【４部屋プラスＬＤＫ】新井薬師前駅徒歩５分、各棟ＬＤＫ19帖以上～アーバンポート中野・新井５丁目～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都中野区新井5-13-13
交通
  • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
  • JR中央線「中野」駅 バス4分「令和小学校」バス停 徒歩3分
    • 価格 11,580万円（税込）～11,980万円（税込）
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 83.59m2～86.89m2
      建物面積 112.92m2～133.28m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2026年9月
      販売概要をみる
    • 「どんな設備が付くの？」「建具はどんな色？」、そんな疑問は、現地やで確認してみませんか？事前にご予約いただきますと、スムーズにご案内ができます。【完成イメージパース】
    • 【完成イメージパース】Ａ号棟
    • 【完成イメージパース】Ｂ号棟
    • 【区画図】【区画図】駅近ながら落ち着いた住環境、南側通路につき陽当り良好！
    • 【3SLDK】建物面積に車庫面積19.31ｍ2含む 土地面積に協定通路部分11.77ｍ2含む
    • 【3SLDK】土地面積に協定通路部分8.90ｍ2含む
    • 【ガス温水式床暖房】ＬＤＫには電気式と比べ、立ち上がりが早く、部屋全体がムラなく温まるガス温水式床暖房を標準装備。ランニングコストも経済的です！
    • 【ガス衣類乾燥機】濡れたままの洗濯物をそのままポンと入れるだけで、５ｋｇの洗濯物を約５２分でしっかりフル乾燥。温風（プラズマクラスターイオンを含む）で、衣類の気になるニオイを消臭します。乾燥前にドラム除菌運転を行うことで、ドラム内の大腸菌を99%以上除菌。
    • 【 食洗機付きシステムキッチン】手洗いよりも衛生的で汚れもスッキリ落ちる「食器洗浄乾燥機」付き。深夜に稼働できる静かさなので、夜セットして翌朝にはピカピカに
    • 【カップボード】アーバンポートではカップボードを標準装備。キッチンに合わせよりスタイリッシュに！
    • 【【完成イメージ】宅配ボックス】メールボックスと一体型の宅配ボックス完備。不在時でも荷物が受け取れ大変便利です。
    • 【エコカラット】湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。すぐれた調湿機能のエコカラットをリビングと玄関に配置。 靴やペットやカビなどのにおいの原因となる成分を吸着。玄関特有のにおいにも脱臭効果を発揮します。 住まいの空気中に漂うホルムアルデヒドやトルエンなどの有害物質も吸着、また従来の調湿建材ではむずかしかった水拭き掃除も可能です。
    • 【浴室テレビ】浴室にはGoogle TVを搭載した浴室ＴＶ”mirarel”を標準装備。地デジはもちろん、Wi-FiやLANケーブル接続でネット動画等の様々なストリーミングサービスの視聴も可能。毎日のお風呂タイムがもっとたのしくリラックスできる空間に。
    • 【ジェットバス】浴室にはジェットバス完備。浴室テレビと併せてリラックスしながら一日の疲れを癒してください。
    • 【トイレ】節水はもちろんお手入れのしやすさが特徴の温水シャワー機能付きトイレが２ヶ所。いつでも清潔なトイレを保てます。
    • 【リビング【アーバンポート施工例】】大きな窓辺からの日差しが暖かい室内を演出します。明るい室内は自然と住まう人の気分も明るくしてくれます。※ＡＩによるホームステージング実施済
    • 【キッチン【アーバンポート施工例】】アーバンポートシリーズではＬＩＸＩＬ社のキッチンを採用。洗練されたデザインと使いやすい機能設計。豊富な収納も備え、毎日のお料理がもっと楽しくなる工夫がいっぱい。
    • 【浴室【アーバンポート施工例】】アーバンポートシリーズではＬＩＸＩＬ社のシステムバスを採用。１坪タイプのゆったり設計。ジェットバスや浴室ＴＶ等、リラックスタイムを彩る設備や日々のお手入れにも便利な仕様となっています。
    • 【洗面化粧台【Ａ号棟・2025年12月撮影】】大きな三面鏡と併せてリネン類等、たっぷりしまえるサイドキャビネットを備えています。
    • 【居室【アーバンポート施工例】】ゆとりある居住空間。各居室のプライベート空間が保てる全室振り分けタイプのお部屋です。アクセントクロスが室内を彩ります。
    • 【玄関【アーバンポート施工例】】御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースにもエコカラットを配置。姿見付きの大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。
    • 【アーバンポート施工例】くつろぎを開放感が彩る各棟19帖以上のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。
    • 案内図
    • 【アーバンポート施工例】屋上にはルーフバルコニー！開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。
    • 【Ｂ号棟間取図】ＬＤＫ１９．５帖、豊富な収納がスッキリとした室内を実現。カースペースも付いた３ＳＬＤＫ
    • 【アーバンポート施工例】全室２面採光の明るい室内。モデルハウス等ご見学いただけます。
    • 【アーバンポート施工例】リビングが見渡せる対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます

