飯田の分譲住宅 飯田グループホールディングス Blooming Garden 江戸川区春江町3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区春江町３
交通
  • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩14分
  • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分
    • 価格 7690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.17m2
      建物面積 97.91m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年3月
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    • 【現地外観写真】≪一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること！≫ 好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ 南・東側道路に面した角地！陽当りサンサン物件です♪いつでも内覧できます！まずは、現地を体感してみてください♪
    • 【前面道路含む現地写真】≪実際の設備・仕様をお確かめいただけます♪≫ 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！
    • 【宅配ボックス】≪Delivery box≫ 宅配ボックスも完備しているので、宅配便の受け取りを気にする煩わしさがありません。
    • 【現地外観写真】≪EV Charger≫ カースペースにはこれからの時代にあると嬉しい「EVコンセント」が標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
    • 【玄関】≪Shoes in closet≫ 可動棚で調整可、ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。 傘やレインブーツなど普段使わない雨の日グッズも収納できます。
    • ≪一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること！≫ 好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【4LDK】◇床暖房付きぽかぽか約16帖超えのLDK♪ ◇リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン採用♪ ◇パントリー、土間収納、WIC、全居室収納スペース完備で、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【角地】】それぞれの方角から光が入ってくるため日当たりがよく開放感が得られます。また、人目に付きやすいため、家を開けることが多い家族にとって防犯対策にも有効です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ルーフバルコニー】】下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【横の力を面に伝える「水平構面」】天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
    • 【根太（床の下地）のいらない「床構面」】2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
    • 【夏涼しく、冬暖かい「断熱材」】断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
    • 【リビング】≪Living room≫ 家族のスペースでのんびりとおくつろぎください。床暖房を装備しておりますので、寒い冬も快適にお過ごしいただけます♪ ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。
    • 【リビング】≪Living room≫ 明るく開放感のあるリビング。折上天井があることでスタイリッシュな雰囲気を生み出してくれるのもポイントです♪
    • 【キッチン】≪Kitchen≫ ビルトイン式の食器洗い乾燥機を標準設置しています。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております。
    • 【パントリー】≪Pantry≫ まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
    • 【浴室】≪Bathroom≫ 半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
    • 【居室】≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • いなげや江戸川春江店（約620m）
    • 江戸川区立春江小学校（約900m）
    • 江戸川区立春江中学校（約1,000m）
    • 春江第二保育園（約650m）
    • ≪Room≫ 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。 ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 案内図
    • ≪1号棟間取図≫ ◇床暖房付きぽかぽか約16帖超えのLDK♪ ◇リビングの様子も分かりやすい対面式キッチン採用♪ ◇パントリー、土間収納、WIC、全居室収納スペース完備で、いつでもお部屋すっきり♪
    • ≪区画図≫ ☆都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分 ☆駐車スペース完備♪ ☆南＆東道路に面した角地で日当たり良好です♪
    • ≪お問合せ当日のご内覧もお任せください♪≫ 南・東側道路に面した角地！陽当りサンサン物件です♪いつでも内覧できます！まずは、現地を体感してみてください♪
    • ≪Living room≫ 家族のスペースでのんびりとおくつろぎください。床暖房を装備しておりますので、寒い冬も快適にお過ごしいただけます♪ ※家具をCGで加工しており、家具付き販売ではございません。

    住みやすさ

    瑞江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    瑞江の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
    • 結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.17m2（29.69坪）
    建物面積 97.91m2（29.61坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　50％　容積率　100％
    接道
    道路幅：4m・5.2m、アスファルト舗装、南5.2m公道、東4.0m私道　私道持分あり29m2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC122037号
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、建物面積最低限度有、宅地造成及び特定盛土等規制法、江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業(計画決定:昭和44年5月8日 建告:第1804号 事業未定)



      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区春江町３
    交通
    • 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩14分
    • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩15分
    • 都営新宿線「篠崎」駅 車2.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年5月22日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【飯田GHDホームトレードセンター】 本日ご見学できます！太陽光発電設備搭載 ○都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分 ○春江小学校 徒歩12分、春江中学校 徒歩13分 ○いなげや 徒歩8分 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    7690万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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