北九州市八幡西区貴船台

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区貴船台
交通
  • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 2分
  • 北九州市営バス 本城駅まで停歩:3分
    • 価格 2,888万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.11m2（登記）
      建物面積 102.60m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • ＼4/28新価格/2026年3月完成。内覧予約受付中です。※撮影:1/31 ※完成写真準備中
    • 前面道路は5.9平米。交通量が少ないので車の出し入れが楽々です。※撮影:1/31 ※完成写真準備中
    • 二重ロックでピッキング対策の玄関です。大容量シューズボックスもあり
    • 2026年3月18日堂々完成！※只今内覧予約受付中　完成写真準備中です。
    • LDK16帖※2階に3.0帖のテレワークルーム完備の4LDK。広々2WAYワイドバルコニー設置
    • 全4区画図の販売です。4号棟をご参照ください。駐車スペースは1台可能！
    • 乾燥、冷暖房のできるお風呂換気扇。冬は暖かく、夏は涼しく入浴できます。
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。
    • 機器の凹凸を少なくし、お手入れをしやすくしています。
    • LEDダウンライトで電気代を節約。
    • サイディングの汚れににくい外壁です。
    • 対面式キッチンと広々リビング。和室も見渡せて家族の見守りOK
    • ワイドタイプのシステムキッチン。作業スペースが広く炊事が捗ります
    • 1坪タイプの浴室です。一日の疲れをゆっくり癒して下さい。
    • 2階8帖の洋室。バルコニーのある明るいお部屋です。クローゼット完備
    • ワイドインナーバルコニー
    • 2階6.5帖の洋室。クローゼット完備！バルコニーに面した明るいお部屋です。
    • 洋室、クローゼット
    • ハンドシャワータイプの洗面化粧台。朝の髪のお手入れもこれで安心です。
    • 節水型のトイレです。
    • 三ツ口のコンロは安全装置付き。お料理のレパートリーが増えるかも。
    • 独自のコーティングで油汚れをしっかりガード
    • 6.0帖の洋風和室！リビングから和室が見渡せるので家事をしながらご家族の様子を見守れます
    • TVモニター付きインターフォンで来客をチェックできます。
    • 節水型のタンクを使用しているので、1年間で約浴槽1杯分を節約できます。
    • 温水洗浄便座のノズルが自動洗浄されるのでいつも清潔です。
    • 便座の蓋は自動開閉です。
    • 二重ロックでピッキング対策
    • 【小学校】北九州市立赤坂小学校まで665m（約665m）
    • 【中学校】北九州市立本城中学校まで788m（約788m）
    • 【保育園】折尾丸山保育所まで1132m（約1,132m）
    • 【公園】光貞池公園まで1589m（約1,589m）
    • 【スーパー】ゆめマート 東折尾店まで570m（約570m）
    • 【スーパー】サニー本城店まで1458m（約1,458m）
    • 【スーパー】HalloDay（ハローデイ） 本城店まで1512m（約1,512m）
    • 【ディスカウントショップ】MrMax（ミスターマックス） 本城店まで1681m（約1,681m）

    住みやすさ

    本城（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

    北九州市八幡西区の住みやすさを見る

    本城の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 都会すぎず，田舎すぎず，バランスがちょうどよい街だと思います。イオンやコストコ，アウトレット，中規模のショッピングセンターな…
    • 近辺にコストコ、コンビニ、スーパーがあり、小学校も徒歩10分程度、さらには各種病院も充実しており、生活に困ることはありません…
    • 新興住宅地で、町全体が美しく整っている。年齢層も近く、子供が多いため、放課後は外遊びで元気に過ごせる。ご近所付き合いも盛んで…
    本城のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,888万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.11m2（登記）
    建物面積 102.60m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.90m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：この度は、八幡西区貴船台第1、4号棟　4LDK（テレワークルーム3.0帖付）新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

      2026年3月完成しました。※只今内覧予約受付中

      敷地面積約43坪※建物面積約31坪の4LDK！JR筑豊本線「本城」駅まで徒歩約2分！
      震度7の実験に何度も耐えてきた家！
      シンプルで美しい外観※彡

