【中野区大和町四丁目プロジェクト】

新築分譲一戸建て

所在地	東京都中野区大和町4丁目271-33の一部　他（地番）
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩15分 JR総武線「高円寺」駅徒歩15分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	81.61m²～98.13m²
建物面積	90.25m²～104.33m²
建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年6月下旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

高円寺（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.52
［街レビュー60件］

高円寺の住みやすさの採点分布

交通の便がよく、新宿に近いのが良かった。安いスーパーがたくさんあり、生活しやすい。飲食店も多いので、食事にも困らない。
とりあえず、どこの駅にも近いです。新宿に電車で7分で、乗り換えもすごく便利です。通勤ストレスがだいぶ減りました。
個人店の飲食店や古着屋が多く、1人で歩いていても楽しめる。お店の人がフレンドリーな方が多い気がする。

高円寺のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年3月下旬販売開始予定

イベント情報

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イベント参加特典

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ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：～2026/3/31（火）まで

イベント概要
開催日時	2026年03月07日~2026年03月31日
申込期間	2026年03月01日~2026年03月31日
開催場所	東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分西武池袋線「桜台」駅徒歩15分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分

ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：～2026/3/31（火）まで※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	2戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	81.61m²（約24.68坪）・98.13m²（約29.68坪）
建物面積	90.25m²（約27.30坪）・104.33m²（約31.55坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）、容積率150%
接道	東側4.00m道路　アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年6月下旬（予定）
引渡し可能時期	2026年7月下旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機 TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応外断熱低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営・本下水道建築確認番号：第R07SHC121196号（2025年12月19日付）　他売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■INFORMATION■ 毎日モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。　詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 -------------------------------- 【補足概要】私道負担／無し持分負担／無し【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 -------------------------------- 【外観完成予想CGについて】 ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区大和町4丁目271-33の一部　他（地番）
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩15分 JR総武線「高円寺」駅徒歩15分西武新宿線「野方」駅徒歩17分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2026年2月9日	情報更新日	2026年3月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月5日

不動産会社へのお問い合わせ

株式会社レーベンホームビルド　総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件のアピールポイント

「高円寺」駅が最寄り！長期優良住宅【限定2邸】太陽光発電・セコム採用 JR中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩15分。JR中央線快速利用可能で、「新宿」駅や「東京」駅まで乗り換えなし！全邸20帖超の広々LDKが魅力の「3LDK」■暮らしを豊かにする設備が標準搭載・家中すべての水を浄活水化するウォーターシステム・楽々開閉可能な電動シャッター、ガス乾燥機「乾太くん」、宅配ボックス　他

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：売主／株式会社レーベンホームビルド
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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