レーベンプラッツ中野江古田の森

新築分譲一戸建て
所在地 東京都中野区江古田3丁目1274-6の一部 他（地番）
交通
  • 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分～8分
  • 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩16分～17分
    • 価格 8,900・9900万円（百万円単位）
    月々のお支払い目安
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 2LDK+S・3LDK
      土地面積 75.31m2～76.56m2
      建物面積 93.10m2～93.15m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【レーベンプラッツ新江古田】 外観完成予想CG ・太陽光発電システム×セコム標準採用 ・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩８分 モデルハウスご案内中！
    • 【外観完成予想図】【レーベンプラッツ新江古田】 外観完成予想CG ・太陽光発電システム×セコム標準採用 ・都営大江戸線「新江古田」駅徒歩８分 モデルハウスご案内中！
    • 【【キッチンタッチレスシャワー水栓】】センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。※当社施工例画像
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。※当社施工例画像
    • 【【ガス温水式床暖房】】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo
    • 【【リモコンキー、タグキーで開閉可能なスマート電気錠】】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。またタグキーやスマートフォンからカギの開け閉めも可能です。（スマートコントロールキー専用アプリのダウンロードおよび登録が必要となります。タイプにより仕様が異なります。）※Image Photo
    • 【【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
    • 【【たからの水】】家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」。メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラブルシャワー】】「たからのミラブルシャワー」は、特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラバスビジョン】】「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
    • 【リビング・ダイニング】約17帖超のリビング・ダイニングは、明るくワイドなスペース。※同仕様モデルハウス写真
    • 【キッチン】キッチンは家族がコミュニケーションをとりやすい対面式キッチンを採用。※同仕様モデルハウス写真
    • 【リビング・ダイニング】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※同仕様モデルハウス写真
    • 【浴室】一日の疲れを取ってくれるバスタイムも最新設備で優雅な時間をお過ごしいただけます。※同仕様モデルハウス写真
    • 【収納】クローゼットをはじめ、シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース。※同仕様モデルハウス写真
    • 【その他居室】※同仕様モデルハウス写真
    • 【【食器洗い乾燥機】】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。パワフルな洗浄力で頑固な汚れもしっかり落とします。※当社施工例画像
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • 案内図
    • ※同仕様モデルハウス写真
    • 【ご案内受付場所】本物件は「レーベンホームビルドインフォメーションセンター」でご案内させていただいております。※現地とは異なりますのでご注意ください。
    • 【ブランド】 不動産総合デベロッパーから人と地球の未来を幸せにする未来環境デザイン企業へ

    住みやすさ

    新江古田（東京都／中野区）の住みやすさ

    中野区の住みやすさを見る

    新江古田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • ・新宿までのアクセスが大変良いところ。 ・住宅街なので静かでとても良いです。 ・モスバーガー＆カフェ、ドミノピザもありま…
    • 生まれも育ちもこちらです。 この地域は　人が良いのと、犯罪も少ないので安心して暮らせます。ス－パ－も駅前にありますし、公園…
    • とても街が落ち着いていて静かです。住んでいる方もファミリー層が多く、穏やかな街です。夜でも 人通りがあるので夜でもランニン…
    新江古田のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年2月上旬

    イベント情報

    ≪◆ご来場キャンペーン開催中◇≫

    イベント参加特典

    ≪ご来場キャンペーン開催中≫

    ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！ 開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで

    イベント概要
    開催日時 2026年02月02日~2026年03月31日
    定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く）
    申込期間 2026年02月02日~2026年03月31日
    開催場所 東京都練馬区高松2丁目20-4付近
    交通 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
    都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩17分

    ご予約の上、ご来場いただいた方に【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！開催期間：2026/2/2(月)～2026/3/31（火）まで※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 8,900・9900万円（百万円単位）
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.31m2（約22.78坪）・76.56m2（約23.15坪）
    建物面積 93.10m2（約28.16坪）・93.15m2（約28.17坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S・3LDK 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%）容積率：150%
    接道
    東側4.00m道路 アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 2026年2月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第R07SHC108703号（2025年7月25日付）他
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION■

      今週末、モデルハウスオープン！
      　《ご見学予約受付中》

      ご案内時間　(1)10:00～　(2)13:00～　(3)16:00～
      定休日　毎週 火・水曜日(祝祭日除く)


      ※ご案内受付場所は現地「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細はMAPをご確認ください。
      ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

      --------------------------------
      【概要補足】
      ・私道負担：無し
      ・持分負担：有り（11.53m2の1/2）
      ・権利形態：土地：所有権、建物：所有権
      ・土地面積：※2号棟確認申請面積：75.58m2（約22.86坪）

      【太陽光発電×セコム標準採用】
      ※太陽光発電対象住戸は一部住戸となります。
      ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。
      　詳しくはスタッフへお問い合わせください。

      【外観完成予想CGについて】
      ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、
      外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。
      また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。
      なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
      建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いております。

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      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

      本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区江古田3丁目1274-6の一部 他（地番）
    交通
    • 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分～8分
    • 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩16分～17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2025年10月2日 情報更新日 2026年2月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    総合予約受付窓口　ネット推進課

    この物件のアピールポイント

    中野区の駅近立地 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分！収納豊富な2邸！　耐震等級3相当×自社施工 ・「新宿」駅・「六本木」駅までダイレクトアクセス可能！ -都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩8分 ・全邸2階建て【2LDK（S）・3LDK】 ・SICや可動棚などの豊富な収納スペース ・快適な暮らしが叶う、多彩な設備を標準搭載！ -ミラブルシャワー/マイクロバブルバス/全館浄活水システム

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：株式会社レーベンホームビルド（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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