川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　5号棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 3.5km
価格	3,430万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	205.60m²（公簿）
建物面積	111.78m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月

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物件

住みやすさ

川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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4.24
［街レビュー52件］

川越の住みやすさの採点分布

菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,430万円月々のお支払い目安
土地面積	205.60m²（公簿）
建物面積	111.78m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 5.3帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 8.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（公道幅員 4.20m 接面 -）南（公道幅員 10.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場並列2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納シューズインクローゼット照明器具付オートバス設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時） BELS/省エネ基準適合認定建築物角地即入居可駐車場2台以上
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上の制限その他：景観法、景観法農地法宅地造成等工事規制区域建ぺい率：角地緩和未利用地持分：19.07平米×1/5有都市再生特別措置法建築確認番号：第25UDI1W建11032号都市計画：市街化調整区域主要採光面：南最寄り小学校名：名細小学校最寄り小学校までの距離：2,000m 最寄り中学校名：名細中学校最寄り中学校までの距離：2,400m その他施設名：かなやま幼稚園その他施設までの距離：1,322m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,267m 近隣のドラッグストアまでの距離：2,968m 近隣のコンビニまでの距離：450m 備考欄：[物件コード]143601-9204、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字下小坂
交通	東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分東武東上線「鶴ヶ島」駅まで 3.5km
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	無指定
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年4月9日
取引条件有効期限	2026年4月23日	次回更新予定日	-

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(株)クレド

この物件のアピールポイント

■敷地62坪！4LDK・並列2台■LDK17.5帖×対面式キッチン■南向きの広々インナーバルコニー

この物件の価格

3,430万円

会社名：センチュリー21クレド
住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
電話：0120-89-9010
交通：東武東上線「坂戸」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(5)第20764号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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