【玉善】江南市赤童子町福住

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県江南市赤童子町福住75番、76番の各一部
交通
  • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩14分
  • 大口町コミュニティバス「尾崎町」停 徒歩4分 （名鉄江南駅行き）
    • 価格 4380万円・4480万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      138
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.06m2～112.24m2
      建物面積 97.31m2～101.86m2
      建物階 木造軸組在来工法2階建
      完成時期
      • 2026年2月
      販売概要をみる
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3（ご成約済み）、T-4（ご成約済み）／明るい陽光溢れる南向き＆家事動線に配慮した間取りプランだから、家族みんなに暮らしやすい快適な住み心地。制震・耐震◎住宅。
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／駅徒歩10分の利便性がありながら、公園や商業施設も充実した穏やかな住環境。自然と都市機能が調和した街でのびやかな暮らしを育めます。
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／外観完成予想図
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／外観完成予想図
    • 【外観完成予想図】T-1、T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／外観完成予想図
    • 【区画図】全体区画図
    • T-1、T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／明るい陽光溢れる南向き＆家事動線に配慮した間取りプランだから、家族みんなに暮らしやすい快適な住み心地。制震・耐震◎住宅。
    • 【4LDK】南向き、太陽光発電パネル搭載、ZEH仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々19.3帖、大型クローゼット付主寝室7.0帖、洋室続間10.3帖、土間収納、インナーバルコニー
    • 【4LDK】南向き、太陽光発電パネル搭載、ZEH仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々19.3帖、ウォークインクローゼット付主寝室8.5帖、土間収納、優れた家事動線、インナーバルコニー
    • 【太陽光パネル】環境への影響も配慮しながら優れた低照度特性と温度特性で、より高い発電量を実現。お家で発電した電気でまかなうことで、電気代の節約になります。設置から15年経過後は設備機器が無償譲渡され、自家消費した残りで売電収入を得ることができます。
    • 【第一種換気＆全熱交換換気】ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。
    • 【制震ダンパー（Kダンパー）】国土交通大臣認定耐力壁、壁倍率3.3倍！フレームの強さで地震に抵抗する耐震性能と、揺れにブレーキをかけて吸収する制震性能を持ち合わせたKダンパー。繰り返し起こる地震にも高い耐久性で住まいを守り続けます。
    • 【ファミロック】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。アプリ画面上の操作でも施開錠ができ、操作履歴の確認やメール通知も可能となります。
    • 【KTシステムキッチン（クリナップ）】質感豊かな人造大理石のワークトップには静音シンクや浄水器を標準装備。鏡面仕上げのキッチンパネルはお掃除簡単！収納力と使い勝手を追求したサイレントキッチン。
    • 【AX242（LIXIL）】心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。フルフォールスライドバーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    • 【BCT（クリナップ）】ボール底面は広くスクエアな形状で十分な容量を確保。継ぎ目が小さい排水口でお手入れが簡単です。両サイドのカウンターは、濡らしたくない化粧品などの一時置きとして使えます。スクエアのラインが美しくコンパクトサイズでも広々と使える人工大理石洗面ボールは衝撃に強く、お手入れも簡単。
    • 【電気自動車充電用コンセント】将来を見据えて［EV・PHEV充電用］コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。
    • 【床暖房】足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-1／19.3帖の広々LDKに、家族の絆を育むリビング階段を配置。自然と顔を合わせる機会が増え、温かなコミュニケーションが生まれます。シックなインテリアが落ち着きをもたらす、洗練された住まいです。
    • 【キッチン完成予想図】T-1／水晶の煌めきを宿す「フィオレストーン」天板を採用した、クリナップのキッチン。空間に圧倒的な高級感をもたらし、デザインも機能も妥協しない、料理好きの方にフィットする充実仕様のキッチンです。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T2／ナチュラルオークの優しい色合いに包まれる19.3帖の広々LDK。美しい木目が温かな雰囲気を醸し出します。陽だまりのような心地よさの中で、家族団欒の時間をゆったりと育める空間です。
    • 【リビングダイニング完成予想図】T2／ボリュームのあるソファを置いても空間に余白が生まれ、部屋全体がスッキリと洗練された印象に。サイズを気にせず好きなインテリアを選べるから、「好き」をいっぱい詰め込める理想の空間が実現！
    • 【リビングダイニング完成予想図】T-3／ダイニングからリビング、その先へ。遮るもののない視線の抜けが、圧倒的な広がりを演出します。光をたっぷりと取り込む明るいLDKで、家族の気配を感じながらもゆったりと寛げます。
    • 【キッチン完成予想図】T-3／収納力で差がつく、機能的なキッチン空間。背面には冷蔵庫や棚を置くゆとりがあり、便利な物入も完備しました。ストック品もスッキリと収まり、いつでも広々と使える理想の調理スペースです。
    • 名鉄犬山線「江南」駅（約800m）
    • 古知野南小学校（約1,120m）
    • 中央保育園（約400m）
    • VIA MALL（アピタ・ワッツ他）（約3,200m）
    • 平成クリニック（約480m）
    • なつめ公園（約560m）
    • T-1／南向き、太陽光発電パネル搭載、ZEH仕様、断熱等級5、第一種換気&全熱交換換気、フラット対面キッチン付LDK広々19.3帖、大型CL付主寝室7.0帖、洋室続間10.3帖、土間収納
    • 2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
    • 【住宅性能評価・長期優良住宅】 玉善の住まいは国が認定した第三者機関から品質評価を受けた住宅性能評価（設計・建設）・長期優良住宅をW取得。品質はもちろん国の税制優遇も受けられ、長く安心して暮らせます。
    • 案内図
    • T-1、T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／駅徒歩10分の利便性がありながら、公園や商業施設も充実した穏やかな住環境です。都会の喧騒を離れ、自然と都市機能が調和した街でのびやかな暮らしを育めます。
    • T-1、T-2、T-3、T-4（ご成約済み）／外観完成予想図

