鹿児島市田上台3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市田上台3丁目
交通
  • JR鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 23分
  • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 36分
  • 価格 3,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 168.92m2(登記)
      建物面積 95.33m2(登記)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月 入居可能予定
    • 北向き道路【敷地面積168.92m2(51.09坪)】駐車2台!現地のご案内致します
    • 【外観】令和8年2月1日 撮影令和8年3月完成予定です!
    • 【外観】令和8年2月1日 撮影2階リビングで日当り良好です!
    • 【外観】令和8年2月1日 撮影角地にあるので通風も良好なお家です
    • 【前面道路】北向きの前面道路です!交通量の少ない静かな住環境です
    • 【前面道路】北向きの前面道路です!交通量の少ない静かな住環境です
    • 4LDK【建物面積95.33m2(28.83坪)】バルコニーからの桜島眺望良好です
    • 【駐車場】駐車2台分のビルトインガレージです!雨や灰で愛車が汚れることを軽減できます
    • 【田上団地第二公園】鹿児島市田上台4丁目にある公園ですトイレ、遊具、広場、東屋、公衆電話あり(約220m)
    • 【たがみ台保育園】保育理念乳幼児の最善の利益を考慮し、その福祉を増進します。一人ひとりの子どもの育ちを支援します。保護者の子育てを支援します。子どもと子育てにやさしい地域つくりに寄与します。(約520m)
    • 【広木簡易郵便局】鹿児島市田上台2丁目にある郵便局です駐車場2台あり(約530m)
    • 【コープかごしま田上店】鹿児島市広木1丁目にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 88台 (内2台は優先駐車場)100円ショップ ザ・ダイソー(約540m)
    • 【セブンイレブン紫原7丁目店】鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。サービス・設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣菜 、セブンカフェ(約860m)
    • 【鹿児島市立広木小学校】は、広木1丁目に位置する1965年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は675人で、28クラスあります。校訓は「つよく かしこく 心豊かな子」です。(約1,030m)
    • 【ドラッグイレブン田上店】鹿児島市田上3丁目にあるドラッグストアです。営業時間 9:00~23:00駐車場有、100円ショップ有取扱い商品 医薬品、健康食品、化粧品、日用品、ベビー用品(約1,180m)
    • 【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は735人で、28クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。(約1,450m)
    • 【ファッションセンターしまむら 田上店】鹿児島市広木1丁目にある衣料品店です。営業時間 10:00~19:00(約780m)
    • 【ディスカウントドラッグコスモス紫原店】鹿児島市紫原5丁目にあるドラッグストアです。営業時間 10:00~21:00取扱商品 医薬品、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ(約1,340m)

    住みやすさ

    広木の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい!
    • 駅の近くに学校があり、帰りが遅くなっても人通りが多いので、安心だった。市電やバス、電車と全ての公共交通機関が通っているので便…
    • 温泉が多くて休みの日は、温泉巡りをしています。黒豚や焼酎なども美味しいです。気候が温暖で子育て環境もいいと思います。
    • 治安もよく、近所での交流が盛んである。最近では開発が進み、パン屋や、スイーツ屋など楽しめるお店がたくさんできたので、便利にも…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    土地面積 168.92m2(登記)
    建物面積 95.33m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50% / 80%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台
    完成時期
    • 2026年 2月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:■パントリー、シューズインクローク、WICと収納豊富■眺望良好です
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R06確認建築鹿児島市1240164
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市田上台3丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「広木」駅まで 徒歩 23分
    • JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで 徒歩 36分
    • JR指宿枕崎線「鹿児島中央」駅まで バス 14分 バス停「田上団地入口」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

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    ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    鹿交/田上団地入口バス停まで徒歩3分
    4LDK+SIC+WIC+パントリー
    ビルトインガレージ2台分
    桜島の眺望良好
    2階リビング
    日当り、通風良好
    即日現地のご案内致します

    ■周辺環境■
    ・田上団地第二公園まで徒歩3分(約220m)
    ・たがみ台保育園まで徒歩7分(約520m)
    ・広木簡易郵便局まで徒歩7分(約530m)
    ・コープかごしま田上店まで徒歩7分(約540m)
    ・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩11分(約860m)
    ・広木小学校まで徒歩13分(約1030m)
    ・ドラッグイレブン田上店まで徒歩15分(約1180m)
    ・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩17分(約1340m)
    ・紫原中学校まで徒歩19分(約1450m)

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    この物件の価格

    3,280万円

    • 住所:鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通:鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (一社)九州不動産公正取引協議会
      (一社)鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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