江戸川区東小岩1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 26分
価格	5,990万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3SLDK
土地面積	86.02m²（登記）
建物面積	96.88m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.77
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,990万円月々のお支払い目安
土地面積	86.02m²（登記）
建物面積	96.88m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 150
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 13.40m 接面 8.20m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：【設備・仕様】 ○長期優良住宅 ○地盤調査実施済み ○Low-e 複層ガラス ○1坪システムバス ○パイプファン換気システム（24時間） ○床下収納あり ○カースペース1台分ありなど【周辺環境】・タムスわんぱく保育園東小岩　徒歩7分・江戸川区立南小岩第二小学校　徒歩8分・江戸川区立小岩第二中学校　徒歩7分・ミニコープ小岩店　徒歩8分・セブンイレブン東小岩店　徒歩8分・江戸川病院　徒歩12分・篠崎公園　徒歩12分など【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】変動金利0.695％ 11疾病団信付き※諸条件あり上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：HPA-25-09458-1
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 26分京成本線「江戸川」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月17日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月6日

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ハウスドゥ新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

この物件の価格

5,990万円

住所：東京都江戸川区松島３丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第100233号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社東宝ハウス城東

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この物件の価格

5,990万円

住所：東京都足立区千住中居町
交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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