      ＜安心の周辺環境＞
      〇赤坂小学校まで徒歩約7分
      〇本城中学校まで徒歩約7分
      〇本城4号公園まで徒歩約2分
      〇ゆめマートまで徒歩約7分
      〇セブンイレブンまで徒歩約12分
      〇エフコープまで徒歩約12分
      〇産業医科大学病院まで車約7分
      〇瀬板の森北九州ゴルフコースまで車約5分
      〇芦屋海水浴場ドまで車約18分

      ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境

      ＜納得の設備＞
      〇システムキッチン
      〇浄水器
      〇ユニットバス
      〇自動湯張り浴室
      〇温水洗浄便座
      〇人感センサー付き玄関灯
      〇TVモニター付きインターフォン
      〇防犯カメラ
      〇全居室複層ガラス
      〇サイディング仕様
      〇玄関収納
      〇24時間換気
      〇10年保証


      ＼私の「4つの」おすすめポイント/ 八幡西区貴船台15付近の魅力！

      1. 交通アクセスの利便性（2駅利用のメリット）
      本城駅が徒歩圏内: 最寄りの「本城駅」までは徒歩約2分程度。若松方面や折尾駅へのアクセスがスムーズで、日常的な通勤・通学に便利です。

      折尾駅も活用可能: 九州有数の主要駅「折尾駅」も自転車やバスでアクセス可能な距離（約2km強）にあります。特急や快速を利用して小倉・博多方面へ向かう際の拠点として重宝します。

      ロードサイドの利便性: 国道199号線や国道3号線に近く、北九州市内はもちろん、中間・遠賀方面へのマイカー移動も非常に軽快です。

      2. 充実した買い物・周辺施設
      多彩な商業施設: 「サンリブ折尾」を中心とした商業施設が集まっており、食料品から日用品まで一通り揃います。また、周辺には人気のベーカリーや飲食店も点在しています。

      医療・公共施設の集積: 病院やクリニック、銀行などが周辺に多く、日常生活で必要なサービスが近隣で完結しやすい環境です。

      3. 教育・子育て環境の良さ
      学園都市の雰囲気: 付近は「折尾」を中心とした文教地区としての側面があり、教育に対する意識が高い地域です。

      公園の点在: 貴船台公園などの公園があり、緑に触れながら子どもを遊ばせたり、散歩を楽しんだりできるスポットが豊富です。

      4. 落ち着いた住環境と安全性
      閑静な住宅街: 幹線道路から一歩入ったエリアのため、車の騒音が少なく、夜間も静かで落ち着いた生活が送れます。

      高台の安心感: 比較的標高があるエリアのため、水害のリスクが低く、ハザードマップ上でも安心感が高い土地柄です。

      良好なコミュニティ: 長く住んでいる層から新しい世帯までバランスよく居住しており、街並みも整っています。


      ～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットです
      が、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～


      ～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
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      なんでもお気軽にご相談ください（*＾＾*）
      お客様の”ライフプラン”に沿った
      住宅ローン計画をご提案いたします！

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て2888万円の場合
      借入額2888万円
      年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）
      毎月（年12回）67677円　
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。


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      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
      また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「ネットに情報がないな...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

      平日・時間外もご見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R07SHC124416
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区貴船台
    交通
    • ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで 徒歩 2分
    • 北九州市営バス 本城駅まで停歩:3分
    • ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月25日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    ＼4/28新価格/【2026年3月18日完成】※只今内覧予約受付中

    敷地面積約43坪※建物面積約31坪、2階に3.0帖テレワークルーム完備の4LDK。
    JR筑豊本線「本城」駅まで徒歩約2分！
    震度7の実験に何度も耐えてきた家！


    広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK
    デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
    雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています
    浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です
    来客が一目でわかる安心のTVインターホン付き！お子様の留守番も安心です

    お家探しのご条件をお伝え下さい。
    気になる物件も、まだ出会ってない物件も、
    まとめてご紹介、ご案内も可能です！
    他社でご見学された方もOKです。

    平日・時間外もご見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。

    この物件の価格

    2,888万円

    • 住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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