練馬区南大泉2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区南大泉2丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 15分
  • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 4分 バス停「天神山」まで 徒歩 8分
  • 価格 7,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 101.57m2(登記)
      建物面積 98.33m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
    • ■南道路に面した角地■カースペース2台可■ZEH水準仕様の省エネ住宅■バス利用にてJR線「吉祥寺」駅へもアクセスOK!■2路線へ快適アクセス
    • ■4LDK+パントリー+カースペース2台可(車種による)■延床面積 98.33m2 / 土地面積 101.57m2
    • 【区画図】1号棟 カースペース1台お気軽にお問い合わせください。みなさまからのお問い合わせお待ちしております!
    • 外から見た玄関まわりの様子です。是非現地に足を運んでいただきご覧ください。
    • 前面道路との立ち上がりもスムーズで、毎日の出し入れや荷物の運び出しがとてもラクラクです。
    • 18.43帖の広々とした空間で、大きなソファを置いてもゆとりがあり、家族みんなでゆったり寛げます。
    • 対面式でリビングを見渡しながら料理ができ、買い置きに便利なパントリーも備えた使いやすいキッチンです。
    • 雨の日の衣類乾燥や冬場の予熱に便利な浴室乾燥機を備えた、一年中快適に過ごせる浴室です。
    • キッチンや浴室への移動がしやすく、毎日の洗濯や掃除の家事動線がスムーズに整っています。
    • 温水洗浄便座を備え、いつでも清潔かつ快適に使用できる衛生的なトイレ空間です。
    • 明るい光が差し込む工夫が施され、外出時も帰宅時も温かく包み込んでくれる空間です。
    • 大きな窓からあたたかな光が差し込み、毎日明るい気持ちで家族の会話が弾む心地よいリビングです。
    • 2面採光で明るく風通しが良いため、子供部屋やワークスペースとして幅広く活用できます。
    • クローゼット完備でお部屋を広く使え、インテリアの配置もしやすい使い勝手の良い洋室です。
    • ちょっとした観葉植物を置いたり、深呼吸して気分転換を楽しんだりできる心地よい外空間です。
    • バルコニーからの眺望の様子です。晴れた日には青空が広がり気持ちの良い場所です。
    • 主寝室にぴったりな広さで、大型ベッドを置いてもゆとりがあり、静かに寛げる快適な一室です。
    • 大きな収納とバルコニーへの出入りが可能で、朝の光を感じながら気持ちよく目覚められます。
    • コンパクトながら光が入る明るい作りで、一人部屋や衣装部屋としても便利に使えます。
    • 将来的に隣の部屋とつなげたり仕切ったりと、柔軟な使い方に対応できる使い勝手の良いお部屋です。
    • 集中して作業ができる静かな配置で、書斎や趣味のお部屋にもぴったりなプライベート空間です。
    • しっかりとした収納を備えており、衣類や日用品をまとめてすっきりと整理整頓できます。
    • 小窓のある2階の温水洗浄便座付トイレです。
    • 窓があり明るく、手すり付きで安心な階段です。
    • 朝の身支度もスムーズに行える広さを確保し、洗剤やタオル類をすっきりしまえる収納も魅力です。
    • 防犯面でも安心なTVモニター付きインターホンです。
    • 小窓があり通風も良好なランドリースペースです。
    • 災害時に備えてローリングストックが可能なパントリー!
    • 家事の負担を軽減するビルトイン食洗機付き!空いた時間に別の家事を済ませたり、ゆったり時間を過ごすことも。
    • ~Living~温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファやお食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
    • いなげや練馬南大泉店 徒歩7分。営業時間:9:30~21:30 駐車場:54台品揃え豊富!毎日のお買い物にとっても便利■スーパーマーケットチェーン「いなげや」「ina21」「ブルーミングブルーミー」…(約550m)
    • いなげや保谷駅南店 徒歩13分。割と広めの店内で買い物がしやすいです。駐車場・1000円以上お買い上げで1時間無料。併設の西松屋でも1000円以上のお買い上げでさらに1時間無料です。(約1,030m)
    • セブンイレブン練馬南大泉富士街道店 徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。公共料金の支払いや宅配便の荷受け、荷物の受け取りにも利用できます。(約380m)
    • 練馬区立大泉第二小学校 徒歩12分。昭和18年独立開校。児童数765人(令和4年時点) 「大二小(おおにしょう)」という名前で親しまれています。(約950m)
    • 練馬区立関中学校 徒歩14分。昭和50年開校。生徒数213人(令和5年4月時点) 校内には校章にもある、立派な欅の木があります。(約1,060m)
    • 大泉富士幼稚園 徒歩6分。子供達の心と体が100%満足できるよう、土、緑、澄んだ空気のいっぱい詰まった環境とたくさんの遊具があります。(約410m)

