北九州市八幡西区上の原4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区上の原４丁目
交通	筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで徒歩 13分西日本鉄道（バス）永犬丸東町一丁目まで停歩:3分
価格	3,598万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

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間取り	4LDK
土地面積	133.67m²（登記）
建物面積	100.35m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 5月予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,598万円月々のお支払い目安
土地面積	133.67m²（登記）
建物面積	100.35m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 160
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 8.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年6月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：こんにちは、LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店です。この度は、八幡西区上の原4丁目 8号地　4LDK新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。この物件は、土地面積約40坪、建物面積約30坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。＜安心の周辺環境＞〇上津役小学校　徒歩約22分〇上津役中学校　徒歩約24分〇マックスバリュ上の原店　徒歩約15分〇新生会病院　車で約3分〇第二文化幼稚園　徒歩約10分八幡西区は、交通と医療施設が充実！安心して生活できる環境が整っています自然の多いエリアや静かな住宅地が多くファミリー層にもピッタリ。また、子育て支援制度が充実しており、犯罪率も低く安全に暮らせる環境が整っています。八幡西区は、交通の要衝である黒崎駅を中心に商業施設や医療機関も集まり生活に便利なインフラが整備されています！ ※子供が巣立ってもずっと住める街です【仕様・設備】 ■食器洗い乾燥機 ■階段手すり ■モニター付きインターホン（カラー表示） ■全居室収納 ■ユニバーサルデザイン ■サッシ高2.2m ■室内物干しフック ■フラットドアストッパー ■家事ラクフロア ■シューズボックス ■姿見鏡 ■キーレス玄関ドア ■Low-E複層ガラス ■防犯シャッター ■物干し金具 ■オール電化～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（￥＾＾￥）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て3598万円の場合借入額3598万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）84315円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。〇確かな住宅品質「サンコート」　検査項目は250項目以上、検査報告書、第三者機関による5回検査をクリアしているから末永く安心して生活していただけます。こだわりの設備は、是非体感していただきたい！完成前でも同様のモデル物件を見ていただくことが可能です！ぜひご連絡ください ■■まとめてご案内可■■ 近隣の新築戸建も、まとめてご案内可能です！「実はあの物件も気になっている」なんてことも、お気軽にご相談ください！気になる物件、全てまとめてご案内いたします。 ■■ご条件に合うマイホームをお探しします■■ お探しのご条件をお伝えください。北九州の物件事情に詳しいスタッフが対応致します。例:2500万円以下　4LDK　○○エリア　などお問い合わせお待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水セットバック：無国土法：不要法令上制限区分：宅地造成工事規制区域建築確認番号：R07確認建築福住セ北00448
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区上の原４丁目
交通	筑豊電気鉄道「永犬丸」駅まで徒歩 13分西日本鉄道（バス）永犬丸東町一丁目まで停歩:3分筑豊電気鉄道「三ヶ森」駅まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月16日

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この物件のアピールポイント

【設備、間取り注文住宅仕様】
●年間で約41.500円の節水効果
節水設備（キッチン、風呂、洗面、トイレ）で家事＆家計がもっとラクに

●1階には防犯シャッター設置済み
セキュリティ面も安心です

●キッチンに食洗機、ハンズフリー水栓
節水効果も期待できる嬉しい設備

●大容量のウォークインクローゼット（WIC）
キレイがながーく続くお家です

●3口IHクッキングヒーター
日々の料理がスピーディーに美味しくできあがります

【安心のアフターサポート】
1）ハウスメーカーによる無償点検30年
・水周り
・内装
・外回り
・屋根裏...など

2）24時間365日のサポートセンター
駆けつけ・一次対応が年2回まで無料！
・水回りのトラブル
・窓ガラスのトラブル

3）設備保証10年
・システムキッチン
・システムバス
・トイレ
・ビルトイン食洗機
・給湯器
・インターホン...など

他にも安心の保証がいっぱい！
まずはお気軽に問い合わせください。

この物件の価格

3,598万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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北九州市八幡西区上の原4丁目

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