リガーレ　名古屋市守山区森孝１期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区森孝４
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩23分名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩28分
価格	4299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

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間取り	4LDK
土地面積	131.19m²
建物面積	105.54m²
建物階	木造アスファルトシングル茸２階建
完成時期	2026年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤が丘（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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4.14
［街レビュー34件］

藤が丘の住みやすさの採点分布

保育園や幼稚園なども沢山あり、新しい家も沢山増えてきて子供がいる世代のファミリーが多く、近くの子供同士で遊んだりでき、公園も…
うるさくなく、落ち着いている街並みが良かったです。地下鉄一本で、栄や名古屋へアクセスができるところも利点です。
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藤が丘のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4299万円月々のお支払い目安
土地面積	131.19m²（39.68坪）
建物面積	105.54m²（31.92坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造アスファルトシングル茸２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、東側約４．０m公道　南側約４．０m公道
駐車場・車庫	有 3台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークバリアフリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、31m高度地区緑化地域家サポサポート加入条件有、年会費24000円(税込) 容積率：前面道路幅員制限【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区森孝４
交通	名古屋市営東山線「藤が丘」駅徒歩23分名古屋市営東山線「本郷」駅徒歩28分名古屋市営東山線「上社」駅徒歩32分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月31日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年4月14日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

並列３台駐車可能！地震に強い家収納豊富な広々とした４ＬＤＫ、限定１棟！ □ローソン徒歩7分・B＆Dドラッグストア徒歩7分・Felna 徒歩16分 □森孝西小学校徒歩9分・森孝中学校徒歩7分・藤里保育園徒歩8分 □香流公園徒歩5分 ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です！ ■食器洗浄乾燥機付きで家事効率UP！ ■防犯面でも安心のTVモニター付きインターホン採用！

この物件の価格

4299万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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