Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市野沢町
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 6.6km ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 7.9km
価格	2,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	195.17m²（公簿）
建物面積	98.82m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東武宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

宇都宮市の住みやすさを見る

3.06
［街レビュー9件］

東武宇都宮の住みやすさの採点分布

公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
街が綺麗に掃除されている。みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。非常にすみ良い街だと思う

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,490万円月々のお支払い目安
土地面積	195.17m²（公簿）
建物面積	98.82m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40% / 60%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可駐車場2台以上低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域建築確認番号：第R07SHC125407号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：宇都宮市立晃宝小学校最寄り小学校までの距離：854m 最寄り中学校名：宇都宮市立国本中学校最寄り中学校までの距離：2,143m その他施設名：マツモトキヨシ宇都宮細谷店その他施設までの距離：2,786m 近隣の病院までの距離：3,992m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,762m 近隣のドラッグストアまでの距離：563m 近隣のコンビニまでの距離：1,118m 近隣の商店街までの距離：5,340m 地勢：平坦備考欄：「完成建物」内覧会開催中（要予約）お気軽にご連絡ください。〜完成済物件のメリット〜？実際のお部屋や環境が確認できます。音や日影、雰囲気、質感など図面や地図ではわからない「実際」を確認できます。？実際のお部屋で使い勝手を確認できます。？無駄な家賃が抑えられます。入居までの日数が短ければ家賃の支払いをはじめ、無駄な生活費や住居費を押さえられます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市野沢町
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 6.6km ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 7.9km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月15日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2026年7月7日	次回更新予定日	-

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LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店

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この物件の価格

2,490万円

会社名：LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
住所：栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
電話：0120-008-858
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅までバス乗車バス停「楡木街道入口下車」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事(17)第62号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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西武新宿線「本川越」駅までバス 12分バス停「浄国寺」まで徒歩 7分

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建111.78m²
土205.60m²（公簿）
4LDK
東武東上線「川越」駅までバス 19分バス停「下小坂」まで徒歩 1分

4,480万円
建80.77m²
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3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 5分

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土100.00m²（実測）
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土106.03m²（実測）
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建104.33m²
土119.37m²（実測）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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Cradlegarden宇都宮市野沢町第4　2号棟

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