    住みやすさ

    新井薬師前（東京都／中野区）の住みやすさ

    中野区の住みやすさを見る

    新井薬師前の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で治安がとても良かったです。 また東中野駅へのアクセスがよく簡単に新宿へ行けるのも良いです。
    • 周辺に娯楽施設等ないものの下落合公園や哲学堂公園など公園が多数存し、また、周辺も静かであることから、読書等には、向いていた。
    • 昔ながらの駄菓子屋さんがあったり下町を感じることが多く、住んでいて落ち着く。 駅前のスーパーが夜遅くまで営業しているので仕…
    新井薬師前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【アーバンポート中野・新井5丁目】現地案内会開催！！現地・建物プレゼン・モデルハウスいつでもご案内いたします（建物未完成）

    イベント概要
    開催日時 2026年03月16日~2027年03月16日
    申込期間 2026年03月16日~2027年03月16日
    開催場所 東京都中野区新井5-13-13
    交通 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
    JR中央線「中野」駅 バス4分 徒歩3分
    都営大江戸線「新江古田」駅 バス9分 徒歩3分

    ※建物未完成 ※現地待機はしておりませんので、事前に必ずご予約下さい。 営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問合せがスムーズです！ 「見学希望」とお伝えください。 電話、もしくは下記『資料をもらう』ボタン・『見学予約する』ボタンよりご連絡ください。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    【住宅ローン】気になる毎月のお支払額などご相談下さい【相談受付中】

    イベント概要
    開催日時 2026年03月16日~2027年03月16日
    申込期間 2026年03月16日~2027年03月16日
    開催場所 東京都足立区鹿浜7-18-1
    交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
    JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

    　Q.毎月のローンの支払はいくらぐらいなんだろう・・・？　A.ご安心ください。担当スタッフが分かりやすく説明しながら算出いたします。　Q.ローンの手続きのやり方なんて分かんない・・・。　A.ご安心ください。ほとんどのお客様が住宅ローンを組むのは初めてのことです。担当スタッフが手続きの方法や必要な書類など、丁寧にご説明いたします。　その他、不動産のスペシャリストとしてお客様からのご相談お待ちしております。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    住替え・売却相談受付中

    イベント概要
    開催日時 2026年03月16日~2027年03月16日
    申込期間 2026年03月16日~2027年03月16日
    開催場所 東京都足立区鹿浜7-18-1
    交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分
    東武伊勢崎線「西新井」駅 バス19分 徒歩1分
    JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス20分 徒歩1分

    ・手狭になったので今のお家を売却して、新たに広いお家に引っ越したい 　・住み替えには購入・売却どちらが先？ 　・今の家の残債があっても住替えは可能？・・・ 　など、お客様のご事情は十人十色。それぞれのご希望に合わせた最適な住み替え売却プランをご提案させていただきます。

    見学予約する 無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 11,580万円（税込）～11,980万円（税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.59m2～86.89m2（協定通路部分8.90m2～11.77m2含む）
    建物面積 112.92m2（Ｂ号棟）～133.28m2（Ａ号棟・車庫面積19.31m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東側8.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建04862・04863号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＜ハウスセイラーズが選ばれる４つのポイント＞

      1.地域に根差して35年
      1991年創業以来、不動産のスペシャリストとし購入のみならず、売却や買替、賃貸等、様々なプランをご提案できます。またリフォームや注文建築のご相談も承ります。

      2.豊富な提携金融機関　
      ローン返済についてお客様のライフスタイルに合わせたシミュレーションをご提案できます。

      3.「アーバンポートシリーズ」
      当社オリジナルのデザイナーズハウス「アーバンポートシリーズ」を取り扱っております。

      4.お子様連れでお越しください
      プライバシーにも配慮された商談スペースを用意しておりますので、安心してご来店ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都中野区新井5-13-13
    交通
    • 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
    • JR中央線「中野」駅 バス4分「令和小学校」バス停 徒歩3分
    • 都営大江戸線「新江古田」駅 バス9分「令和小学校」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月16日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2027年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ハウスセイラーズ　本社

    この物件のアピールポイント

    ●●建物プレゼン・モデルハウス内覧できます●●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分、駅近ながら閑静で落ち着いた住環境に設備充実、カースペース付きのデザイナーズハウス２棟が誕生します！ 各棟ＬＤＫ19帖以上、ルーフバルコニー付き、採光を意識した4部屋プラスLDK。ウォークインクローゼットがついたＡ号棟とシューズクローク付きのＢ号棟。ライフスタイルに合わせた全２邸 全室２面採光の明るくゆとりあるプラン。リビングが見渡せる対面キッチン他嬉しい仕様。各居室収納他、パントリーやカップボード等、豊富な収納を意識した空間設計。

    この物件の価格

    11,580万円（税込）～11,980万円（税込）

    • 会社名：株式会社ハウスセイラーズ
    • 住所：東京都足立区鹿浜7-18-1
    • 電話：03-3856-0141
    • 取引態様：株式会社ハウスセイラーズ／専属専任媒介
    • 免許番号：東京都知事 (8) 第 62333 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