    住みやすさ

    江南（愛知県／江南市）の住みやすさ

    江南市の住みやすさを見る

    江南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 名古屋まで特急で約20分とアクセス抜群。平坦な地形で買い物もしやすく、待機児童ゼロなど子育て環境も良好。木曽川沿いの公園など…
    • 会社から近く、自転車で通勤できる。江南駅は快速が止まるので、名古屋までのアクセスが良い(ミュースカイで20分くらい)。
    • 治安も良く、周りにはスパーなどのお店も多く田舎なのに飲食店も豊富にある、 学校も周辺に多い。とくに住むには申し分ない。
    江南のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円・4480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.06m2～112.24m2（32.38坪～33.95坪）
    建物面積 97.31m2～101.86m2（29.43坪～30.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造軸組在来工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    南側公道5.9m・東側公道5.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台（T-1棟（3台）、T-2・T-3棟（2台））
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • ご契約日から約1ヶ月半後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-56973号他
    • 売主：株式会社玉善
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～18:00

      ■建物内覧時のチェックポイント
      デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
      家具のレイアウトをイメージして広さ問題ないか
      家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
      収納量は足りているか
      窓はいくつあるか
      コンセントはいくつあるか
      全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等

      ■ご来場時によくご相談いただくポイント
      デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
      家具のレイアウトをイメージして広さに問題はないか
      家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
      収納量は足りているか
      窓はいくつあるか
      コンセントはいくつあるか
      全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等

      ■こんなお話しをさせていただけます
      住宅の探し方について
      住まい選びに関するご相談
      現在の市場について
      住み替えを検討する際のポイント
      新規物件、未公開物件のご紹介 等

      初めての方でもお気軽にご参加いただける見学会になりますので、先ずは行動に移してみませんか？
      夢のマイホーム探しの第一歩、スタッフ一同心よりお待ちしております。

      ■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

      ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約13.9万円〜約14.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県江南市赤童子町福住75番、76番の各一部
    交通
    • 名鉄犬山線「江南」駅 徒歩14分
    • 大口町コミュニティバス「尾崎町」停 徒歩4分 （名鉄江南駅行き）
    • 名鉄犬山線「布袋」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社玉善
    情報掲載開始日 2026年3月23日 情報更新日 2026年4月10日
    取引条件有効期限 2027年3月23日 次回更新予定日 2026年4月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社玉善

    この物件のアピールポイント

    ■名鉄犬山線「江南」駅利用可能で名古屋まで直通移動！ ■生活圏内に大型ショッピングモールが点在 ■コンビニ＆病院徒歩6分で安心 ■自然に癒される「中央公園」徒歩10分 ■快適な室内環境が実現！断熱等級5＆ZEH仕様 ■床暖房付き広々LDK18帖超 ■家事がしやすい水回り配置 ■時間や天候を気にせず使えるインナーバルコニー LDKエアコン／全居室カーテン＆LED照明／省エネ給湯器「エコジョーズ」／浴室暖房乾燥機／床暖房／玄関大型姿見／電気自動車充電用コンセント／スマートキーなど充実の標準装備

    • 会社名：株式会社玉善
    • 住所：愛知県名古屋市中区丸の内1丁目17番2号
    • 電話：052-211-1030
      ※物件のお問い合わせは0120-876-678
    • 取引態様：株式会社玉善(売主)
    • 免許番号：愛知県知事 (1) 第 24639 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社玉善
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