【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　八街市富山第1

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県八街市富山
交通
  • JR総武本線「榎戸」駅 徒歩23分
  • JR総武本線「八街」駅 車3.2km
    • 価格 2299万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 162.48m2
      建物面積 98.82m2
      建物階 木造２階建て
      完成時期
      • 2026年3月
      販売概要をみる
    • ≪Living room≫ ゆっくりくつろげるLDKに家族みんなが集まるコミュニケーションハウス。 ※家具はCGでございます。
    • 【現地外観写真】平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応します。詳しくは0120-848-887までお気軽にお問い合わせください♪
    • 【バルコニー】ルーフバルコニーでは大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。
    • 【全体区画図】カースペース2台分完備！周辺は静かで落ち着いた住宅地なので、小さなお子様にも安心の住環境です♪
    • 【現地外観写真】本日御案内可能です♪資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • 【現地外観写真】当日のご見学予約も承ります！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • 【4LDK】◇ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用のリビング♪ ◇ゆとりあるWICは季節物のお洋服もたっぷり収納できます！ ◇奥行きのある広々インナーバルコニーでお洗濯も快適です♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【インナーバルコニー】】洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 【浴室】ひろびろ１坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。
    • 【洗面台・洗面所】洗面所も広々1坪タイプ♪忙しい朝にもゆとりが生まれます♪
    • 【リビング以外の居室】２階居室は南面に窓を設置しておりますので、ぽかぽかです♪
    • 【リビング以外の居室】収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    • 【玄関】玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。玄関扉の一部がガラスのため、明るい光が入ります♪
    • 本日御案内可能です♪資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
    • ≪Room≫ 陽当り・風通し良好で快適にお過ごしいただけるプライベート空間です♪ ※家具はCGでございます。
    • (1号棟)、価格2299万円、4LDK、土地面積162.48m2、建物面積98.82m2
    • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 当日のご見学予約も承ります！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

    住みやすさ

    榎戸（千葉県／八街市）の住みやすさ

    八街市の住みやすさを見る

    榎戸の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄り駅は無人駅ですが、5年前に改築されてとても綺麗です。駅前駐車場も激安です。スーパーも近くに数店あり便利です。
    • 自然に恵まれ、のどかで人も少なく、ドライブが好きな方にはおすすめで、成田空港にも近く、海外旅行も比較的生きやすいのでは。
    • 　近くにはイオンやベイシアなどいろいろなスーパーマーケットがあり、生活がしやすいです。また、ヤックスが２４時間営業なので、何…
    榎戸のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.48m2
    建物面積 98.82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造２階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、西:6m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、合併個別浄化槽（汚水、雑排水）・雨水（浸透式）
    • 建築確認番号：第HPA-25-14469-1号
    • 備考欄：【周辺環境】
      ■買い物
      西松屋八街店：徒歩8分（600ｍ）
      ハニーズ八街店：徒歩24分（1900ｍ）
      グリーンタウンやちまた：徒歩28分（2200ｍ）
      ランドロームフードマーケット八街店：徒歩25分（2000ｍ）
      イオン八街店：徒歩25分（2000ｍ）
      ファミリーマート八街富山店：徒歩6分（450ｍ）
      セブンイレブン八街富山十字路店：徒歩8分（600ｍ）
      クリエイトエス・ディー八街富山店：徒歩10分（800ｍ）
      クスリのアオキ八街文違店：徒歩23分（1800ｍ）
      サンドラッグ八街店：徒歩25分（2000ｍ）
      カインズ八街店：徒歩38分（3000ｍ）
      DCM八街店：徒歩39分（3100ｍ）
      ヤマダデンキテックランド八街店：徒歩37分（2900ｍ）

      ■学校
      八街市立八街東小学校：徒歩29分（2300ｍ）
      八街市立八街中学校：徒歩28分（2200ｍ）

      ■幼稚園・保育園
      八街泉こども園：徒歩22分（1700ｍ）
      八街市立八街第一幼稚園：徒歩29分（2300ｍ）

      ■病院
      医療法人みつや会新八街総合病院：徒歩28分（2200ｍ）

      ■郵便局
      八街文違郵便局：徒歩30分（2400ｍ）

      ■役所
      八街市役所：徒歩30分（2400ｍ）

      ■図書館
      八街市立図書館：徒歩33分（2610ｍ）

      ■銀行
      JA千葉みらい八街支店：徒歩28分（2210ｍ）
      千葉信用金庫八街中央支店：徒歩30分（2400ｍ）

      ■公園
      八街中央公園：徒歩25分（1930ｍ）


      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域　特定盛土等規制法　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有


      ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
      　他のお客様と距離を取ってご接客致します。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆車には除菌シートを常備しており、
      　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。

      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県八街市富山
    交通
    • JR総武本線「榎戸」駅 徒歩23分
    • JR総武本線「八街」駅 車3.2km
    • JR総武本線「南酒々井」駅 車5.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月6日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2032年7月22日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所

    この物件のアピールポイント

    【即日見学可】オール電化住宅！防犯カメラ・人感センサー付ライト完備で安心！ □総武本線「榎戸」駅 徒歩23分 □ファミリーマート 徒歩6分、クリエイトエス・ディー 徒歩10分、イオン 車4分 □八街東小学校 徒歩29分、八街中学校 徒歩28分 ■2台駐車できるカースペース ■断熱性能UP！全居室複層ガラス ■花粉の季節や雨天のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機 ■人感センサーライト・防犯カメラ完備

    この物件の価格

    2299万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
    • 住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
    • 電話：043-221-2181
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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