    住みやすさ

    保谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 地域の特徴として地主さんが多く長年住まれているからか、夜暗くなって歩いてたりすると声をかけて気にしてくれたり地元に長くあるお…
    • 24時間営業のスーパーや、コンビニもたくさんあるので買い物がとてもしやすかった。飲食店が多いのも助かった。
    • 古くからある住宅が殆どで、同年代の子供たちも多く近所づきあいが活発でした。町内会の運動会やお祭りなども盛んに行われており、暖…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    イベント情報

    現地見学会開催

         *** 現地見学会開催 ***

    お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。
    当社スタッフが全力でサポートさせていただきます。
    まずは【フリーコール】でお気軽にお電話ください。
    お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。

    所要時間のおおよその目安
      ■現地物件見学 (30分~)
      ■希望条件のご相談 (30分~)
      ■資金計画 (30分~)
      ■弊社のご紹介 (15分~)
    現地見学会では
     『実際に足を運ばれて』
     『目で見て体感する』ことで
    広告ではわからない、《本物の家》を感じることができます。

    〇完成見学会では・・・デザイン性、広さの体感や導線の確認。
    〇建築中見学会では・・・完成してからではわかりづらい、構造へのこだわりを感じていただければ幸いです。

    【おうちの仲介+】では
    「人の役に立つ」・「お客様に必要とされる」会社を目指しております。
    我々の使命は安全で安心、そしてご家族の人生がより良いものになるように住まい造りを全力でサポートさせていただきます。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,490万円
    土地面積 101.57m2(登記)
    建物面積 98.33m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況:
    二方
    接道詳細:
    • 北東 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    • 南東 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:*・。.。・ ・。. ・。.。・ ・。. ・。.。■ZEH水準仕様の省エネ住宅■18帖超のゆとりあるLDK(会話が弾む対面カウンターキッチン)■家事動線に配慮した水回り集中プラン■主寝室のウォークインクローゼットやユーティリティスペース・スタディカウンターなど収納・作業空間が充実■カースペース2台可(駐車場無料)■2WAY南バルコニー・‥…周辺環境…‥・■大泉第二小学校 810m 約徒歩11分■関中中学校 920m 約徒歩12分■にじのいろ保育園 630m 約徒歩8分■大泉富士幼稚園 270m 約徒歩4分■いなげや練馬大泉 480m 約徒歩6分徒歩10分圏内に商業施設・店舗が充実しており、日々の買い物にも便利な環境です。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:その他
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:第HPA-26-04663-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区南大泉2丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで 徒歩 15分
    • 西武新宿線「東伏見」駅まで バス 4分 バス停「天神山」まで 徒歩 8分
    • JR中央線「吉祥寺」駅まで バス 30分 バス停「天神山」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月8日 情報更新日 2026年10月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所

    この物件のアピールポイント

    ■南道路に面した角地
    ■カースペース2台可
    ■ZEH水準仕様の省エネ住宅
    ■バス利用にてJR線「吉祥寺」駅へもアクセスOK!
    ■2路線へ快適アクセス

    ・。.。・ ・。. ・。.。・ ・。. ・。.。

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズ!
     【営業時間 10:00~20:00】
    ■インターネット予約で見学が可能です!
     【室内・現地を見学する】をクリック!
    ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
      ネットにないものも店舗でご紹介いたします!


    【オンラインでのご相談、見学が可能 】
    当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施!
    ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
    ※物件によっては対応できない場合もございます

    ■アークレストのココが強み
    1. 無料駐車場・送迎あり
    2. キッズスペース完備!お子様連れ大歓迎です
    3. ファイナンシャルプランナー在中
    4. 販売実績豊富なスタッフがご対応

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:東京都西東京市谷戸町2丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(2)第009204号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産西東京株式会社

    この物件のアピールポイント

    3つの安心サポート
    ■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
    ■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
    ■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
    ご来店特典
    ■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
    ■未公開の物件情報をご紹介
    ■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い!詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店!
    ■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地! それでもちょっとな?という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております!
    ■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております!

