練馬区西大泉2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区西大泉２丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 17分
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 7,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.06m2（実測）
      建物面積 93.98m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • 間取図　【練馬区西大泉2丁目】
    • 全体区画図　【練馬区西大泉2丁目】
    • 食器洗浄乾燥機 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き
    • 対面式キッチン 家族との会話も弾む対面式キッチン
    • 浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備
    • 浴室乾燥機 雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。
    • TVモニター付インターホン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン
    • 保谷駅（約1,380m）
    • いなげや練馬西大泉店（約300m）
    • クリエイトS・D 新練馬西大泉店（約270m）
    • 練馬区立大泉中学校（約1,480m）
    • 練馬区立大泉第四小学校（約360m）
    • 学校法人ひまわり学園 進幼稚園（約540m）
    • ChaCha Children Oizumi（約690m）
    • 練馬区立西大泉中央児童公園（約50m）
    • セブンイレブン練馬区西大泉5丁目店（約660m）
    • 練馬西大泉三郵便局（約600m）
    • Emio 保谷（約1,390m）
    • SUTEA（約1,410m）
    • 西大泉保育園（約870m）
    • 南大泉保育園（約990m）
    • ジェーソン練馬西大泉（約440m）
    • ライフ西大泉店（約760m）
    • いなげや保谷駅前店（約1,340m）
    • ドラッグセイムス新座片山3丁目店（約1,020m）
    • スギ薬局保谷駅北口店（約1,150m）
    • マツモトキヨシ保谷北口駅前店（約1,340m）
    • 下保谷森林公園（約730m）
    • 練馬区立西大泉公園（約820m）
    • 練馬区立大泉交通公園（約660m）

    住みやすさ

    保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

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    保谷の住みやすさの採点分布

           
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    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.06m2（実測）
    建物面積 93.98m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 5.58m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 5.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：放射7号線西大泉・大泉学園町地区　建ぺい率:50％（角地緩和により60％）　前面道路に電柱及び支線有
      ●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路5.5～6m！ 　
      ●南側カースペースで、日当たり良好　
      ●カースペースは並列2台駐車可能　
      ●17帖超えのゆったりリビング　
      ●食洗機があるので家事を時短できます　
      ～lifeinformation～　
      ・クリエイトS・D 新練馬西大泉店まで徒歩約4分　
      ・いなげや 練馬西大泉店まで徒歩約5分　
      ・大泉第四小学校まで徒歩約6分　
      ・みらいく西大泉園まで徒歩約7分　
      ・進幼稚園まで徒歩約9分　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-01967-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区西大泉２丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 17分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 24分
    • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 6分 バス停「保谷駅南口」まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月6日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月19日

    ローンシミュレーション

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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた長期優良住宅
    物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。

    この物件の価格

    7,390万円

    • 住所：東京都練馬区東大泉４丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    ■【【室内・現地を見学する】】からご予約ください！
    WEBだけでは分からない快適性や質感も実際に感じていただけます！
    初めて購入されるお客様にも物件をご案内しながら分かりやすくご説明いたします！
    ■【営業時間　午前9時～午後8時（定休日:火・水）】
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
    ネットにないものも店舗でご紹介いたします！
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    西武池袋線「保谷」駅 徒歩18分！
    閑静な住宅地に4LDKの住まいが誕生します。
    2台駐車でき、セカンドカーをお持ちの方にもおすすめです。

    LDKは17.6帖×3面採光で明るく開放的。
    人気の対面式キッチン採用でご家族との会話も取りやすい♪
    キッチンと洗面室の行き来がしやすく家事効率も良好です。

    2階には2つのバルコニーが設置されており、お洗濯に大変便利。
    全居室に収納を完備し、お部屋を広く有効活用できます。

    徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが充実しお買い物便利。
    保育園、幼稚園、小学校も近くお子様のいるご家庭も安心です。

    この物件の価格

    7,390万円

    • 住所：埼玉県朝霞市三原２丁目
    • 交通：東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名：財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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