鹿児島市石谷町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市石谷町
交通
  • JR鹿児島本線「上伊集院」駅まで 4.9km (車:9分)
  • 価格 2,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 209.39m2(登記)
      建物面積 94.77m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 12月 入居可能予定
    • 【外観パース】・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ&高断熱な住まい・急な雨にも安心のインナーバルコニー※パースにつき、実際の色見等異なる場合があります
    • 【外観写真】・駐車場普通車2台、軽4台の合計6台可能!・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
    • 【外観写真】・リビングを通り抜けて、2Fへ行ける間取りとなっており、リビングの空調を逃さず、自然なコミュニケーションが取れます
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【前面道路】分譲地内の前面道路、行き止まり道路で交通量少なめです
    • 【前面道路】分譲地内の前面道路、行き止まり道路で交通量少なめです
    • 【外観写真】分譲地内の一画で新しい家が建ち並び、気持ちの良い街並み
    • 【みらいエコ住宅補助金対象】子育て世帯や若者夫婦を応援!ZEH水準の省エネ&高断熱な住まいで、今なら35万円/戸の補助金が対象です。詳細はお気軽に!
    • 【地震に強い家「QUIE」】耐震等級3の強固な構造と、揺れを吸収する制震装置「SAFE365」をダブルで搭載!大きな地震でも建物のダメージを軽減し、万が一の際も安心です。
    • 【住宅性能評価・4分野で等級取得】耐震・劣化対策・維持管理・ホルムアルデヒド対策の基準をクリア!第三者機関が証明する安心の高品質住宅です。
    • 【安心とお得なZEH水準住宅】国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい!高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。
    • 【安心のお客様相談センター】お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、専用コールセンターを設置しています。平日・休日を問わず専門スタッフが常時待機し、迅速に対応いたします。
    • 【安心とお手入れ楽々のオール電化物件】IHヒーター搭載で火災リスクを軽減し、お子様にも安心!フラット天板でお掃除も簡単です。毎月の光熱費もしっかり抑えられるお財布に優しい住まいです。
    • 【駐車場】並列普通車2台、軽4台可能
    • 【キッチン(同仕様写真)】ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります
    • 【浴室(同仕様写真)】シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。
    • 【洗面台(同仕様写真)】白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。
    • 【1Fトイレ(同仕様写真)】一人になれる安らぎの場所.清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。
    • 【洋室(同仕様写真)】クローゼット付でお部屋を広く使用できます!
    • 【電気自動車用コンセント(同仕様写真)】自宅で電気自動車を充電可能です
    • 【浴室換気乾燥暖房機(同仕様写真)】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    • 【給湯器リモコン(同仕様写真)】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【モニター付きインターホン(同仕様写真)】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体型水栓(同仕様写真)】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【温水洗浄便座(同仕様写真)】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 石谷小学校【鹿児島市立石谷小学校】は、石谷町に位置する1878年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は503人で、20クラスあります。校訓は「あかるく かしこく たくましく」です。(約1,400m)
    • 松元中学校【鹿児島市立松元中学校】は、上谷口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は716人で、21クラスあります。校訓は「向学・進取・希望」です。(約3,700m)
    • 石谷簡易郵便局【石谷簡易郵便局】鹿児島市石谷町にある郵便局です。駐車場あり 2台分営業時間 平日9:00~16:00(約950m)
    • セブンイレブン鹿児島松元インター店【セブンイレブン鹿児島松元インター店】鹿児島市石谷町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、たばこ(約1,800m)
    • アートタウン石谷公園【アートタウン石谷公園】鹿児島市石谷町にある分譲地内の公園です(約1,860m)
    • タイヨー松元店株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常良く利用するスーパーです。(約2,010m)
    • コスモス松元店【ディスカウントドラッグコスモス松元店】鹿児島市石谷町にあるドラッグストアです。営業時間 10:00 - 21:00取扱商品医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ(約2,130m)
    • 日置市伊集院都市農村交流施設チェスト館[チェスト館]地域の農産品・加工食品をはじめ、豊富な品揃えが自慢の物産館です。食堂やオープンカフェもあり、食事や休憩でも利用できます。08:30~(約2,630m)
    • 薩摩松元駅【JR/薩摩松元駅】薩摩松元駅は鹿児島市上谷口町にあるJRの駅です。(約3,530m)
    • 鹿児島銀行 松元支店窓口営業時間09:00~15:00ATM営業時間平日 08:50~19:00土曜 09:00~19:00日祝 09:00~19:00(約3,660m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,280万円
    土地面積 209.39m2(登記)
    建物面積 94.77m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:6台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 12月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:・石谷小学校まで徒歩18分(約1400m)・松元中学校まで徒歩47分(約3700m)・石谷簡易郵便局まで徒歩12分(約950m)・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩23分(約1800m)・アートタウン石谷公園まで徒歩24分(約1860m)・タイヨー松元店まで徒歩26分(約2010m)・コスモス松元店まで徒歩27分(約2130m)・日置市伊集院都市農村交流施設チェスト館まで徒歩33分(約2630m)・薩摩松元駅まで徒歩45分(約3530m)・鹿児島銀行 松元支店まで徒歩46分(約3660m)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:個別浄化槽
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R08SHC116637号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市石谷町
    交通
    • JR鹿児島本線「上伊集院」駅まで 4.9km (車:9分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月2日 情報更新日 2026年9月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【最大35万円補助対象】【駐車場6台可能】【月々5.2万円台~】
    【石谷小学校・松元中学校エリア】【地震に強い家】
    ・2F各洋室6帖以上と広々
    ・インナーバルコニー

    ●イチ押しポイント●
    ・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ&高断熱な住まい
    ・駐車場並列普通車2台、軽4台可能!
    ・インナーバルコニーで急な雨にも安心
    ・2F各洋室6帖以上と広々と一人の時間もゆっくりと

    ●周辺環境●
    ・石谷小学校まで徒歩18分
    ・松元中学校まで徒歩47分
    ・石谷簡易郵便局まで徒歩12分

    ■ 性能・省エネ
    耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
    住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
    断熱材の性能を引き出すマイスターの施工

    ■ 安心・サポート
    長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
    定期点検の専門コールセンター
    住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ

    ●標準設備●
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気

    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    「土地が広い」だけでは終わらない住まいです。敷地60坪超、駐車5台以上可のゆとりに加え、耐震等級3+制震装置「SAFE365」、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を備えています。4LDK+オール電化で、家族の暮らしやすさにも配慮。
    南国交通「石谷」停まで徒歩2分、タイヨー松元店・コスモス松元店も利用できます。広さ・駐車力・住宅性能をまとめて求めたい方に、ぜひ比較していただきたい2棟です。「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります!(※補助金は対象要件・申請時期・予算状況等により利用できない場合があります。適用を保証するものではありません。詳細はお問い合わせください)

    この物件の価格

    2,280万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目
    • 交通:鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
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    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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