GRACE AVENUE 上大曽町

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2
交通
  • 関東バス「河内庁舎正門」停留所　 徒歩4分
  • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩28分
    • 価格 1,492.1万円（1区画）～1,760.6万円（1区画）※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り -
      土地面積 168.22m2～191.20m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年1月16日（予定）
      販売概要をみる
    • 【現地写真】注文住宅用地販売中！全5区画の分譲地
    • 【現地写真】前面道路は6ｍあり、車のすれ違いも安心です。
    • 【現地写真】現地を見ながら配置や費用などもご説明いたします。お近くのモデルハウスご案内可能です。
    • 【現地写真】高低差の少なく、配置計画しやすい区画です。ご要望を是非お聞かせください。
    • 【現地写真】168.22m2（50.88坪）～東日本ホテルの近接地で、水上公園も徒歩5分でお子様と一緒に公園で遊びに行きやすいです。
    • 【現地写真】造成工事が完了！ライフラインも揃っています。
    • GRACE AVENUE KAMIZOMACHI
    • No.1　168.22m2（50.88坪） No.3　191.20m2（57.83坪） No.4　178.46m2（53.98坪） No.5　180.68m2（54.65坪）
    • 【トヨタグループの企業力】トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。
    • 【生涯サポートアトリスプラン】トヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。
    • 【業界トップクラスの60年長期保証】高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉
    • 【もしもに強く、いつもは安全に。】トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。
    • 【安全と高品質を実現するトヨタクオリティ】安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。
    • 【標準で最高ランク「耐震等級3」】高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級３」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合
    • 【品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞】トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞（2018年10月トヨタホーム調べ）
    • 【参考プラン／SINCE Biss】「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。
    • 【参考プラン／SINCE Biss】大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。
    • 【参考プラン／SINCE Biss】理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。
    • 八幡台認定こども園
    • 東小学校
    • 陽北中学校
    • コメリハード＆グリーン宇都宮山本店
    • 水上公園
    • 済生会宇都宮病院
    • ※確定測量後、価格と面積が変わる場合がございます。
    • 八幡台認定こども園 約800ｍ～840ｍ
    • 東小学校 約1,300ｍ～1,340ｍ
    • 案内図
    • かましんカルナ大曽店 約280ｍ～320ｍ
    • FKDショッピングプラザ宇都宮店 約850ｍ～890ｍ

    住みやすさ

    宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • スーパー、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩圏内にあり、少し歩いたところには大規模なスーパーもあるため日常生活に困ることはあ…
    • 徒歩圏内にドラッグストアのウエルシアやコンビニ、郵便局があり、日常生活の用事が近場で済むので非常に楽です。大学周辺ということ…
    • 街並みも比較的きれいで、飲食店やスーパー、コンビニも多く、買い物にも便利です。 また、駅前にはLRTも整備され、近未来な街…
    宇都宮市のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 4区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,492.1万円（1区画）～1,760.6万円（1区画）※確定測量後、価格が変わる場合がございます。
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.22m2 (50.88坪)1区画 ～ 191.20m2 (57.83坪)1区画　※確定測量後、面積が変わる場合がございます。
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　容積率200%
    接道
    新設（開発）：6.0mアスファルト舗装 他、備考欄参照
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年1月16日（予定）
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：年会費 4,800円/年
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：電気：自由化　上水道：公営水道　し尿・雑排水： 公共下水、他備考欄参照
    • 開発許可番号：宇都宮市指令都第2-40号　
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      既存道路：西側 市道約6.0ｍアスファルト舗装 建基法42条1項1号道路

      【主たる設備の概要】
      ガス：各戸プロパン　雨水： 道路内浸透　雨水桝：設置あり

      【水道加入金】
      口径20ｍｍの場合　113,000円（税別、別途手数料　4,800円）

      【マイホーム取得支援事業補助金】
      本物件は立地適正計画の居住誘導区域内です。建築に際し届出する必要 はありません。なお住宅補助金制度（宇都宮マイホーム取得支援事業 補助金）の対象になります。詳細に関しては市HPまたは都市整備部 住宅政策課に確認下さい。年度毎に制度改訂および予算枠があるため 適時確認が必要です。

      【ハザードマップ】
      本物件はハザードマップの浸水想定深区分0.5ｍ～3.0ｍ未満に該当しま す。冠水履歴はありません。詳細は宇都宮市HPを確認ください。HPは更新 されるので、適宜最新情報を確認して下さい。なお、この情報は浸水時に 想定深さの上限を示しているものではありません。また、近年起こる突発 的な局地的集中豪雨や線状降水帯等により長雨等で物件近くの側溝や水路 等から雨水が溢れ出るなどの浸水被害が発生する可能性や浸水想定深さを 超えることがあることを予めご承知おきください。

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2
    交通
    • 関東バス「河内庁舎正門」停留所　 徒歩4分
    • JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩28分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    トヨタホームカンパニー栃木営業所

    この物件のアピールポイント

    競輪場通りすぐそば、宇都宮中心街へ快適アクセス！ ■スーパー徒歩約4分、ショッピング施設も徒歩約11分！ 日々の買い物から週末の外出まで身近に揃っています。 ■利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた第二種住居地域。 幹線道路へのアクセスが良好で、通勤やお出かけもスムーズ！ 周辺は落ち着いた街並みが広がり、住まいとしての快適さもしっかり確保された住環境。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム株式会社＜売主＞
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