飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　天白区島田黒石４期　全１棟

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市天白区島田黒石
交通	名古屋市営桜通線「相生山」駅バス5分「おおね荘」バス停徒歩7分名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩18分
価格	4090万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	116.13m²
建物面積	96.69m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建
完成時期	2026年2月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

相生山（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

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3.44
［街レビュー8件］

相生山の住みやすさの採点分布

大型マンションがあるにもかかわらず、数多くの自然が残っており、ヒメボタルを見れたり、空気もきれいなので住んでいてきもちよかっ…
静かで落ち着いている。学校なども多く、教育期間にちょうどいい。買い物も少し行けば大きめのショッピングモールがあったりするので…
静かで駅近な点。また、周りにはレンタルビデオ屋やアミューズメント施設、スーパー銭湯が多く、遠出する必要ありません。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4090万円月々のお支払い目安
土地面積	116.13m²（35.12坪）
建物面積	96.69m²（29.24坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率・容積率：５０％・１５０％
接道	道路幅：5.9m、アスファルト舗装、北側　約５．９m　公道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年2月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営上水、公共下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域 10m高度地区緑化地域都市再生特別措置法都市緑地法【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市天白区島田黒石
交通	名古屋市営桜通線「相生山」駅バス5分「おおね荘」バス停徒歩7分名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩18分名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月18日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

耐震等級３の家！限定１棟！飯田グループHD ホームトレードセンター ■地下鉄桜通線「相生山」駅バス5分、「おおね荘」バス停より徒歩7分 ■スーパー・コンビニ徒歩8分 ■保育園・幼稚園徒歩5分 ■小学校徒歩4分、中学校徒歩18分 ■TVモニター付きインターホン完備 ■採光のとれた明るいリビング、対面式キッチン ■食器洗機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

この物件の価格

4090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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