【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘西6丁目118-2隣(地番は118-3)
交通
  • JR博多南線「博多南」駅 徒歩30分
  • JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩30分
    • 価格 4098万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 131.88m2
      建物面積 97.83m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • ネクスト-ライフ-デザイン
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】駐車スペースは並列駐車が可能(車種による)。玄関アプローチの階段に続く部分は色が変えられており、外観に表情がつけられています。/2025年4月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路の幅員は約6.2mあり、入出庫の際も見通しがよくスムーズに行えます。段差が少なく、ベビーカーや子供乗せ自転車での移動もしやすいです。/2025年4月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・コンビニ・スーパー・公園があります。子育てや日常的なお買い物がしやすいエリアです。/2025年4月撮影
    • 【LDK/約17帖】 リビング上部は折上げ天井・キッチン上部には折下げ天井が施され、立体感のある空間。リビングとキッチン・ダイニングをゆるやかにゾーニングできる間取り設計です。
    • 【3LDK+S】約17帖のLDK＋2階に3部屋＋納戸がある3LDK＋Sの住まい。キッチンにパントリー、主寝室にWICがあり、収納充実。住空間をすっきりと保てます。玄関ホールから直接洗面室にアクセス可能な2WAY動線です。
    • 【-】2台並列駐車が可能なカースペースが確保されています(車種による)。前面道路の幅員は約6.2mとゆとりがあり、見通しが良くスムーズに車の出し入れが可能です。
    • 【【キッチン】】ダイニング側にはパントリーが備わっています。食材やお皿・カトラリーを収納するほか、細々した文房具や小物類などをしまう場所としても役立ちそうです。
    • 【【キッチン】】キッチンはオール電化で、食器洗浄乾燥機が備わっています。食後の家事負担の軽減につながり、家族との時間や自分時間の確保ができます。
    • 【【洗面脱衣室】】洗面台の収納は、小物類をしまう際に便利な引き出しと扉の組み合わせです。ミラー裏にも収納スペースが備わっており、散らかりがちな洗面脱衣スペースをすっきりと保てます。/2025年4月撮影
    • 【【浴室】】浴室乾燥機が付いた浴室。天気や時間を気にせず洗濯物を乾かすことができます。キレイが続く、「ホーロークリーン浴室パネル」が採用されています。浴槽は1616サイズでゆったり。/2025年4月撮影
    • 【【トイレ】】汚れがつきにくく落ちやすい、TOTOのウォシュレットが設置されています。操作がスムーズに行える壁付きリモコンが設置されています。/2025年4月撮影
    • 【【納戸】】2階廊下部分に納戸が設置されています。かさばるお客様用の布団や季節家電・イベント用品などをしまっておく場所として重宝しそうです。/2025年4月撮影
    • 【【玄関】】玄関ホールからは、LDKと洗面脱衣室両方にアプローチ可能。帰宅後すぐに手洗いが可能で、汚れやウイルスを家の中に持ち込みにくいです。/2025年4月撮影
    • 【【高気密・高断熱】】NEXTの家は断熱材に吹付硬質ウレタンフォームを使用し、ハイブリッド窓を採用しています。冷暖房の空気がにげにくく、外気の温度に影響を受けにくいため、エネルギーコストを抑えることができます。地球にやさしいと同時に、家計にもやさしい住宅です。
    • 【【高気密・高断熱】】UA値0.56～0.6(w/m2K）・C値 平均0.91(cm２/m2K)。快適な室内環境で体への負担と、家計への負担を軽減させます。
    • 【【LDK/約17帖】】自然とコミュニケーションが増えるリビング階段が採用されています。キッチンからは玄関に続く扉にも目が届くため、家族の出発や帰宅を、家事をしながら確認できます。
    • 【【LDK/約17帖】】玄関ホールからと、洗面室を経由する2WAYでLDKへ出入り可能な動線設計。シーンに応じて使い分けができ、帰宅後の手洗いや来客時のプライバシーにも配慮されています。
    • 【【LDK/約17帖】】リビング上部は折上げ天井・キッチン上部には折下げ天井が施され、立体感のある空間。リビングとキッチン・ダイニングをゆるやかにゾーニングできる間取り設計です。
    • 【【洋室-1/約7帖】】主寝室としてもおすすめの、約7帖の洋室。インナーバルコニーに直接出入りできます。/2025年4月撮影
    • 【【洋室-1/約7帖】】約7帖の洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。II型タイプなので、ご家族それぞれのワードローブやキャリーケースなどを置けるスペースがあります。/2025年4月撮影
    • 【【洋室-2/約4.5帖】】子供部屋や書斎におすすめの約4.5帖の洋室。クローゼットは扉がないため、圧迫感が軽減されています。もう1部屋同タイプの部屋があり、公平に部屋割りが可能です。/2025年4月撮
    • サニーちくし台店
    • くすの木幼稚園
    • 春日市立春日南小学校
    • 春日市立春日南中学校
    • 春日市民図書館
    • 【キッチン】 ダイニング側にはパントリーが備わっています。食材やお皿・カトラリーを収納するほか、細々した文房具や小物類などをしまう場所としても役立ちそうです。
    • 【サニーちくし台店まで約620m】 徒歩8分。生鮮食品・加工食品・日用品などの取り扱いがあるスーパーです。各種キャッシュレス決済可能。駐車場10台分あり。営業時間は7:00～23:00です。
    • 【春日市紅葉ヶ丘西6丁目】 駐車スペースは並列駐車が可能(車種による)。玄関アプローチの階段に続く部分は色が変えられており、外観に表情がつけられています。/2025年4月撮影
    • 【全体区画図】 2台並列駐車が可能なカースペースが確保されています(車種による)。前面道路の幅員は約6.2mとゆとりがあり、見通しが良くスムーズに車の出し入れが可能です。
    • 【間取図】 約17帖のLDK＋2階に3部屋＋納戸がある3LDK＋Sの住まい。キッチンにパントリー、主寝室にWICがあり、収納充実。住空間をすっきりと保てます。

    住みやすさ

    博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

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    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 131.88m2(約39.89坪)
    建物面積 97.83m2(約29.59坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
    接道
    約6.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • ネクスト-ライフ-デザイン
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：九州電力、公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：航空法による規制有、高度地区、日影制限有、法第22条区域、斜線制限有、紅葉ヶ丘西地区計画に該当しています。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県春日市紅葉ヶ丘西6丁目118-2隣(地番は118-3)
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅 徒歩30分
    • JR鹿児島本線「春日」駅 徒歩30分
    • 西鉄天神大牟田線「春日原」駅 西鉄バス16分「紅葉ヶ丘」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月18日 情報更新日 2026年3月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    元金
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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    ＼敷地面積39坪超・並列駐車可能／収納豊富な納戸付き「3LDK」のオール電化住宅 ■アクセス ・JR博多南線「博多南」駅、JR鹿児島本線「春日」駅　徒歩30分 ■ポイント ・3面採光で明るく、折上げ天井が開放的な約17帖のLDK ・コミュニケーションが広がる対面キッチン&リビング階段 ・ダイニングスペースに設けられたスタディーカウンター ・パントリー、大容量のWICと納戸あり ■ロケーション ・ダイレックス春日店まで徒歩7分 ・セブンイレブン春日一の谷4丁目店まで徒歩9分 ・紅葉ヶ丘西児童遊園まで徒歩2分

    この物件の価格

    4098万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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