鹿児島市吉野町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 31分 バス停「天神山南口バス停」まで 徒歩 3分
  • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 31分 バス停「天神山南口バス停」まで 徒歩 3分
  • 価格 2,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 221.81m2(登記)
      建物面積 103.08m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月 入居可能予定
    • 【外観写真】・ゆったりとした敷地67坪の新築戸建て・庭付で家庭菜園も楽しめます
    • 【外観写真】周辺に公園や郵便局、教育施設等あり住環境良好
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【外観写真】道路向かいは木が生えており、自然も楽しめる住環境です
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
    • 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
    • 【駐車場】・駐車場普通車並列4台可能!
    • 大明丘小学校【鹿児島市立大明丘小学校】は、大明丘1丁目に位置する1970年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は397人で、19クラスあります。校訓は「心豊かで つよく かしこい子ども」です。(約780m)
    • 吉野中学校【鹿児島市立吉野中学校】は、吉野町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は864人で、28クラスあります。校訓は「『やればできる』自主・気魄・創造」です。(約2,350m)
    • なかよし保育園(約240m)
    • 天神山公園【天神山公園】鹿児島市吉野町にある公園です。広場、遊具、トイレ、東屋、公衆電話あり(約280m)
    • 上山クリニック【上山クリニック】鹿児島市吉野町にある病院です。診療科目 内科・消化器科・リハビリテーション科、在宅医療(約550m)
    • 鹿児島大明丘郵便局[鹿児島大明丘郵便局]平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台)(約750m)
    • 山形屋ストア大明丘店【山形屋ストア大明丘店】鹿児島市大明丘3丁目にあるスーパーです。営業時間 9:30~20:00(約850m)
    • 鹿児島こばと幼稚園教育方針・一人ひとりを大切にして・のびのびと遊べる環境作り・伝承の文化を生かした教育を・楽しい食事で健康に・家庭と園が力を合わせる子育てを(約910m)
    • タイヨー吉野店【タイヨー吉野店】は、鹿児島市吉野町1731番地に位置する鹿児島吉田線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。(約1,120m)
    • 南日本銀行吉野支店南日本銀行吉野支店(約1,160m)

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,390万円
    土地面積 221.81m2(登記)
    建物面積 103.08m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:4台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 9月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年10月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・駐車場4台可・大明丘小学校まで徒歩10分(約780m)・吉野中学校まで徒歩30分(約2350m)・なかよし保育園まで徒歩3分(約240m)・天神山公園まで徒歩4分(約280m)・上山クリニックまで徒歩7分(約550m)・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩10分(約750m)・山形屋ストア大明丘店まで徒歩11分(約850m)・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩12分(約910m)・タイヨー吉野店まで徒歩14分(約1120m)・南日本銀行吉野支店まで徒歩15分(約1160m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC126359号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 31分 バス停「天神山南口バス停」まで 徒歩 3分
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 31分 バス停「天神山南口バス停」まで 徒歩 3分
    • JR日豊本線「鹿児島中央」駅まで バス 31分 バス停「天神山南口バス停」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月5日 情報更新日 2026年4月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月20日

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【駐車場4台可×庭付×居室6帖以上のゆったり空間】
    ・大明丘小学校まで徒歩10分(約780m)
    ・なかよし保育園まで徒歩3分(約240m)
    ・天神山公園まで徒歩4分(約280m)

    ●イチ押しポイント●
    ・駐車場並列普通車4台可能
    ・庭付で家庭菜園も楽しめます
    ・パントリー、カップボード付
    ・交通量の少ない前面道路でゆっくりと過ごせます
    ・各居室6帖以上でゆっくり1人時間も楽しめます

    ●周辺環境●
    ・大明丘小学校まで徒歩10分(約780m)
    ・吉野中学校まで徒歩30分(約2350m)
    ・なかよし保育園まで徒歩3分(約240m)
    ・天神山公園まで徒歩4分(約280m)
    ・上山クリニックまで徒歩7分(約550m)
    ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩10分(約750m)
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩11分(約850m)
    ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩12分(約910m)
    ・タイヨー吉野店まで徒歩14分(約1120m)
    ・南日本銀行吉野支店まで徒歩15分(約1160m)

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    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    南国/天神山南口バス停まで徒歩3分
    4LDK
    駐車4台
    都市ガス
    全居室6帖以上
    全居室南西向き
    カップボード付き
    洗面台2か所

    =建物設備など=
    ・食器洗浄乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・昇降式吊戸棚
    ・浴室暖房乾燥機
    ・温水洗浄便座
    ・トイレ2か所
    ・和室
    ・全居室収納
    ・庭付き
    ・モニター付きインターホン
    ・インナーバルコニー
    ・24時間換気
    ・ペアガラス
    ・シャッター雨戸

    ■周辺環境■
    ・天神山公園まで徒歩4分(約260m)
    ・大明丘小学校まで徒歩8分(約600m)
    ・上山クリニックまで徒歩9分(約650m)
    ・大明丘郵便局まで徒歩10分(約730m)
    ・山形屋ストア大明丘店まで徒歩10分(約800m)
    ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩11分(約850m)
    ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩13分(約1010m)
    ・タイヨー吉野店まで徒歩14分(約1100m)
    ・吉野中学校まで徒歩27分(約2090m)

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    この物件の価格

    2,390万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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