E’s garden 大口町下小口

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県丹羽郡大口町下小口七丁目87-13他
交通
  • 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩22分 自転車約7分
  • コミュニティバス「下小口学共前」停 徒歩3分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 5LDK
      土地面積 165.31m2～169.09m2
      建物面積 141.18m2～144.57m2
      建物階 H・K棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、I・J棟：木造瓦葺2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
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    • 【【前面道路含む現地写真】】名鉄犬山線「柏森」駅まで自転車約7分のロケーション。最寄りのコミュニティバス「下小口学共前」停も徒歩約3分で、公共交通機関をご利用しやすい環境です。
    • 【【H棟　外観パース】】ホワイトとブラウンのスタンダードカラーで飽きの来ないデザインです。随所に窓を配し、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込む住まいです。
    • 【【I棟　外観パース】】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する凛とした佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
    • 【【J棟　外観パース】】外壁のコントラストがスタイリッシュな印象の外観デザインです。随所に窓を配し、たっぷりの陽光と心地良い風が舞い込む住まいです。
    • 【【K棟　外観パース】】設計やインテリアコーディネーターが1棟1棟デザインし、周囲の街並みに溶け込むように考えています。いつまでも飽きの来ない外観です。
    • 公園や保育園が徒歩10分圏内にあり、コンビニやスーパーなどの買い物施設も徒歩圏内に複数点在しています。子育て世帯や共働き世帯にもオススメの住環境です。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(2.94m2)およびバルコニー面積の一部(1.11m2)含む 全居室6.0帖以上のゆとりある住空間です。
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積に設備設置スペースの一部(0.91m2)含む 南向きのバルコニーが2箇所ありますので、多用途にご活用いただけます。
    • 【5LDK】5LDK+多目的収納+ウォークインクローゼット+玄関収納+ コートクローク+パントリー+ランドリースペース 駐車4台分 ※建物面積にポーチ面積の一部(1.43m2)およびバルコニー面積の一部(1.11m2)含む 広々とした5.5帖の洗面室には、室内物干とカウンター付きのランドリースペースを設けており、洗濯動線が良好です。
    • 【5LDK】5LDK+Wウォークインクローゼット+玄関収納+パントリー+ランドリースペース 駐車3台分 ※建物面積に駐輪スペース(3.52m2)含む トイレと洗面台は各階に設けていますので、朝の混み合う時間帯も順番待ちを回避できそうです。
    • 【【宅配ボックス】】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
    • 【【スマートロックシステム】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
    • 【【人感センサーLEDポーチ灯】】暗くなると自動点灯でお出迎えしてくれます。深夜は人が近づいた時だけ点灯し、防犯対策にも役立ちます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
    • 【【ホスクリーン】】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
    • 【【高性能エアコン】】熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。
    • 【【ウォークインクローゼット】】主寝室の収納には、ウォークインクローゼットを標準としています(形状は各邸異なります)。皺を避けたい衣類や、重ね置きをしたくない物、嵩張る物などの収納に便利です。
    • 【【パントリー】】パントリーは全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。箱買いした食品のストックや調理家電などを収納でき、いつもキッチンをスッキリとした空間に保てます。
    • 【【玄関収納】】玄関収納は全邸標準仕様(形状は各邸異なります)。三輪車やゴルフバッグなど屋外で使用するものを室内に持ち込むことなくスッキリ収納できます。
    • 【【LDK同仕様】】LDKの形でリビングとダイニングの空間が分かりやすく、家具の配置がしやすいです。大きなソファを置いても余裕の広さで大画面テレビを置いてもソファとの距離を十分を確保できます。
    • 【【キッチン同仕様】】毎日使うから、家事ラク×時短にこだわったシステムキッチンを採用！食器洗乾燥機・浄水器混合栓を標準装備。人造大理石のシンクは日々のお手入れの負担を軽減し、高級感を演出します。
    • 【【浴室同仕様】】4時間経ってもお湯の温度低下はわずか2.5度でご家族であたたかいお風呂に入れます。腰、背中、お尻、足の4点を支えることで身体にかかる力を分散し、入浴する人をやさしく包み込み支えます。
    • 【【ランドリースペース同仕様】】収納たっぷりの広々とした洗面室に洗濯物が干せるようランドリースペースを設けました。洗濯機から出してその場で干すことができるので、時短にもなります。
    • 【【和室同仕様】】プライバシー性の高い独立した和室があります。客室や書斎として使う際など、他の部屋から離れているので静かな環境で使うことができます。/H棟
    • 【【主寝室同仕様】】ウォークインクローゼット付きのゆとりある主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです。ゆとりの寛ぎ空間でプライベートタイムをゆったりとお過ごしいただけます。
    • 名鉄犬山線「柏森」駅
    • コミュニティバス「下小口学共前」停
    • 西保育園
    • カネスエ 大口店
    • 大口町役場
    • 大口郵便局
    • 設計・施工段階において住宅性能評価書を取得。安心して長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
    • 国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級３を取得。安心の耐震構造設計です。税制面での優遇も受けられます。
    • 案内図
    • 約4.0m公道南側の前面道路に面したH～K棟のご案内です！明るい日差しが差し込む「5LDK」の住まい。複数台の駐車スペースを確保しており、来客時のご案内もスムーズです。
    • ご入居後も安心の暮らしをサポート。メンテナンスや点検なども、スタッフが責任を持って対応。アフター受付は24時間365日対応しております。ご入居後のリフォーム相談も承っています。

    住みやすさ

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    • 半径一キロ以内に、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、銀行、飲食店、ガソリンスタンド、なんでもあるので便利です。周りは…
    • 静かで住みやすく、近くにショッピングモールがあったりと便利 駅も急行が止まるので交通の便がいいし治安がいい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年4月頃

    販売概要

    販売戸数 4戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 165.31m2(50.00坪)～169.09m2(51.14坪)
    建物面積 141.18m2(42.70坪)～144.57m2(43.73坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 H・K棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、I・J棟：木造瓦葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    公道約4.0m～約8.3m、私道負担有(詳細は備考)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台（H・I・J棟(4台)、K棟(3台)）
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-50995号(2026.1.28)他
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：・私道負担：A・B・C・D・E・F・G棟227.28m2各戸持分1/7ずつ(土地面積に含まない)
      ・その他制限事項：景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有
      ・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。
      ・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。
      ・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。
      ・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。
      ・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
      ※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。
      また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県丹羽郡大口町下小口七丁目87-13他
    交通
    • 名鉄犬山線「柏森」駅 徒歩22分 自転車約7分
    • コミュニティバス「下小口学共前」停 徒歩3分
    • コミュニティバス「山田外科内科前」停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2026年3月24日 情報更新日 2026年4月1日
    取引条件有効期限 2026年5月24日 次回更新予定日 2026年4月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社エサキホーム 本社

    この物件のアピールポイント

    【生活施設が充実したエリア】収納豊富×5LDK/長期優良住宅/複数台駐車可 ■充実した周辺環境 ・コミュニティバス「下小口学共前」停・・徒歩約3分(約190m) ・大口北小学校・・徒歩約20分(約1600m) ・カネスエ 大口店・・徒歩約6分、自転車約2分(約450m) ■～ゆとりの広さ＆豊富な収納＆充実の設備～ ・南側から日差しが差し込む明るい住まい。 ・ライフステージの変化にも柔軟に対応可能。 ・全居室ほか随所に多彩な収納付き。

    • 会社名：株式会社エサキホーム　
    • 住所：愛知県一宮市東出町７番地１
    • 電話：0586-46-4600
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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