建物完成しました！　今週末内覧会開催中！「宮崎台」駅利用　新築一戸建て　全室２面採光

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
  • 東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車7分、金山バス停下車 徒歩3分
    • 価格 4497.50万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 82.27m2
      建物面積 99.99m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2026年02月
      販売概要をみる
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は車通りの少ない道路。段差もなくお車の出し入れが苦手な方も駐車しやすそうです。
    • 【バルコニー】コンパクトながら使い勝手の良いウッドデッキを完備。洗濯物を干す実用的なスペースとしてはもちろん、ちょっとした外気浴や珈琲ブレイクにも最適です。室内との繋がりを感じさせ、開放感を演出します。
    • 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具はおかれておりません。また価格に家具は含まれておりません。）
    • 【3LDK+S】間取図
    • 【キッチン】毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
    • 【キッチン】毎日使うキッチンが綺麗で清潔ならお料理を作るのも楽しくなりますよね。機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。
    • 【トイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心。
    • 【浴室】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
    • 【洗面台・洗面所】鏡の裏に収納棚を確保した三面鏡を採用。化粧品や歯ブラシなどを機能的に収納。便利な床下収納付き。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
    • 【TVモニター付きインターホン】ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【キッチン】リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
    • 【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
    • 【リビング】リビングのお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチン。ご家族との会話がはずみます。
    • 【リビング以外の居室】「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
    • 【リビング以外の居室】「どういう家具を置こうかな」とわくわくする。自分好みのこだわりのお部屋にしてオンリーワンの部屋でゆったりと寛ごう。
    • 【収納】想い出の品、趣味の物、クリスマスツリーなどのシーズン品の収納と、多用途に使える小屋裏収納です。お子様が小さいうちはワクワクする遊び場にもなりそうです。
    • 川崎市立野川小学校（約1,200m）
    • 川崎市立野川中学校（約1,200m）
    • 梶ヶ谷金山公園（約300m）
    • 宮前幼稚園（約1,200m）
    • 馬絹公園（約800m）
    • ＦＵＪＩ上野川店（約700m）
    • 白を基調にしたシンプルな外観。アクセントカラーで外壁を分けることでモダンな雰囲気に。

    住みやすさ

    宮崎台（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮崎台の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 大きなスーパーがいくつか建っていて、買い物にはそれほど困らない。電車に乗って溝の口や二子玉川にも行けるので休日の遊び先にもそ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 万円台
    販売価格 4497.50万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.27m2
    建物面積 99.99m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    北5.1m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年02月
    引渡し可能時期
    • 202603下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済のため省略
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：崖下につき建築制限　不整形地　宅地造成工事規制区域　高度地区　準防火地域　日影制限　敷地内段差　建物高さ10ｍ以下　建築基準法第22条による区域　町内会費要　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。傾斜地含　町内会加入要（町内会費要）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩20分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅 バス乗車7分、金山バス停下車 徒歩3分
    • JR南武線「武蔵新城」駅 バス乗車17分、金山バス停下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年3月5日
    取引条件有効期限 2026年3月8日 次回更新予定日 2026年3月19日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ホームタウンよこはま　営業5課

    この物件のアピールポイント

    田園都市線「宮崎台」駅利用。全室２面採光なので、明るく通風良好なお住まいです。プライバシーに配慮した２階LDKは、対面キッチン・リビングイン階段。

    この物件の価格

    4497.50万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク　(株)ホームタウンよこはま　5課
    • 住所：神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1
    • 電話：045-829-2075
      ※物件のお問い合わせは0120-694-795
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）ホームタウンよこはま営業5課　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (4) 第 26229 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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