豊島区池袋4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋４丁目
交通	ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 12分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩 12分
価格	1億9,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

122

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間取り	3SLDK
土地面積	80.64m²（実測）
建物面積	173.57m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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4.04
［街レビュー32件］

池袋の住みやすさの採点分布

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億9,980万円月々のお支払い目安
土地面積	80.64m²（実測）
建物面積	173.57m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	90％ / 300％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：南東（公道幅員 5.30m 接面 -）北東（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：1F車庫面積15.13平米主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第3種高度地区、【隅切り部分】約0.99平米含む建築確認番号：第25UDI1S建00503号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋４丁目
交通	ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 12分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩 12分ＪＲ埼京線「池袋」駅まで徒歩 12分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月18日

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ハウスプラザ　池袋店

この物件のアピールポイント

池袋徒歩12分×LDK26帖建物173平米超

忙しい毎日でも、帰れば自然と家族が集まる
池袋徒歩圏の角地に、約26.9帖の大空間LDKを確保した新築3階建です

床暖房のぬくもり、家事が進むキッチン、パントリースペース、ダブルボウル、各居室や共用部の収納の多さで“片付く暮らし”を実現。
約15帖のルーフバルコニーは都心の庭として、休日の朝食やお子様の遊び場に。
1620サイズと大型な浴室（浴室TV付き）で一日の終わりをリセット。
旅館許可の相談もでき、将来の選択肢も広がります。

都心アクセスと生活利便を手放さず、住まいの広さと快適性を両立できます。
前面約5.3m公道で車の出し入れもスムーズ、来客時も気兼ねなく迎えられる住まいです。

この物件の価格

1億9,980万円

住所：東京都豊島区要町２丁目
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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