BELSラベル＆住宅性能評価書取得 × LDK18帖超吹抜天井の開放感 × ゆとりの3LDK美邸宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区永福2丁目
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分京王井の頭線「西永福」駅徒歩12分
価格	12680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	93.50m²
建物面積	107.62m²
建物階	木造２階建
完成時期	2026年８月下旬

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物件

住みやすさ

永福町（東京都／杉並区）の住みやすさ

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3.60
［街レビュー19件］

永福町の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	12680万円月々のお支払い目安
土地面積	93.5m²
建物面積	107.62m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％容積率100％
接道	南側4m
駐車場・車庫	有有り (1台)	完成時期	2026年８月下旬
引渡し可能時期	2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水国土法：届出不要建築確認番号：第25UDI1T建05659号備考欄：ALPHA SELECTION　********************************** 現地案内会開催中随時受け付けております。事前にご予約をいただきますよう宜しくお願いいたします。 ▼幅広いエリアの情報力▼ 弊社では城西エリアに特化した情報は勿論の事、幅広いエリア情報のご紹介をしております。お客様とお会いさせて頂きまして必ずご満足いただけますように常に物件収集をしております。 ▼お客様に合った提案力▼ お客様により優先順位やライフスタイルなど様々です。弊社ではお客様のご要望を全て把握した上で最良のご提案をさせていただいております。 ▼不動産以外の事も完全サポートシステム▼ 不動産購入では不動産の事以外にも知らなければならない知識がたくさんあります。ローン・税法・登記関係...などお客様に分かりやすくトータルアドバイザーとして努めます。 ▼お客様のライフスタイルに合った金融機関の選択▼ 金融機関によって商品は様々です。どのご選択がお客様にとって最良なのか、将来のライフ設計もご安心いただけますようご提案させていただきます。 ▼お客様のご指定いただく場所まで送迎サポート▼ お問い合わせをいただきました際にお待ち合わせ場所をお申し付けくださいませ。ご案内終了時もお申し付けいただければご指定の場所までお送りいたします。小さなお子様がいらっしゃるご家族もご安心頂けますようチャイルドシートもご用意ございます。 ▼ベストパートナーとして完全サポート▼ 常にお客様の立場になり全てにおいて全力でバックアップさせていただきます。購入のタイミングやどのような物件がお客様にとって最適なのか、などお客様と同じ目線になりサポートさせていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区永福2丁目
交通	京王井の頭線「永福町」駅徒歩10分京王井の頭線「西永福」駅徒歩12分京王線「下高井戸」駅徒歩13分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月16日	情報更新日	2026年4月17日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年5月1日

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株式会社アルファ

この物件のアピールポイント

弊社専任販売物件　人気の永福エリアに住まう美邸宅、1棟現場で堂々誕生しました。南道路に面した綺麗な整形地のお土地、温かい陽光と心地良い清風がお部屋全体に舞い込んできます。快適な暮らしをお約束します。 BELSラベル評価書・住宅性能評価書を取得、耐震性、耐久性、断熱性など細部にまで拘り抜いた建物構造が魅力です。住宅ローン減税も好優遇対象物件となります。暮らし易さが存分に伝わるゆとりの2階建設計です。暮らしの中心となるLDKは18.8帖を確保、リビング上部を勾配天井にする事で開放感を演出しております。南道路に面した好立地を活かす事で一日中明るく心地良い空間です。それぞれの洋室も快適な空間です。

この物件の価格

12680万円

会社名：株式会社アルファ
住所：東京都杉並区高円寺北2-3-4高円寺ビル301
電話：03-5929-7290
取引態様：株式会社アルファ / 仲介
免許番号：東京都知事 (2) 第 101657 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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