【セキスイハイム】下関市川中豊町2号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県下関市川中豊町五丁目4番8
交通
  • サンデン交通「豊町六丁目」 徒歩5分
    • 価格 5480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 162.19m2
      建物面積 105.11m2
      建物階 軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
      完成時期
      • 2026年3月下旬完成予定
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    • 【外観（完成予想外観パース）】※外観図に表示のある植栽、自動車等は販売価格に含まれません。
    • 【外観イメージ】 完成予想外観パース※外観図に表示のある植栽、自動車等は販売価格に含まれません。
    • 【3LDK】その他費用：公共下水道受益者負担金300円（ｍ2あたり）
    • 【高強度ユニット】数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます
    • 【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    • 【ユニット工法】一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【太陽光発電システム】6.36kW搭載。もしもの災害時でも日中電気を使える安心。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池（13.2ｋWh）】停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
    • 【窓の施錠見守り】外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。窓の戸締り状態をスマホでまとめて確認。外出中に窓が開けっ放しの場合や鍵が開くと通知。 ※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ※画像は参考イメージ
    • 【LDK（完成予想内観パース）】広々LDKです！※内観図に表示のある家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【LDK（完成予想内観パース）】リビングとダイニングが緩やかに空間分けされている設計です！※内観図に表示のある家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【キッチン（完成予想内観パース）】収納たっぷりのキッチンです！※内観図に表示のある家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【洗面脱衣室（完成予想内観パース）】清潔感のある洗面脱衣室です。※内観図に表示のある家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【寝室（完成予想内観パース）】寝室には大容量のウォークインクローゼットを設けております！※内観図に表示のある家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【洋室（完成予想内観パース）】全居室収納付きです！※内観図に表示のある家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 熊野小学校
    • 川中中学校
    • マックスバリュ稗田店
    • 業務スーパー豊町店
    • きとう小児科
    • 下関川中豊町郵便局
    • 案内図

    住みやすさ

    下関市（山口県）の住みやすさ

    下関市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 新幹線、在来線駅でもあり、周りには飲食店や買い物するのには大変便利な場所で良かったです。帰省に新幹線を使用するのに大変便利で…
    • 駅付近でめちゃくちゃ立地がいいと思う所です。 買い物もしやすいし、小倉にも近いのでいい場所と思います。
    • 最寄り駅からは、少し遠くに感じますが 色々な店舗があり生活しやすい場所だと思いました。 大満足です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.19m2
    建物面積 105.11m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨2階建（ユニット工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%、 容積率80%
    接道
    6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年3月下旬完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 公共下水道受益者負担金300円（ｍ2あたり）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、汚水・雑排水：公共下水道
    • 建築確認番号：第ERI-25037979号（令和7年11月19日）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■まずはお気軽にお問い合わせください。

      ※省エネラベルは2号地のものになります。※特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。※使用環境によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 山口県下関市川中豊町五丁目4番8
    交通
    • サンデン交通「豊町六丁目」 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月29日 情報更新日 2026年2月5日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年2月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム中四国株式会社　山口支店

    この物件のアピールポイント

    ■□■熊野小学校まで約400ｍ（徒歩5分）子育て世代におすすめの立地！■□■ここから始まる新生活、家族の未来まで考えた家づくりを実現しませんか■□■夢のマイホームづくりをお手伝いします■□■ □■お客様のパートナーとして家づくりをトータルコーディネー卜。セキスイハイムの安心・快適な住まいにお客様の要望をしっかり反映させて納得の住まいづくりをいたします。■□■ ■□■工場でつくる高気密高断熱な家づくり■□■太陽光発電による年間光熱費をゼロに近づける■□■発電による電力を効率よく換気、空調に活かし一年を通し快適に過ごす技術■□■巨大地震にも耐える躯体。■□■

    • 会社名：セキスイハイム中四国株式会社　山口支店
    • 住所：山口県山口市小郡維新町1番27号
    • 電話：083-974-0816
    • 取引態様：売主：セキスイハイム中四国株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6461 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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