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:東京都西東京市田無町5丁目
    • 交通:西武新宿線「田無」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第107558号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格+諸費用+家具家電まとめて住宅ローン借入可!提携金利0.81%~●

    ●銀行取扱い数30行以上~最適な住宅ローンをご提案します~●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます!
    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽支社

    この物件のアピールポイント

    即日見学可能! 【練馬区出身10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■南東側6m公道×北東側4.5m公道の角地

    ■建物面積:98.33平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■土地面積:101.57平米(30.72坪)、カースペース2台分あり

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■キッチンには奥様からご好評の大型パントリー完備

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い焚き&浴室暖房乾燥機付き

    ■耐震等級3のIDS工法で地震に強い家

    ■より税制優遇を受けられる長期優良住宅

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■西武新宿線「東伏見」駅まで徒歩16分

    ■西武池袋線「保谷」駅まで徒歩17分



    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:東京都北区赤羽1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第005084号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (一社)全国住宅産業協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      (公社)不動産保証協会
    • 売主:-
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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    西武新宿線「東伏見」駅 徒歩16分、西武池袋線「保谷」駅 徒歩17分で2路線2駅ご利用頂けます!
    広々としたLDKでご家族のコミュニケーションが生まれます。
    周辺環境も併せて、一度ご見学はいかがでしょうか?

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:東京都練馬区東大泉4丁目
    • 交通:西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東宝ハウス城東

    この物件のアピールポイント

    営業時間内(9:00~21:00)は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

    ▽TOHO HOUSE CLUB
    ▽現時点の未来カレンダーの作成
    ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

    【Yahoo! 不動産キャンペーン対象店舗】
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo! 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
    「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
    ※必ずYahoo! JAPAN IDでログインしてください。
    ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

    ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
    お電話でのお問い合わせも常時受け付けております!

    ■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)


    お気軽にお問い合わせください。

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    7,490万円

    • 住所:東京都足立区千住中居町
    • 交通:JR常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ハウスネットパートナー 川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
    1、初期費用が大幅に軽減
      例:4000万円の物件購入の場合、約120万円節約!
    自慢の諸費用明細をお問い合わせください!※他サービス併用不可
    2、住宅ローンに強い。
     業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可!
      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:埼玉県川口市坂下町3丁目
    • 交通:埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

    この物件のアピールポイント

    ○少しでも安くに応える住宅購入のご提案が可能です○
    当社なら初期費用を軽減した住宅探しが出来ます。
    ~初期費用をお比べ下さい。~

    ●ポイント1.流通している物件を初期費用軽減にて紹介可能
    ●ポイント2.経験豊富なスタッフによる価格交渉から条件面での交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント3.住宅ローン金利に至るまで金融機関との交渉事もお任せ下さい。
    ●ポイント4.専属ファイナンシャルプランナーによるライフプラン無料相談
    ●ポイント5.物件収集より案内、引渡しアフターに至るまでフルサポート
    ●ポイント6.住替え【残債有OK】住替え住宅ローン取扱い有
    【無料売却査定実施、自社下取保証制度有】

    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった!なんとかなりませんか?など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社マイタウンSLM事業部

    この物件のアピールポイント

    【営業時間 9:00-20:00】定休日:火曜日・水曜日
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい!
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する(無料)」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ---
    2駅2路線徒歩圏内で通勤通学に便利な立地!
    西武新宿線「東伏見」駅徒歩16分・西武池袋線「保谷」駅徒歩17分。
    開放的な角地に佇む4LDKの長期優良住宅です。

    LDKは南西に広く面しており陽当たり良好◎
    床暖房設置で冬場も足元からポカポカ温かく快適です。
    作業をしつつお子様の様子を見守れる対面式キッチン採用。
    リビング内に階段があることで会話が増え、ご家族との仲も自然と深まりそうです。

    第一種低層住居専用地域につき住環境の良さが魅力。
    小中学校まで徒歩15分以内、スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分以内で生活便利。
    緑豊かな公園が点在しており、のびのび暮らせる閑静な住宅地です。

    建物完成し実際に室内のご見学が可能です。
    マイタウン保谷店までお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:埼玉県朝霞市三原2丁目
    • 交通:東武東上線「志木」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(3)第8439号
    • 不動産団体名:財団法人住宅保証機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    初めての家探しに不安はありませんか?
    長くなった家探しに疲れていませんか?
    お付き合いの業者に違和感を感じていませんか?

    東宝ハウス杉並は仲介業者です。
    仲介に特化したプロが何のしがらみもなく、お客様のが求める理想の物件をお探しします。

    【資料請求、内見希望は下の問い合わせボタンをクリックしてください】

    ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

    ■ご見学について■
    【営業時間 9:00~21:00】
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    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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