江戸川区南葛西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 16分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 7分バス停「葛西南高校入口」まで徒歩 3分
価格	7,999万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK
土地面積	76.01m²（登記）
建物面積	97.02m²
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,999万円月々のお支払い目安
土地面積	76.01m²（登記）
建物面積	97.02m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	70 / 300
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 9.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：KBI-YKH25-10-3064
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西２丁目
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 16分ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅までバス 7分バス停「葛西南高校入口」まで徒歩 3分東京メトロ東西線「西葛西」駅までバス 9分バス停「葛西南高校前」まで徒歩 6分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月23日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月24日

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この物件のアピールポイント

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】
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【ZEH水準×ハイグレード仕様】
ゆとりのある広さと床暖房のあるLDK♪
お気軽にお問合せください！

【おすすめポイント】
○人気のカウンターキッチン
○ゆとりのあるルーフバルコニー、夏はお子さまとプールで遊べます
○たくさん収納可能なパントリースペース
○車1台分のカースペース

【周辺環境】
・仲よし保育園　徒歩8分
・江戸川区立第四葛西小学校　徒歩8分
・江戸川区立東葛西中学校　徒歩15分
・東武ストア南葛西店　徒歩1分
・セブンイレブン江戸川南葛西2丁目店　徒歩5分
・かまかみ医院　徒歩3分

【備考】
・網戸/カーテンレール/TVアンテナ/物干し金物はオプション
・電波障害によるケーブルテレビ/共聴アンテナ申込みはお客様負担
・司法書士/土地家屋調査士は売主指定
・売主指定の「家サポ」の加入が必須となります

この物件の価格

7,999万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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江戸川区南葛西2丁目