川越市大字下小坂

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分ＪＲ川越線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分
価格	2,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	208.29m²（実測）
建物面積	110.13m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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4.24
［街レビュー52件］

川越の住みやすさの採点分布

菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,880万円月々のお支払い目安
土地面積	208.29m²（実測）
建物面積	110.13m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 168％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台　並列	完成時期	2026年 3月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅平坦地トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：川越市立名細小学校（1930m）川越市立名細中学校（2230m）市街化調整区域 LDK 16帖公営水道・東京電力・個別プロパンガス・個別浄化槽主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築許可理由：開発許可等による分譲地内法令上の制限その他：景観法農地法宅地造成等工事規制区域容積率:前面道路幅員制限未利用地持分:19.07平米×1/5有都市再生特別措置法建築確認番号：第25UDI1W建11030号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分ＪＲ川越線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分東武東上線「鶴ヶ島」駅まで徒歩 43分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月17日	情報更新日	2026年5月4日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月17日

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株式会社エステート白馬上尾駅前店

この物件のアピールポイント

南庭から光が注ぐ開放的な住まい。
--Estate HAKUBA--
・予約は最短2分でOK、ネットからの見学予約が好評です。
・住宅性能評価と長期優良住宅。確かな安心が続く住まい。
・LDKは16.0帖。家族が自然と集まるゆとりの空間。
・南向きの広い庭。ガーデニングや趣味も存分に楽しめます。
・並列2台の駐車が可能。お車の出し入れもスムーズですね。
・大容量のシューズクローク。玄関をいつも綺麗に保てます。
Public Relations ----
◇弊社は埼玉県を中心に創業30年超の実績ある不動産会社です。
◇無料駐車場完備のお店です。
◇店内に大型キッズスペースがあります。
◇提携FPへの無料個別相談サービスが好評です。
◎設計住宅性能評価書取得の長期優良住宅。耐震性にも優れた安心の住まいで、末永く健やかな暮らしを叶えてくれます。

この物件の価格

2,880万円

住所：埼玉県上尾市谷津２丁目
交通：ＪＲ高崎線「上尾」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）不動産保証協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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