ポラスの分譲住宅 (仮称)マチエ蓮田プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県蓮田市上2丁目3687-3 (地番)他
交通
  • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩8分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+ユーティリア+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+リネン庫
      土地面積 120.00m2～161.11m2
      建物面積 96.88m2～103.05m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年10月15日
      販売概要をみる
    • 【カースペース2台分】セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
    • 【【ウォークインクローゼット】】衣類をたっぷり収納できるウォークインクロゼットをご用意しました。季節用品や思い出の品などもスッキリ収納することができます。
    • 【【パントリー】】食品や調味料のストックのほか、調理器具など多彩な収納に利用できるパントリー。食品のストックを一か所にまとめることができるため、整理整頓がしやすくなります。
    • 【【土間収納】】ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などの収納に便利な土間収納。3口コンセントが設置されており、電動自転車のバッテリーや掃除機の充電をすることが可能です。
    • 【【リネン庫】】洗面所にはリネン庫を設置しました。タオルなどの収納だけでなく、洗剤やシャンプーなどのストック収納にも便利にご利用いただけます。
    • 【【ハイリッド給湯器「エコワン」】】ガスと電気のハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分け、エコで快適な暮らしを実現します。
    • 【【床暖房】】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
    • 【【電動シャッター】】1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
    • 【【テレビドアホン】】外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器。簡単な操作性と省エネにもなる機能性に加え、デザインにもこだわりました。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下しか下がらず、追い焚きの時間も短くて済むため省エネになります。
    • 蓮田市立蓮田中央小学校（現地より徒歩6分）
    • 蓮田市立蓮田中学校（現地より徒歩14分）
    • マミーマート 蓮田店（現地より徒歩6分）
    • 蓮田マイン（現地より徒歩9分）
    • MEGAドン・キホーテ 蓮田店（現地より徒歩12分）
    • 堂山公園（現地より徒歩3分）
    • 案内図
    • 全体区画図

    住みやすさ

    蓮田（埼玉県／蓮田市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
    • 病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
    • 治安は良いと思う。 ２４hスーパーマーケットがいくつかあるところも早朝仕事をしていた私には有り難かった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売期名/1期1次

    販売概要

    販売戸数 10戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 120m2～161.11m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.88m2～103.05m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+書斎+ユーティリア+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)+ファミリーストレージ+ウォークスルークロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側3.7m公道、西側3.75m公道、南側3.4m公道、開発道路5.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年10月15日
    引渡し可能時期
    • 2026年11月13日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255653020号(2号棟/2026.3.26)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【予告広告】
      本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年5月上旬
      [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蓮田市上2丁目3687-3 (地番)他
    交通
    • JR東北本線「蓮田」駅 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 19戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年4月3日 情報更新日 2026年4月6日
    取引条件有効期限 2026年4月8日 次回更新予定日 2026年4月13日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 ◆「蓮田」駅徒歩8分 ◆全棟敷地120m2超 ◆「長期優良住宅」認定取得予定 ◆ハイブリッド給湯器「エコワン」標準採用 ◆リビング・ダイニング「床暖房」標準設置 ◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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