川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 3.5km
価格	3,150万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	208.53m²（公簿）
建物面積	101.02m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月

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物件

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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4.24
［街レビュー52件］

川越の住みやすさの採点分布

菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,150万円月々のお支払い目安
土地面積	208.53m²（公簿）
建物面積	101.02m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 7帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場並列2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納照明器具付オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上の制限その他：景観法、景観法農地法宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限未利用地持分：19.07平米×1/5有都市再生特別措置法建築確認番号：第25UDI1W建11029号都市計画：市街化調整区域主要採光面：南最寄り小学校名：名細小学校最寄り小学校までの距離：2,000m 最寄り中学校名：名細中学校最寄り中学校までの距離：2,400m その他施設名：かなやま幼稚園その他施設までの距離：1,322m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,267m 近隣のドラッグストアまでの距離：2,968m 近隣のコンビニまでの距離：450m 備考欄：[物件コード]143601-9201、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 3.5km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年4月23日	次回更新予定日	-

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(株)クレド

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■全棟60坪超！駐車場並列2台■長期優良住宅認定の全5棟■南向きで陽当り良好なワイドバルコニー

この物件の価格

3,150万円

会社名：センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
電話：0120-89-9010
交通：東武東上線「坂戸」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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