【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目　2期　2号地

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩31分 JR鹿児島本線「春日」駅徒歩31分
価格	4398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	180.16m²
建物面積	107.64m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年6月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

博多南（福岡県／春日市）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー20件］

博多南の住みやすさの採点分布

住宅街なので昼間は静かで良かった。安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。自家用車があれば問題な…
通勤に便利で、住みやすかった。博多駅までのアクセスがいい。学校が多くて治安がいい。スーパーが近くて買い物に便利
周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4398万円月々のお支払い目安
土地面積	180.16m²
建物面積	107.64m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	約6.1m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台（車種による）	完成時期	2026年6月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付きオール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホン長期優良住宅南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：九州電力、公営水道、オール電化建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01279号都市計画：市街化区域備考欄：航空法による規制有、高度地区、日影制限有現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:30 見学予約受付中♪ 【ステップ1】まずはスーモよりご連絡ください。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください。【ステップ2】ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。もちろん当日のご案内も可能です。【ステップ3】ご案内終了後、現地または弊社店舗にて、・ご要望に合う物件の提案・月々のお支払い総額・住宅ローンの借り入れ限度額について・諸費用等についてなど、ご案内させていただきます。 ≪福岡市内で家を探すならアバンティア不動産≫ 福岡市内全域の物件情報をHPより公開中！！ご予算、ご要望に応じて様々な物件のご提案をさせて頂きます！ ≪福岡市内で家を建てるならＡＶＡＮＴＩＡ≫ ～安心で安全な暮らしを約束する、ハイグレードな家づくり～ＡＶＡＮＴＩＡのご提案する住宅は、建売住宅なのに、子育て世代向けに１棟１棟オリジナルの設計を取り入れ、個々のコンセプトを持った建物を提供することが特徴
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全体概要

所在地	福岡県春日市紅葉ヶ丘西６
交通	JR博多南線「博多南」駅徒歩31分 JR鹿児島本線「春日」駅徒歩31分 JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩36分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ネクスト-ライフ-デザイン
情報掲載開始日	2026年3月9日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年4月3日

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アバンティア不動産

この物件のアピールポイント

ZEH水準×長期優良住宅！収納豊富な「3SLDK」のオール電化住宅 ■敷地面積54坪超！南向きにつき、陽当り良好。 ■対面キッチンやリビング階段、吹抜けが採用されたLDK ■回遊性のある動線が確保され、生活動線も良好。 ■脱衣室と洗面室が別々に設けられ、プライバシー面にも配慮されています。 ■IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの設備付き。 ■パントリーやWIC、納戸、SICなど、多彩な収納有。 ■並列3台分のカースペース付き(車種による、EV車充電設備有)！ ■買い物施設が徒歩9分圏内に揃います。

この物件の価格

4398万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
電話：092-235-3555
※物件のお問い合わせは0120-343-403
取引態様：アバンティア不動産（専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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【ネクストの家】春日市紅葉ヶ丘西6丁目　2期　2号地