| 所在地 | 兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目 |
|---|---|
| 交通 | |
| 価格 | 3,998万円 月々のお支払い目安
|

| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 土地面積 | 100.74m2(登記) |
| 建物面積 | 104.13m2(登記) |
| 建物階 | 地上2階 |
| 完成時期 |
|
![~物件の外観(北東側から)~・洗面室から玄関まですぐの距離にあり家事動線良好の4LDK!・第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建![2026年2月24日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0018/e7a2a3f6d62c64f87fb6f1f6cf91d380_01_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![~物件の駐車スペース~お車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。お車以外にも自転車や、バイクなども十分停めておくことが可能になっております![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0062/ff2b98b85f1f8ec8095b0a5fcf74873a_03_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~物件の玄関~・『イオンスタイル伊丹昆陽』徒歩11分!・『昆陽池公園』徒歩3分!・『稲野小学校』徒歩16分!・『西中学校』徒歩20分![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0069/a38f311d405443e0b33ff16f0e111f73_03_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)



![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0050/d25c6185dffae451a7a5d8d274eb6857_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~食器洗浄機~食器洗浄機がついておりますので、シンクで汚れをサッと流すだけで洗い物の時間が削減できます。家事もはかどりそうです![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0051/3243a19269ad8e21dfb915636212c193_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![北側バルコニー出幅がしっかりありますので、お洗濯ものを干しても圧迫感がありません。時には外に出て外気に触れ、気分をリフレッシュしていただくのもいいかもしれません![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0052/cb23c5f3efe737f12acf1dba63b0eabc_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~バルコニーからの眺め(北西方向)~目の前に高い建物がないため、日当たり・風通りがよく、お洗濯ものが良く乾きます。[2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0053/88a843de9965c0e0933cde9398fd2f53_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~北側洋室約8.7帖~ウォークインクローゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても、十分な広さとなっております![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0054/81d8fdad1c58fdd03f44ef8847656763_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![洗面室3面鏡・シンク下・洗面台横の収納棚など収納がたっぷりあります。生活感を隠せますね。また、シンク横にコップなどを置くスペースもございますので、便利のなっております[2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0056/8762ce5d4b529dfbbba91d6cfd6513c7_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~浴室~足をしっかり延ばすことができ、1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。窓がありしっかりと換気が出来ます。[2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0057/63aa7e4b1896414adfd8912c283d1f17_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~モニター付きインターホン~来客時にお顔が見えますので、セキュリティ-面でも安心です。女性の方やお子様のお留守番も安心できそうです![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0058/10cd0b42782fb2b2df4053187a636738_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~給湯器リモコン~追い焚き機能が付いておりますので、ご家族のお風呂に入る時間帯が違ってもお湯を温めなおすことできますので、大変便利になっております。[2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0059/c418b06b8b18bc6203be90319075f802_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~浴室リモコン~追い焚き機能が付いておりますので、ご家族のお風呂に入る時間帯が違ってもお湯を温めなおすことできますので、大変便利になっております。[2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0060/cc292e657fdde0b1c6a1f8e304b05191_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~ウォークインクロゼット~北側洋室約8.7帖にあるWICになっております!お洋服だけでなく、季節物の収納や、趣味のお荷物など収納できますので、便利になっております![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0061/040a5697c1a30d56eae0df8748533455_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~南東側洋室約5.2帖~物入があるので洋服が多くても安心です。窓が2面ございますので、明るいお部屋でお過ごしいただけます。[2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0063/9567426a9586d0dee709478dfc03818b_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![~南西側洋室約4.5帖~子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。また、窓が2面ありますので、明るいお部屋になっております。[2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0064/3288c51123c7423b877c97b7bada1504_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)


![~キッチン~カウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、TVを見ながら、お料理ができます![2026年3月23日撮影]](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0067/84403b0553c7ccd4c4c1504027a5778f_04_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)

![あそか苑まぁや保育室[私立]の外観(約290m)](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0001/cd2ab506c9f740bd56fc25406e34c7a3_05_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)
![西伊丹保育園[私立]の外観(約543m)](https://realestate-pctr.c.yimg.jp/ds/realestate-buy-image/bld_image/00/2459/4408/0002/d30eb4e2c1db515207bd0df462384b57_05_01.jpg?pri=l&up=0&nf_src=ds&nf_st=200&nf_path=/realestate-buy-image/no_image/noimage_640x640.png)







| 販売戸数 | - | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 販売価格 |
3,998万円 月々のお支払い目安
|
||
| 土地面積 | 100.74m2(登記) | ||
| 建物面積 | 104.13m2(登記) | ||
| 建物状況 | 新築 | 建物現況 | 完成済み |
| 土地状況 | - | 最適用途 | - |
| 建築条件備考 | - | 構造・工法 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物階 | 地上2階 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | ||
| 接道 |
|
||
| 駐車場・車庫 |
|
完成時期 |
|
| 引渡し可能時期 |
|
||
| その他諸費用 |
|
||
| こだわり条件 |
|
||
| 備考 |
|
||
| 関連サイト | - | ||
| 所在地 | 兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 1 | ||
| 私道負担 | 0.37m2 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地目 | - | 施工会社 | - |
| 情報掲載開始日 | 2026年2月11日 | 情報更新日 | 2026年6月24日 |
| 取引条件有効期限 | - | 次回更新予定日 | 2026年7月7日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
この物件の価格
3,998万円
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
この物件のアピールポイント
■ウィル不動産販売■ 本日対応可!
・周辺環境の整った立地の新築戸建て!
■キッチンは家族の様子を感じながらお料理できる、リビングとの一体感のある開放的な空間です!
■寝室にはウォークインクローゼットがございますので、お洋服や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能になっております!
~設備~
・浄水器
・シャワートイレ
・浴室換気乾燥機
・アクセントクロス
・食器洗浄乾燥機
・床下収納
・シューズインクローゼット
・システムキッチン
~周辺施設~
・稲野小学校・・・約1100m(徒歩約14分)
・天王寺川中学校・・・約1200m
・西伊丹幼稚園・・・約800m(徒歩約10分)
・あそかの木保育園・・・約850m(徒歩約11分)
・イオンスタイル伊丹昆陽店・・・約850m(徒歩約11分)
・伊丹病院・・・約800m(徒歩約10分)