TSURUTA HILLS（鶴田ヒルズ）

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆
交通
  • 関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 （最長）
    • 価格 1,677.5万円(1区画)
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り -
      土地面積 206.92m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2020年3月20日
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    • WOODYOU TOWN TSURUTA　 HILLS
    • (1区画)
    • 中鶴田幼稚園
    • 姿川第二小学校
    • 宮の原中学校
    • 鶴田おおぞら公園
    • ウエルシア　宇都宮鶴田店
    • オータニ　鶴田店
    • 全体区画図
    • 姿川第二小学校　徒歩約11～13分（約850ｍ～980m） 地域のみなさまに支えられながら、設立143年目を迎えた歴史ある小学校。
    • ヨークベニマル鶴田店　徒歩約5～6分（約350ｍ～480m） 毎日の買い物も快適。
    • 案内図
    • 見晴らしの丘に30の邸宅
    • 鶴田沼緑地　徒歩約2～4分（約120ｍ～250m） 宮環近くとは思えない静けさ。緑のトンネルを抜けると広がる沼と湿原、雑木林に包まれた市街地の中の貴重な自然環境。

    住みやすさ

    宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩圏内にあり、少し歩いたところには大規模なスーパーもあるため日常生活に困ることはあ…
    • 徒歩圏内にドラッグストアのウエルシアやコンビニ、郵便局があり、日常生活の用事が近場で済むので非常に楽です。大学周辺ということ…
    • 街並みも比較的きれいで、飲食店やスーパー、コンビニも多く、買い物にも便利です。 また、駅前にはLRTも整備され、近未来な街…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,677.5万円(1区画)
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.92m2 (62.59坪)1区画
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
    接道
    6.0mアスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2020年3月20日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：4,300円/年（上期2,300円　下期2,000円）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電気：東京電力、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、他備考欄参照
    • 開発許可番号：宇都宮市指令都第7-85号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      ガス：各戸プロパン　雨水：道路内浸透槽・宅地内浸透　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：有

      【水道加入金】
      Φ20mm　113,000円（検査手数料、消費税別途）

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆
    交通
    • 関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 （最長）
    土地の権利 所有権
    総区画数 30区画開発面積 8534.23m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタホームカンパニー栃木営業所

    この物件のアピールポイント

    宮環へのアクセス良好！ 利便性の高い立地ながら、豊かな自然と商業施設が身近に揃う暮らしやすい分譲地。 ■保育園・小・中学校が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にうれしい住環境！ ■見晴らしの丘に描く、全30邸のゆとりある街並み。 鶴田沼緑地が身近に自然を感じられる環境。 さらにスーパーが徒歩圏内にあり、毎日の買い物も快適。眺望と利便を兼ね備えた、心地よい暮らしが叶います。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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