リーブルガーデン菅原町 2号棟 ／新築一戸建

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県奈良市菅原町
交通
  • 近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで 徒歩 20分
  • 近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 4LDK
      土地面積 141.53m2（公簿）
      建物面積 109.30m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • ■≪同仕様写真≫■耐震等級3の地震に強安心の邸宅！雨で汚れを洗い流してくれるセルフクリーニング機能付き外壁！お気軽にお問い合わせください！■
    • サンディ奈良宝来店まで540m
    • ファミリーマート奈良宝来店まで336m
    • ローソン奈良宝来町店まで633m
    • 奈良市立伏見小学校まで400m
    • 尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)まで1120m
    • 大和西大寺駅まで1600m
    • ■フチなし＆トルネード洗浄でお掃除も楽らく！ウォシュレット付きです！■
    • ■玄関には大容量シューズボックス完備！■
    • ■ＴＶモニター付きインターホンで防犯対策もバッチリ！来客も一目でわかり安心です！■
    • ■≪同仕様写真≫■日当たりのよいバルコニー！洗濯物もよく乾きます！■
    • ■こちらの物件は2号棟です！■
    • ■ペアガラス使用で結露の心配もありません！■
    • ■収納力と使いやすさを追求したシステムキッチンです！■
    • ■ゆったり1坪サイズ！足を伸ばしての入浴は疲れも癒してくれます！■
    • ■ほっこり落ち着ける和室！客間としてもご利用いただけます！■
    • ■日当たりのよい明るい雰囲気の洋室です！■
    • ■冬物のコートや季節ものなど、たっぷり収納可能！■
    • ■三面鏡タイプのミラーキャビネット！収納スペースも豊富です！■

    住みやすさ

    大和西大寺（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    大和西大寺の住みやすさの採点分布

         
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    • まず、大阪、神戸、京都方面へ乗り換えなしで移動できることが挙げられます。また、校内に、コンビニ、薬局、飲食店等が充実している…
    • ファミリー層がとても多かったので、周りの子供達とすぐに友達になれた。スパーマーケットが近くにあり、車がなくても不便なく生活で…
    • 奈良にしては交通の便がよく、周りに買い物出来るところが多い 菖蒲池に行けば綺麗な公園もあるし、高の原、近鉄奈良駅、にいけば…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.53m2（公簿）
    建物面積 109.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.70m 接面 -）
    • 東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年4月上旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：1.4m2
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC122377号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：伏見小学校
    • 最寄り小学校までの距離：400m
    • 最寄り中学校名：伏見中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,600m
    • その他施設名：尼ヶ辻駅(近鉄 橿原線)
    • その他施設までの距離：1,120m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：540m
    • 近隣のコンビニまでの距離：336m
    • 備考欄：[物件コード]136201-19187-S
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市菅原町
    交通
    • 近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで 徒歩 20分
    • 近鉄橿原線「大和西大寺」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月3日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年4月7日 次回更新予定日 -

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    (株)ベース 奈良西大和店

    この物件のアピールポイント

    ■小学校やお買い物施設が徒歩10分圏内に近接！

    この物件の価格

    4,580万円

    • 会社名：センチュリー21ベース奈良西大和店
    • 住所：奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
    • 電話：0745-34-0021
    • 交通：近鉄田原本線「大輪田」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：奈良県知事(1)第4482号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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