穏やかな街並みに佇む　快適叶うゆとりの間取り

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区西一之江3丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩14分都営新宿線「船堀」駅徒歩28分
価格	6,890万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 5帖洋室 4.5帖）
土地面積	80.29m²
建物面積	88.69m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年4月（新築）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.61
［街レビュー21件］

一之江の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	6,890万円月々のお支払い目安
土地面積	80.29m²（実測）
建物面積	88.69m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 5帖洋室 4.5帖）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	一方 ( 南 4m 公道 )
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月（新築）
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン床下収納 TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　都市ガス　下水　給湯建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：準防火地域/第二種高度地区
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区西一之江3丁目
交通	都営新宿線「一之江」駅徒歩14分都営新宿線「船堀」駅徒歩28分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月19日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月2日

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株式会社東宝ハウス新小岩

この物件のアピールポイント

■都営新宿線一之江駅徒歩14分 ■都営新宿線船堀駅徒歩28分 ■スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩9分のお買い物便利なエリア ■小・中学校徒歩圏内で、お子様の通学も安心 ■～2階建て4LDK～南向き、日当たり良好なお住まい ■16帖リビングは、シンプルな設計で家族みんなが寛げる憩いの場に！ ■室内の大きな窓からは、自然光がたっぷり入りお家全体が明るい空間となります ■システムキッチン採用！対面式キッチンなので、家族との会話も広がります ■全居室フローリングで、毎日のお掃除も楽々 ■雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機完備

この物件の価格

6,890万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：株式会社東宝ハウス新小岩＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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