江戸川区鹿骨3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区鹿骨3丁目
交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 21分
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで バス 19分 バス停「鹿骨3丁目」まで 徒歩 2分
  • 価格 5,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 84.89m2(実測)
      建物面積 94.81m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • 完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます。
    • 東向き接道の明るい角地です!R8.2月撮影
    • モデルハウスご案内可能!R8.2月撮影
    • モデルハウスがございますので設備仕様を確認できます!R8.2月撮影
    • 車庫スペースもしっかり確保された物件です。R8.2月撮影
    • 広々とした前面道路です。R8.2月撮影
    • 水回り集約で奥様に嬉しい設計の物件です!R8.2月撮影
    • 閑静な住宅街にある建築条件付き売地です!R8.1月撮影
    • 前面道路約7mの駐車しやすい物件です!R8.2月撮影
    • 角地のある広々とした現地です!R8.2月撮影
    • 南側からもしっかり明かりが落ちてくる現地です。R8.2月撮影
    • モデルハウスご案内可能!R8.2月撮影
    • 東側7.0m公道で開放感ございます!R8.2月撮影
    • 間取り
    • TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 食洗機 家事の時短に役立つ食洗機
    • 浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 江戸川区立鹿骨東小学校 (約321m)
    • 江戸川区立鹿骨中学校 (約719m)
    • 西篠崎おひさま保育園 (約425m)
    • こじか幼稚園 (約166m)
    • 業務スーパー鹿骨店 (約173m)
    • セブンイレブン鹿骨店 (約101m)
    • ウェルシア江戸川鹿骨店 (約444m)
    • 鹿骨第三広場 (約320m)
    • 東京東病院 (約401m)

    住みやすさ

    篠崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
    • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
    • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    土地面積 84.89m2(実測)
    建物面積 94.81m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 7.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、第二種高度地区、53条区域
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第HPA-25-15234-1号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区鹿骨3丁目
    交通
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 21分
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで バス 19分 バス停「鹿骨3丁目」まで 徒歩 2分
    • JR総武本線「新小岩」駅まで バス 23分 バス停「前沼橋」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月7日 情報更新日 2026年2月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげ様でグーグル口コミ☆4.9】
    【北東角地】【災害に強いお家】【日当たり通風良好な立地】
    【2階建て・3階建て】【生活環境良好】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずはなんといっても都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分の日当たり良好な立地
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
    ・リビングフロアは16帖から19帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
    ・リビング水廻り集約のママ楽家事動線を採用
    ・住宅性能評価取得予定物件(設計性能評価・建設性能評価)
    ・頭金0円からご購入いただけます
    ・ハウスプラザ篠崎店にて住宅ローンの相談会を行っております

    【生活環境良好な住環境】
    江戸川区には住宅地域が広がり区内には幼稚園や保育園、小中学校なども充実しており、子育て世代にも優しい環境です。大小さまざまな公園が存在し自然が豊かで過ごしやすい環境が整っています

    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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