エルズガーデン荒井小松原

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県高砂市荒井町小松原2丁目6-21ほか
交通 -
価格 3,488万円～3,730万円
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  • 物件情報
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    外観・現状
    129
  • 間取り 【3号地】3LDK+吹抜け【4号地】3LDK+回遊動線【10号地】3LDK+中二階【11号地】3LDK+ワークスペース
    土地面積 144.99m2～156.05m2
    建物面積 98.32m2～106.81m2
    建物階 木造2階建て
    完成時期
    • 2026年5月～7月予定
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  • 【3号地】※画像はイメージです
  • 【4号地】※画像はイメージです
  • 【10号地】※画像はイメージです
  • 【11号地】※画像はイメージです
  • 荒井幼稚園（約500m）
  • 荒井小学校（約450m）
  • 荒井中学校（約950m）
  • 山陽電鉄「荒井」駅（約940m）
  • デイリーヤマザキ（約220m）
  • 播州信用金庫（約100m）
  • EG荒井小松原3号地 ※画像はイメージです
  • EG荒井小松原4号地 ※画像はイメージです
  • 案内図

住みやすさ

高砂市（兵庫県）の住みやすさ

高砂市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • スーパー等買い物に便利で近い、充実している 市役所からも近いから、 学校から近い、 近所子供同士年齢問わず遊び、皆親切…
  • 車で行ける範囲に店がたくさんあり、困らない。 治安も悪くないと思う。駅前駐車場も安い。 子育てにおすすめ。
  • 保育園から、小、中、高等学校まで徒歩圏内にあり、子育てし易い環境である。 神戸（三宮）まで電車で50分程度で、また姫路まで…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数 4戸 最多価格帯 -
販売価格 3,488万円～3,730万円
月々のお支払い目安
土地面積 【3号地】149.04m2【4号地】156.05m2【10号地】144.99m2【11号地】147.46m2
建物面積 【3号地】106.81m2【4号地】103.09m2【10号地】102.26m2【11号地】98.32m2
建物状況 - 建物現況 新規分譲
土地状況 - 最適用途 -
建築条件備考 - 構造・工法 -
間取り 【3号地】3LDK+吹抜け【4号地】3LDK+回遊動線【10号地】3LDK+中二階【11号地】3LDK+ワークスペース 建物階 木造2階建て
建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率（第一種中高層）150％（第二種住居）200％
接道
【3.4号地】北側：幅員5.0m（荒井149号線）【10.11号地】団地内：北側約6.0m（公道）
駐車場・車庫
  • 有
  • 2台 ~ 3台
 完成時期
  • 2026年5月～7月予定
引渡し可能時期
  • 2026年5月～7月以降
その他諸費用 -
こだわり条件
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 見学可能
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価付き
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 駐車場あり
備考
  • 物件種目：戸建
  • 主たる設備概要：電気（関西電力）・公共上下水道（高砂市）・プロパンガス
  • 建築確認番号：【3号地】HK25-11817号【4号地】HK25-11804号【10号地】HK25-12287【11号地】HK25-12294
関連サイト -

全体概要

所在地 兵庫県高砂市荒井町小松原2丁目6-21ほか
交通
    -
土地の権利 所有権（保証金：なし）
総戸数 11戸
私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域
地目 宅地 施工会社 -
情報掲載開始日 2026年4月12日 情報更新日 2026年5月12日
取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年5月26日

ローンシミュレーション

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神姫バス不動産株式会社　エルテオホーム

この物件のアピールポイント

■みらいエコ住宅2026事業対象物件 ■照明・家具・カーテン・エアコン付き！ ■長期優良住宅・住宅性能評価つき！

  • 会社名：神姫バス不動産株式会社　エルテオ・ホーム
  • 住所：兵庫県姫路市土山１丁目３番8
  • 電話：079-295-7017
  • 取引態様：売主　神姫バス不動産株式会社
  • 免許番号：兵庫県知事 (7) 第 450848 号
  • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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  • 売主免許番号:-
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  • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
  • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
  • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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