江戸川区東小岩1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東小岩1丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 26分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 26分
  • 価格 6,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 83.82m2(登記)
      建物面積 96.26m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 【外観】
    • 【前面道路】
    • 【前面道路】
    • 【3SLDK】
    • 【食洗器】 手肌に優しく、家事の時短にもなる食洗機を完備。
    • 【駐車場】
    • 【LDK約19.0帖】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。※家財は付属しません。
    • 【LDK約19.0帖】 シンプルかつ温かみのあるリビング。様々な年齢層や環境下に合わせて工夫のしやすいです。※家財は付属しません。
    • 【LDK約19.0帖】 明るい雰囲気のリビングは家族の笑い声が聞こえてきそうな程、心地の良い空間を演出してくれます。※家財は付属しません。
    • 【キッチン】 冷蔵庫などのキッチン家電を設置してもゆとりあるスペースが確保されています。
    • 【キッチン】 カウンターキッチンですがコンロ前は壁があるので、油が飛んでやけどをする心配はなく、お子様がいらっしゃる方は安心です。
    • 【3口コンロ】 3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
    • 【シンク】 クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【TVモニター付きインターフォン】 訪問者の顔を見ることができるので、安心してドアを開けられます。
    • 【給湯器】
    • 【浴室】 優しいカラーでまとめられた浴室は日々の疲れを優しく取ってくれる場所。大きなバスタブがくつろぎの空間を演出。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。
    • 【浴室】 ゆったりとした時間とともに、一日の疲れを癒すバスルーム。
    • 【給湯器】 生活に便利な設備が充実しています。
    • 【浴室乾燥機】 急な雨の日でも、明日までには間に合わせたい。そんな時大活躍するアイテムです。
    • 【独立洗面化粧台】 洗面台は三面鏡になっているので、身だしなみを確認しやすくて便利です!鏡の裏面には収納スペースがあるので、石鹸やスキンケア用品、メイク道具をしまうことができます。
    • 【室内洗濯機置き場】
    • 【1階トイレ】 温水洗浄便座。便利なカウンター付きです。
    • 【2階トイレ】 トイレはシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。
    • 【洋室約6.0帖】 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。
    • 【洋室約6.0帖 収納】 全てのお部屋に収納を備え、空間を広くお使いいただけます。
    • 【洋室約6.0帖】 ゆったりサイズの洋室は、主寝室にいかがでしょうか?
    • 【洋室約6.0帖 収納】 ワイドなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。
    • 【洋室約5.2帖】 お子様の成長にも欠かせない陽ざし。朝の目覚めも太陽の力で元気にスッキリと。風通しや開放感も良いお部屋だからストレスフリーな空間に。
    • 【洋室約5.2帖 収納】 壁紙と揃え、クローゼットも白で統一されており、空間を広く感じられます。
    • 【納戸約5.2帖】 納戸とは建築基準法で「居室」の採光・通風の基準を満たしていないお部屋のこと。通常のお部屋としてもお使いいただけます。
    • 【納戸約5.2帖 収納】 ワイドなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。
    • 【バルコニー】 南東向きバルコニー。朝日をしっかり浴びることができます。
    • 【眺望】 遮るものの少ない眺望です。家事やお仕事の合間に、外の空気を吸うのにぴったりです。
    • 【玄関】 優しい雰囲気の玄関。収納とカウンタースペースを備え、思い出の写真、お花などで生活に彩りを加えることができます。
    • 【廊下】 美しい木目が暮らしに温もりと安心感を与えてくれます。
    • 【玄関ポーチ】

    住みやすさ

    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円
    土地面積 83.82m2(登記)
    建物面積 96.26m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 150
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 13.40m 接面 6.10m)
    • 東 (私道 幅員 4.50m 接面 10.70m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:HPA-25-09459-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東小岩1丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 26分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 26分
    • 京成本線「江戸川」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 144.47平米 私道負担:有 1/10 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社

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    【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント!】
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    ゆとりのある3SLDKの3階建て新築分譲住宅!(2026年1月完成)
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    【設備・仕様】
    ○長期優良住宅
    ○地盤調査実施済み
    ○Low-e 複層ガラス
    ○1坪システムバス
    ○パイプファン換気システム(24時間)
    ○床下収納あり
    ○カースペース1台分あり
    など

    【周辺環境】
    ・タムスわんぱく保育園東小岩 徒歩7分
    ・江戸川区立南小岩第二小学校 徒歩8分
    ・江戸川区立小岩第二中学校 徒歩7分
    ・ミニコープ小岩店 徒歩8分
    ・セブンイレブン東小岩店 徒歩8分
    ・江戸川病院 徒歩12分
    ・篠崎公園 徒歩12分
    など

    【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
    ◇変動金利0.695%◇11疾病団信付き※諸条件あり
    上記ご相談可能です!お気軽にお問い合わせください♪

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    6,190万円

    • 住所:東京都江戸川区松島3丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「新小岩」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第100233号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
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    住宅情報館 船橋店

    この物件のアピールポイント

    <選べるe-GIFT10000円分>初来場&アンケート回答でプレゼント!

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    6,190万円

    • 住所:千葉県船橋市夏見台3丁目
    • 交通:東武野田線「塚田」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    株式会社東宝ハウス船橋

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    ご覧いただきありがとうございます!
    【お電話でのご予約のほうがスムーズにご対応できます】内覧は9:00-21:00まで可。

    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    (1)[室内・現地を見学する]をクリック
    (2)本日~4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください!

    《東宝ハウス船橋のこだわり》
    スタッフ一同、すべてのお客様に対して、自分の家族や仲の良い友人に対するときと同じ気持ちで接客させていただいています。
    お客様ひとりひとりが理想の住宅と出会い、住宅ローンやその他のサービスの内容にもご満足いただき、ご納得されるまで、お付き合いをさせていただきます。

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    6,190万円

    • 住所:千葉県船橋市本町2丁目
    • 交通:京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:千葉県知事免許(3)第16493号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      (公財)東日本不動産流通機構会員
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    エムイーPLUS城東株式会社

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    6,190万円

    • 住所:東京都足立区南花畑2丁目
    • 交通:つくばエクスプレス「六町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(3)第95782号
    • 不動産団体名:不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東宝ハウス新小岩 営業4課

    この物件のアピールポイント

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    営業時間内(9:00~20:00)はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。

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    (3)【ご購入後の生涯サポート】
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    Yahoo!不動産キャンペーン対象店舗
    当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です!※必ずYahoo! JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。

    この物件の価格

    6,190万円

    • 住所:東京都葛飾区新小岩1丁目
    • 交通:JR総武本線「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103488号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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