【ヤング開発】ローズビレッジ宝殿パークコート

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県高砂市阿弥陀町生石
交通	JR山陽本線「宝殿」駅徒歩19分（1480ｍ） JR山陽本線「宝殿」駅じょうとんバス乗車約8分「ふれあいの郷生石・生石神社」バス停徒歩3分（180ｍ）
価格	3,198万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	129.21m²
建物面積	94.81m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年10月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

宝殿（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

高砂市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー15件］

宝殿の住みやすさの採点分布

車で行ける範囲に店がたくさんあり、困らない。治安も悪くないと思う。駅前駐車場も安い。子育てにおすすめ。
基本的には田舎ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる問題は車がないと不便という点タクシーが少ない代わりに代行…
JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順申込み受付中

イベント情報

【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

イベント参加特典

見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

・アンケートにお答えいただいた、1組・1家族様、1回限り

イベント概要
開催日時	2026年06月11日~2026年07月20日
申込期間	2025年12月28日~2026年07月20日
開催場所	兵庫県高砂市阿弥陀町生石
交通	JR東海道・山陽本線「宝殿」駅徒歩19分（1480ｍ）

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備考：・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,198万円月々のお支払い目安
土地面積	129.21m²（39.08坪）
建物面積	94.81m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率150％
接道	約6m
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月完成予定
引渡し可能時期	2026年10月完成予定・完成後即引き渡し可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納シューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地低炭素住宅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化、公共下水直放建築確認番号：第HK25-21690号備考欄：創業55周年、播磨地域を中心に新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ ■現地見学予約受付中！ご希望の日時をお知らせ下さい。近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！車でのご来場が大変なお客様はご連絡いただければお迎えにあがりますので、ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！住宅ローンのシミュレーションや、住宅購入にかかる費用についてなど、お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、当社規定により買取りさせていただく、万が一に備える制度もあります。その他、ご不明点などありましたら、何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆＊＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！（アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約11万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	兵庫県高砂市阿弥陀町生石
交通	JR山陽本線「宝殿」駅徒歩19分（1480ｍ） JR山陽本線「宝殿」駅じょうとんバス乗車約8分「ふれあいの郷生石・生石神社」バス停徒歩3分（180ｍ）山陽電鉄本線「伊保」駅徒歩28分（2180ｍ）
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ヤング住研
情報掲載開始日	2023年7月9日	情報更新日	2026年6月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月2日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ヤング開発株式会社　本社

この物件のアピールポイント

■【補助金１１０万円対象】高性能モデル建築中！（みらいエコ住宅2026事業）19.5帖のゆったりとしたLDK！LDKの入口には、カウンターと収納棚を設けたワークスペースがあります。 ■【太陽光発電5.46kW搭載！】さらに【断熱等性能等級6】の夏涼しく冬温かい高気密高断熱仕様。高い省エネ性能等を有する【GX志向型住宅】の省エネ基準をクリアする高性能住宅です。 ■【高砂市総合運動公園近くの落ち着きある住環境！】豊かな自然を身近に感じながら、快適便利に暮らせる低層住宅地です。お気軽にお問い合わせください。

会社名：ヤング開発株式会社
住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
電話：079-431-2650
※物件のお問い合わせは0120-540-661
取引態様：ヤング開発株式会社／売主
免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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