（TC)飯田グループホールディングス　GRAFARE　八王子市石川町８期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市石川町
交通	JR八高線「小宮」駅徒歩13分 JR八高線「北八王子」駅徒歩24分
価格	3480万円・3780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	4LDK
土地面積	132.18m²～133.23m²
建物面積	99.36m²～100.19m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年2月

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物件

住みやすさ

小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

小宮の住みやすさの採点分布

十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3480万円・3780万円月々のお支払い目安
土地面積	132.18m²・133.23m²
建物面積	99.36m²・100.19m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％容積率：80％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、西側5.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道　公共下水　都市ガス建築確認番号：TKK確済25-267号他備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域　塚場遺跡【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市石川町
交通	JR八高線「小宮」駅徒歩13分 JR八高線「北八王子」駅徒歩24分 JR中央線「日野」駅バス6分「石川町東」バス停徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月31日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年4月14日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

＜太陽光発電設置＞ 2路線利用可能で通勤通学に便利！全棟WIC完備 ○交通アクセス・JR八高線「小宮」駅まで徒歩13分・JR中央線「日野」駅までバス6分停歩10分 ○周辺環境　スーパー車で5分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア自転車で4分　小学校徒歩10分　保育園徒歩4分、公園徒歩3分 ■生活を快適にする充実の設備・家族との会話が弾む対面式キッチン・水回り集中設計で家事の時間を短縮！・衣類や大きなバッグもすっきり収納できるWIC ・お住まいによりSIC、リネン庫、リビング収納付き

この物件の価格

3480万円・3780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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