住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億9,980万円 月々のお支払い目安
土地面積	80.64m2（登記）
建物面積	173.57m2（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	90％ / 300％
接道	接道状況： 二方(両面) 接道詳細： 南東 （ 幅員 5.30m 接面 -） 北東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 駐車場料金:0円	完成時期	2026年 1月 竣工（造成）済み
引渡し可能時期	指定有 2026年4月上旬
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地 トイレ2か所 ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建て サービスルーム（納戸） リビングに階段あり カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ウォークインクローゼット 浴室乾燥機 見学予約 成約応援
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：建物面積に1F車庫15.13平米含む、景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ限度有、市街化区域、第3種高度地区、準防火地域、建物面積に隅切り部分約0.99平米含む 主たる設備概要：- セットバック：無 国土法：不要 建築確認番号：第25UDI1S建00503号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋４丁目
交通	ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 12分 東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 13分 東武東上線「北池袋」駅まで 徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月24日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月9日

ローンシミュレーション

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株式会社東宝ハウス王子

この物件のアピールポイント

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:00～21:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

この物件の価格

1億9,980万円

• 住所：東京都北区王子本町１丁目
• 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：東京都知事免許(1)第110657号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社大和・アクタス　高円寺本社

この物件のアピールポイント

【営業時間】9:00～19:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
お気軽にご連絡ください！
●インターネット予約で当日見学が可能です●
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日～4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

《物件の特徴》
東武東上線線「北池袋」駅徒歩16分。南東×北東の角地に立地し、日当たり＆通風に恵まれた住まい。建物面積173.57m2のゆとりある3階建！ぜひ一度ご覧ください。

《株式会社大和・アクタス》
●人と家を信頼で結ぶ
家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
●創業30年以上の豊富な取引実績！
杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

この物件の価格

1億9,980万円

• 住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
• 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
• 不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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エルブリッジ株式会社

この物件のアピールポイント

◆家族の時間が動き出す、26.9Jの光溢れるLDK。山手線「池袋」駅徒歩圏に住まう贅沢

【設備】
・床暖房（LD部分）
・TVモニター付きインターホン
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気暖房乾燥機
・ウォークインクローゼット
・パントリー（食品庫）

【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン池袋4丁目店:約270m
・どらっぐぱぱす板橋南町店:約470m
・池袋公園:約210m
・池袋四郵便局:約510m
・関野病院:約540m
・わくわく保育園:約100m
・池袋いづみ幼稚園:約360m

この物件の価格

1億9,980万円

• 住所：東京都豊島区池袋２丁目
• 交通：ＪＲ山手線「池袋」駅まで 徒歩 3分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：東京都知事免許(2)第97275号
• 不動産団体名：不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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ハウスプラザ　池袋店

この物件のアピールポイント

池袋徒歩12分×LDK26帖 建物173平米超

忙しい毎日でも、帰れば自然と家族が集まる
池袋徒歩圏の角地に、約26.9帖の大空間LDKを確保した新築3階建です

床暖房のぬくもり、家事が進むキッチン、パントリースペース、ダブルボウル、各居室や共用部の収納の多さで“片付く暮らし”を実現。
約15帖のルーフバルコニーは都心の庭として、休日の朝食やお子様の遊び場に。
1620サイズと大型な浴室（浴室TV付き）で一日の終わりをリセット。
旅館許可の相談もでき、将来の選択肢も広がります。

都心アクセスと生活利便を手放さず、住まいの広さと快適性を両立できます。
前面約5.3m公道で車の出し入れもスムーズ、来客時も気兼ねなく迎えられる住まいです。

この物件の価格

1億9,980万円

• 住所：東京都豊島区要町２丁目
• 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
• 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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アドキャスト　池袋支店

この物件のアピールポイント

●おすすめポイント●
角の土地「開放感と日当たりが良好」
LDK26.9帖「ゆとりあるリビング」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:00～20:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
〇●アドキャストの特徴●〇
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

この物件の価格

1億9,980万円

• 住所：東京都板橋区大山町
• 交通：東武東上線「大山」駅まで 徒歩 3分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
• 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
  （公社）不動産保証協会会員
  （公社）全日本不動産協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社エステート白馬　中野店

この物件のアピールポイント

屋上ルーフバルコニーのある延床173平米の大型3SLDK、ゆとりある約27帖のリビング、床暖房や食洗器、浴室暖房乾燥機など設備も充実してます。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

この物件の価格

1億9,980万円

• 住所：東京都中野区新井２丁目
• 交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
• 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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