【新昭和イクス(旧国分土地建物)の分譲住宅】～ウィザースガーデン市川本八幡～

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市本北方2-1-10付近
交通
  • JR総武線「本八幡」駅 徒歩27分～29分
  • 京成本線「鬼越」駅 徒歩19分～20分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 108.62m2
      建物面積 95.34m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2026年2月
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    • 【【街並み完成イメージ】】市川市の交通アクセスに優れた立地環境に、新築分譲住宅14邸が誕生します。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【【現地モデルハウス1号棟　外観】】現地モデルハウス公開中！販売開始前でありますが、完成する住まいイメージを現地でご紹介します。 ※2026年1月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　宅配ボックス】】共働きご家族には嬉しい設備！オンラインショッピングが急増している中、安全で便利な受け取りができる便益的なソリューションです。 ※2026年1月撮影
    • 【街並み完成イメージ】 市川市の交通アクセスに優れた立地環境に、新築分譲住宅14邸が誕生します。 ※画像はイメージパースのため実際と異なる場合がございます
    • 【2LDK+2S】【ウィザースガーデン市川本八幡1号棟】 21帖の大空間LDKを採用したプランです。2Fのストアルームは居室として利用ができることで、3～4名様ご家族におすすめプランです。
    • 【【太陽光発電(ソラエネスマート)】】【太陽光発電(ソラエネスマート)】 「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電！発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです！ ※余剰電力の売電は出来ません（当初10年） ※画像は当社施工例です
    • 【【エネファーム】】【エネファーム】 燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
    • 【【床暖房】】【床暖房】 部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】【リモコン付き電動シャッター】 リモコン１つで簡単に操作！テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めやスリットの開閉を操作できます。
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】【遮熱Low-E複層ガラス】 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【アルミ樹脂複合サッシ】】【アルミ樹脂複合サッシ】 窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】【食器洗浄乾燥機】 食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。 ※画像はイメージ製品のため実際と異なる場合がございます
    • 【【ピタットキー(電気錠)】】【ピタットキー(電気錠)】 タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー♪ 面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。
    • 【【EVコンセント】】【EVコンセント】 自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【【現地モデルハウス1号棟　リビング】】リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2025年12月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　リビング】】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2025年12月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　キッチン】】「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。 ※2025年12月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　キッチン】】ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※2025年12月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　タタミコーナー】】リビング併設の「タタミコーナー」は、乳幼児の遊び場やお昼寝スペースにぴったり！収納には布団などを置けて、家族みんなで寝ることも可能！ ※2025年12月撮影
    • 【【現地モデルハウス1号棟　キッチン】】一部の住戸に採用したカップボードは、収納力とデザイン性を両立！キッチン空間をおしゃれに整える必須アイテムを標準設置しました。 ※2025年12月撮影
    • ニッケコルトンプラザ
    • みやくぼ保育園（約800m）
    • 認定こども園 アイリス幼稚園（約900m）
    • 市川市北方小学校（約350m）
    • マルエツ東菅野店（約240m）
    • ワイズマート北方店（約850m）
    • 【現地モデルハウス1号棟　リビング】 自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、明るい空間が演出されます。 ※2025年12月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟　キッチン】 「フラットキッチン」は、無駄のないデザインと調理スペースが広く、使い勝手の良さが魅力です。 ※2025年12月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟　キッチン】 ダイニングとキッチンを隣に配置したプランなので、食事をしながら会話が楽しめる新生活が実現します。 ※2025年12月撮影
    • 【現地モデルハウス1号棟　リビング】 リビングを中心にフロア全体が見渡しやすく、家族を身近に感じられる設計プランです。 ※2025年12月撮影
    • (1号棟)、価格 未定 、2LDK+2S、土地面積108.62m2、建物面積95.34m2

    住みやすさ

    本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    本八幡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 電車はJR総武線、都営新宿線、京成線があり交通の面で便利だなと感じていました。駅周辺にも飲食店やショッピングする場所が充実し…
    • 飲食店がたくさんある 映画館、市役所、ショッピングモールに行くのに車が必要なく徒歩で行ける 物価が高くない
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    本八幡のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年2月より販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 3戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 108.62m2
    建物面積 95.34m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    4.5m～6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：千建住第251521号
    • 売主：(株)新昭和イクス京葉営業課
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【ご成約特典情報】
      総額60万円相当の選べるオーダーカーテン＆エアコンを全居室にプレゼント！
      ※「全居室カーテン＆エアコン」の成約特典は一部対象外の住戸があります。詳しくは現地スタッフにお問い合わせください。


      ■ご希望の日時と時間を選ぶだけ！見学予約受付中！
      ■土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です。
      ■現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。
      ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK！

      ◆現地モデルハウス案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      ・日程／毎週平日・土日祝
      ・時間／9:00～18:00
      ・場所／現地
      ■現地/物件見学（30分～）
      ■ご希望条件のご相談（30分～）
      ■資金計画のご相談（30分～）
      ■会社の強みのご紹介（30分～）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市本北方2-1-10付近
    交通
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩27分～29分
    • 京成本線「鬼越」駅 徒歩19分～20分
    • JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩37分～38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社新昭和イクス
    情報掲載開始日 2026年2月9日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月23日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)新昭和イクス　京葉営業課

    この物件のアピールポイント

    【販売予告】現地モデルハウス公開中！ 2026年2月より販売開始予定 【ウィザースガーデン市川本八幡の魅力】 ●JR総武線「本八幡」駅・都営新宿線「本八幡」駅・京成線「鬼越」駅（徒歩18分）が利用可能！ ●東京駅まで約25分・新宿駅まで約35分！ ●「市川学園第2幼稚園」や「市川市立北方小学校」が徒歩10分圏内 ●太陽光発電とエネファームの「ダブル発電」で毎月の光熱費を削減！ ●3LDK&αの家族にあわせた住まい

    • 会社名：(株)新昭和イクス 市川支社 京葉営業課
    • 住所：千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話：0120-191-222
    • 取引態様：(株)新昭和イクス京葉営業課＜売主＞
    • 免許番号：千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:(株)新昭和イクス京葉営業課
    • 売主免許番号:千葉県知事（14）第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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