伊丹市荻野西1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市荻野西１丁目
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「荻野」まで 徒歩 8分
  • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで バス 19分 バス停「荻野」まで 徒歩 8分
    • 価格 4,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 3LDK
      土地面積 106.45m2（登記）
      建物面積 95.97m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月 竣工（造成）済み
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    • 間取りは延床面積95.97平米の3LDK。ルーフバルコニー付きのプラン。
    • 鴻池小学校［公立］の外観（約226m）
    • こうのいけ幼稚園［公立］の外観（約313m）
    • 自然保育園［私立］の外観（約336m）
    • 天王寺川中学校［公立］の外観（約1,006m）
    • 関西スーパー（鴻池店）の外観（約361m）
    • フレッシュマルチュウ（山本店）の外観（約456m）
    • 北支所の外観（約437m）
    • 図書館北分館の外観（約437m）
    • 瑞ケ池公園の外観（約898m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 106.45m2（登記）
    建物面積 95.97m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.00m 接面 10.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■弊社の特徴について
      ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
      ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
      【営業日】水曜日も営業しております。
      【営業時間】10:00～19:00　
      ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
      ・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！
      ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
      ・現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。


      ・現地案内会でお好きな物件の内覧可能！
      《所要時間イメージ》
      お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。
      1. 資金計画:約30分
      2. 物件のご提案:約30分から60分
      3. 物件のご案内:約30分（1件あたり）

      初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。
      お時間の制限がございましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

      ・平日のお住まい探しの方へ
      弊社では平日にご内覧・契約・決済など平日にお住まい探しをされるお客様にサービスをご用意しています！

      ・お仕事でお忙しい方も安心！
      午前10時から午後7時まで営業しています。
      事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。
      お気軽にお申し付け下さいませ。

      ・お車でお越しの方へ
      提携の駐車場がございます。
      ご案内致しますので、お気軽にご連絡下さいませ。

      ・住宅ローン・ファイナンシャルプランのご相談も
      専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等あらゆる銀行に精通。
      お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
      また生命保険や学資保険といった生活にまつわる保険のご提案も致します。
      人生の節目の1つである住宅のご購入保険の見直しにも良いタイミングです！
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R07SHC127031号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市荻野西１丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで バス 13分 バス停「荻野」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ福知山線「伊丹」駅まで バス 19分 バス停「荻野」まで 徒歩 8分
    • ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで バス 7分 バス停「鴻池」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 5.21m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月12日 情報更新日 2026年5月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月26日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ウィル不動産販売　伊丹営業所

    この物件のアピールポイント

    ■全客室収納がございますので、お荷物が多い方も安心です！

    ■納戸もございますので、季節物の収納などに便利です！上手く使えば、書斎としてもよさそうです！

    ■玄関と廊下には、クローゼット、物入が2カ所付いており、整理整頓がしやすくなっております！

    ■統一感を作りやすい洋室のみの間取りです！

    ～設備～

    ・システムキッチン

    ・ユニットバス（浴室乾燥機付き）

    ・シャワートイレ

    ・シャワードレッサー

    ・人感センサー付き玄関灯

    ・TVモニター付きインターホン

    ・防犯カメラ

    ・全居室ペアガラス

    ～周辺施設～

    ・鴻池小学校・・・徒歩4分（290m）

    ・天王寺川中学校・・・徒歩13分（1000m）

    ・第二自然保育園・・・徒歩6分（442m）

    ・医療法人社団星晶会あおい病院・・・徒歩16分（1268m）

    ・伊丹鴻池郵便局・・・徒歩8分（587m）

    ・荒牧バラ公園・・・徒歩17分（1311m）

    ・関西スーパー鴻池店・・・徒歩6分（419m）

    ・ローソン荻野店・・・徒歩6分（455m）

    この物件の価格

    4,080万円

    • 住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
    • 交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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