伊丹市山田3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市山田３丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 5分 バス停「昆陽里」まで 徒歩 9分
  • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 11分 バス停「時友」まで 徒歩 9分
    • 価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.88m2
      建物面積 102.06m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
      販売概要をみる
    • 制振装置「SAFE365」搭載で繰り返す地震にも対応、耐震等級含む各種住宅性能評価取得の新築戸建が「山田」に誕生致しました。同社施工のご案内が即日可能です。皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
    • ZEH水準の省エネ住宅です。詳しい内容はお気軽にお問い合わせください。
    • 前面道路幅員は西側に約4.9m幅です。
    • 前面道路幅員は西側に約4.9m幅です。
    • ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
    • LDK広さは16帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております！※家具・小物はCGによるイメージです。実際には設置されておりません。
    • 1階LDKをダイニング側から正面に撮影した内観写真です 。 未就学児も含む4人家族がゆとりをもって過ごすには十分の1棟です。
    • 1階LDKをリビング側から撮影した内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • LDKは16帖でゆとりある広さです。 インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
    • 1階LDKの内観写真です。キッチンは対面式ながらカウンタータイプの為手元を隠しながら調理とコミュニケーションの両立が可能。実用性と意匠性を兼ね備えたLDKに仕上がりました。
    • 1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅のシステムキッチンを導入しています。
    • ワークトップは十分な広さがあるW2550タイプ。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。
    • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。 キッチンに小窓が設けており、調理で煙だらけになってもすぐに換気できます。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • コンロ前袖壁付カウンター造作のキッチンです。上部にはダウンライトを採用し、作業性を確保。
    • -和室5.2帖（1F）-
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。
    • 1階洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。小窓も設けているため、電気乾燥機等によりこもる湿気もしっかり排出できます。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • 2階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 2面採光の為、採光通風ともに良好です。
    • -主寝室（2F）- 収納庫内には枕棚とハンガーレールを配置しています。 限られた収納スペースでもすっきりと片付けることが出来ます。
    • 2階インナーバルコニー写真です。 物干竿金具が備え付けられています。
    • -洋室6帖（2F）-
    • -洋室4.5帖（2F）-
    • 1階玄関入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納がある収納庫付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
    • 1階玄関を廊下側から撮影した内観写真です。 収納庫内は可動棚になっているので靴のサイズに合わせて棚の高さを変更できます。
    • 【幼稚園】はなさと幼稚園まで1047m（約1,047m）
    • 【小学校】昆陽里小学校まで329m（約329m）
    • 【中学校】松崎中学校まで393m（約393m）
    • 【公園】昆陽南公園まで514m（約514m）
    • 【スーパー】スーパーオオジ 伊丹店まで470m（約470m）
    • 【ショッピングセンター】イズミヤ 昆陽店まで752m（約752m）
    • 【ディスカウントショップ】ダイソー 伊丹昆陽店まで1051m（約1,051m）
    • 【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店まで750m（約750m）
    • 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで770m（約770m）
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.88m2
    建物面積 102.06m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.90m 接面 11.00m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：徒歩5分の距離に松崎中学校があるのも魅力。建物面積は102.06平米となっており広々とした空間で生活することができます。伊丹市にある一戸建てのお問い合わせは、当社が承っております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：R08SHC103116
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市山田３丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 5分 バス停「昆陽里」まで 徒歩 9分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで バス 11分 バス停「時友」まで 徒歩 9分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 130.55平米 私道負担:有 1/7 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年7月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    クレイドルガーデン山田3丁目新築一戸建て│4LDK＋駐車駐輪

    ◇耐震等級3級取得、制振装置「SAFE365」搭載
    ◇断熱等性能等級5＋一次エネルギー消費量等級6
    ◇フラット35S 金利Aプラン対応
    ◇防犯カメラ標準装備でセキュリティ面も安心

    【教育施設】
    伊丹おうち保育園:徒歩6分
    昆陽里小学校:徒歩5分
    松崎中学校:徒歩6分

    【商業・その他施設】
    スーパーオオジ伊丹店:徒歩7分
    イズミヤ昆陽店:徒歩11分
    ローソン伊丹山田五丁目店:徒歩8分
    スギ薬局昆陽店:徒歩8分
    伊丹寺本郵便局:徒歩10分
    尼崎信用金庫昆陽里支店:徒歩11分
    昆陽南公園:徒歩7分

    山田で新生活を始めてみませんか？
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    4,080万円

    • 住所：兵庫県西宮市熊野町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名：公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    センチュリー21 フロンティアホーム　尼崎店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    立地
    ・阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」歩36分（2850m）
    ・阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」歩32分（2520m）
    ・伊丹市立昆陽里小学校歩5分（340m）
    ・伊丹市立松崎中学校歩6分（420m）

    特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（SAFE365）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・LDK16帖/対面キッチン/シャワードレッサー/周辺環境充実

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    4,080万円

    • 住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目
    • 交通：阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