埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 12分

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目
交通
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 98.78m2（実測）
      建物面積 96.38m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • ■永く寄り添う家流れる季節とともに、変わらぬ安心がある。この場所が、家族の未来をそっと支え続けます。
    • ■幸せがはじまる場所朝の光に包まれ、夜はあたたかな灯りに迎えられる。そんな日々を重ねながら、家族の物語が静かに育っていく住まいです。
    • ■自分の居場所を持つ在宅ワークや趣味に集中できる空間。誰にも邪魔されない時間が、心を守ります。
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • ■カースペース敷地内にカースペースを設け、車のある暮らしを快適にサポート。日常使いに配慮した設計です。
    • ■リビング大きな窓から光が差し込む開放的なリビング。くつろぎと団らんの時間を大切にできる、居心地の良い空間です。
    • ■リビング食事もくつろぎも一体で楽しめるリビング。家族のコミュニケーションを育み、毎日を豊かに過ごせます。
    • ■リビング明るさと開放感に配慮したリビング。家族が集まる時間を、より心地よく演出してくれる空間です。
    • ■キッチン清潔感あふれるキッチン空間で、料理の時間も快適。家族の健康を支える大切な場所です。
    • ■キッチン動きやすさを重視したキッチン設計。忙しい朝や夕方の時間帯も、効率よく作業ができます。
    • ■対面キッチン光と風を感じられる明るいキッチンスペース。開放感あふれる設計が、日々の家事を心地よくサポートします。
    • ■三面鏡洗面台使いやすさに配慮した三面鏡洗面台。細かな身だしなみまで確認でき、毎日を気持ちよくスタートできます。
    • ■脱衣所収納スペースをしっかり確保した機能的な脱衣所。タオルや日用品もすっきり整い、暮らしにゆとりが生まれます。
    • ■ユニットバス明るく快適なユニットバス空間。毎日のバスタイムが、ほっと安心できる大切なひとときに変わります。
    • ■バルコニー陽当たりと風通しに配慮したバルコニー。洗濯物も気持ちよく干すことができ、毎日の家事を快適にサポートする実用的な空間です。
    • ■バルコニー開放感のあるバルコニー空間で、外の空気を感じながら過ごせます。暮らしにゆとりと心地よさをプラスしてくれる場所です
    • ■洋室寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて使える洋室。家具配置もしやすく、家族の成長に柔軟に対応できます。
    • ■ウォークインクローゼットゆとりあるウォークインクローゼットで、衣類や小物をまとめて収納。整理しやすく、毎日の身支度も快適です。
    • ■洋室使い勝手の良い洋室設計で、暮らしに合わせた活用が可能。家族それぞれの時間を快適に支える住空間です。
    • ■クローゼット毎日の身支度がスムーズに行えるクローゼット収納。使いやすさに配慮され、快適な暮らしを支えます。
    • ■洋室使い勝手の良い洋室設計で、暮らしに合わせた活用が可能。家族それぞれの時間を快適に支える住空間です。
    • ■ 洗浄機付きトイレ清潔性と快適性を兼ね備えた洗浄機付きトイレ。毎日使う場所だからこそ、使い心地に配慮した設備を採用しています
    • 川口市立鳩ヶ谷小学校 550m
    • 川口市立鳩ヶ谷中学校 450m
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 960m
    • 桜保育所 500m
    • はとがや病院 1400m
    • ■リビング明るさと開放感に配慮したリビング。家族が集まる時間を、より心地よく演出してくれる空間です。
    • ■リビング家族が自然と集まる明るいリビング空間。会話や笑顔が生まれ、毎日の暮らしを心地よく包み込む住まいの中心です。
    • ■玄関毎日の「いってきます」と「ただいま」を心地よく演出。落ち着きと清潔感に包まれた安心のエントランスです。

    住みやすさ

    鳩ヶ谷（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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    鳩ヶ谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便も良く近所に大型複合施設も多数あり不自由無く生活出来ました。 また、役所も夜間や休日に開所している事も便利でした。…
    • 少し移動すればほとんどの施設が揃っていると感じており非常に満足している。 また交通の便が良い。 みんな仲間バスなど低価格…
    • 都心から近距離のわりに非常にのんびりとした空気感がある。不動産や家賃の相場もJR駅と比べお手頃。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.78m2（実測）
    建物面積 96.38m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 10.50m 接面 -）
    • 西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC123685号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：川口市立鳩ヶ谷小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：川口市立鳩ヶ谷中学校
    • 最寄り中学校までの距離：450m
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目
    交通
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 70.73m2私道負担割合：14146分の2646 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月22日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年4月7日 次回更新予定日 -

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    株式会社ランドリバー

    この物件の価格

    5,180万円

    • 会社名：株式会社ランドリバー
    • 住所：埼玉県川口市上青木西５丁目8番12号
    • 電話：0120-333-529
    • 交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで バス乗車 バス停「上青木北西公園」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第025863号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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