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎！

    ●キッズスペース完備

    ●無料駐車場・送迎あり

    ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

    ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！
    　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》
    　・源泉徴収票
    　・免許証・保険証
    　・勤続1年未満の方は給与明細
    　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：埼玉県坂戸市南町
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(5)第20764号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター（株）クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

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    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった！なんとかなりませんか？など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ■不動産業界を熟知しているスタッフが揃うファイブイズホームで、あなたのマイホームの夢を叶えませんか丁寧・迅速にあなたの住まい探しをサポートいたします。

    ■川越に春の到来を知らせる「小江戸川越春まつり」、小江戸と呼ばれる川越を彩る「小江戸川越花火大会」、関東有数の観光地である小江戸川越が一年で最も賑わう「川越百万灯夏祭り」、蔵造の街並みを駆け抜け健脚を競う「小江戸川越 ハーフマラソン」等、川越市は一年を通じて地域一体で盛り上がるイベントが盛りだくさんの魅力ある街です。

    この物件の価格

    4,280万円

    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目
    • 交通：秩父鉄道「持田」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8822号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
      （公社）埼玉県宅地建物取引業協会
      （一社）群馬県宅地建物取引業協会
      （公社）栃木県宅地建物取引業協会
      （公社）茨城県宅地建物取引業協会
      （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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