WOODYOUTOWN TSURUTA HILLS

建築条件付土地
売主
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆
交通
  • 関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 (最長)
    • 価格 1,677.5万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り -
      土地面積 206.92m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2020年3月20日
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    • WOODYOUTOWN TSURUTA HILLS
    • 【安全安心まちづくり】建物間の見通しや死角を作らない配置であったり、住人が散歩したくなるような遊歩道。子供が遊ぶ公園も、どこからでもその様子を見ることが出来る配慮など。コミュニティの取りやすい街づくりを進めています。
    • 【独自の2×4工法】強度が高く、耐震性・耐風性・気密性に優れた2×4工法。これらの効果を最大限に引き出すには、組み立ての際に高度な精密さが求められます。独自のパネル工法を開発することで、常に高品位な施工を実現しています。
    • 【長期優良住宅制度に標準対応】トヨタウッドユーホームでは、戸建て住宅全棟で住宅性能表示制度を導入。「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」において長期優良住宅認定基準を満たすレベルを確保しています。
    • 【太陽光発電搭載でBELS認定を取得】トヨタウッドユーホームは、太陽光発電搭載住宅でBELS認定を取得しています。環境配慮型住宅としての国のお墨付きを得ることができるため、不動産価値の向上に期待できます。
    • 【24時間365日受付カスタマーサポート】リフォームや修理のご依頼など、住まいに関する様々なご相談をいつでも受け付 けています。365日24時間体制で専門オペレーターが対応。急なトラブルの際にも、お忙しい方にも、便利にご利用いただけます。
    • 【安心の30年長期保証制度】お客様が長期にわたり安心してお住まいいただくため、お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の保証制度をご用意しています。
    • 【工場見学会を毎月開催】【工場見学会を毎月開催（無料）】トヨタ生産方式（TPS）を導入したモノづくりで、高品質かつ短期間、そしてローコストを実現。住宅部材の製造工程を実際に見て、当社のモノづくりへのこだわりをお確かめください
    • 【休日を謳歌するためのガレージハウス】ガレージハウス　109.17m2（32.96坪）　1LDK
    • 【休日を謳歌するためのガレージハウス】インダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。
    • 【古家具を使った古民家スタイルの平屋】平屋　77.84m2（23.50坪）　2LDK
    • 【古家具を使った古民家スタイルの平屋】年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。
    • 姿川第二小学校
    • 宮の原中学校
    • 中鶴田幼稚園
    • 鶴田沼緑地
    • 鶴田おおぞら公園
    • ヨークベニマル　鶴田店
    • ウエルシア　宇都宮鶴田店
    • 姿川第二小学校
    • 宮の原中学校
    • 案内図
    • 見晴らしの丘に30の邸宅
    • オータニ　鶴田店

    住みやすさ

    宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

    宇都宮市の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,677.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.92m2 (62.59坪)1区画
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：60％
    接道
    6.0mアスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2020年3月20日
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費　4,300円/年（上期2,300円　下期2,000円）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 主たる設備概要：電気：東京電力　上水道：公営水道　し尿・雑排水：公共下水　ガス：各戸プロパン、他備考欄参照
    • 開発許可番号：宇都宮市指令都第7-85号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      雨水：道路内浸透槽・宅地内浸透　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：有

      【敷地の面積制限】
      有(最低限度150m2)

      【水道加入金】
      Φ20mm　113,000円（検査手数料、消費税別途）

      【建築条件付分譲地】
      この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県宇都宮市鶴田町字三十林1596番2他4筆
    交通
    • 関東バス「鶴田神社前」停留所 徒歩10分 (最長)
    土地の権利 所有権
    総区画数 30区画開発面積 8534.23m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月10日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    トヨタウッドユーホーム(株)本店

    この物件のアピールポイント

    【宇都宮・鶴田】宮環近くでありながら、豊かな自然環境と徒歩圏内に充実の商業施設を兼ね備えた分譲地 ・小学校や幼稚園、保育園が通いやすい距離にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。周辺には公園や緑地もあり、自然を感じながらのびのび過ごせます。 ・内科や耳鼻咽喉科、歯科など医療施設が身近にそろい、いざという時も安心。生活利便施設と自然のバランスが整った、暮らしやすい住環境です。

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-625-7878
    • 取引態様：＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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