飯田グループホールディングス ハートフルタウン 塩焼1丁目 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市川市塩焼１
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線「行徳」駅 バス13分「富浜二丁目」バス停 徒歩3分
    • 価格 7490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）
      土地面積 72.14m2
      建物面積 113.22m2
      建物階 木造 地上3階建
      完成時期
      • 2026年6月
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    • 【駐車場】ビルトインガレージの車庫は雨からお気に入りのお車を守ってくれます♪
    • 【現地外観写真】◇市川市塩焼に新築分譲住宅が誕生◇○妙典駅まで徒歩7分○全棟17帖以上のLDKと豊富な収納スペースを確保○お買い物施設や公園が徒歩圏内で住環境◎
    • 【前面道路含む現地写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【玄関】家の第一印象は玄関で決まるくらい重要な場所。玄関は家の顔といわれますが我が家のセンスをさりげなく感じさせる魅力ある玄関造りも楽しみの一つ。帰宅する度に家族がほっとできる心地よい空間造りも大切ですね♪
    • 【バルコニー】お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
    • 【全体区画図】前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
    • 暖かな雰囲気のＬＤＫ。ご家族が自然と集まる穏やかな暮らしがイメージできますね♪※こちらはCGで画像を生成したイメージ画像になります。家具などは付いておりません。
    • 【2LDK+2S】◇2面採光の納戸ルーム完備♪収納付きで居室としても利用可◎◇SICやパントリーなど、随所に豊富な収納スペースを確保☆◇2階と3階にバルコニー有♪開放的でお洗濯も快適◎
    • 【【耐震性能最高等級3】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】住まいの中心となるLDKは広々として快適です！大きな窓からは明るい光が降りそそぎます♪家族がゆったりとくつろげる居心地の良い空間です。
    • 【キッチン】窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。大容量の収納スペースは取り出しやすくしまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などもラクに取り出せます♪
    • 【浴室】毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。お子様と一緒に入ってもゆとりがありますね♪
    • 【 収納】生活スタイルに合わせて自由に使えるロフト♪ロフトのあるお部屋は天井が高く、開放感がございます。お子さまのお部屋にも良いですね♪
    • 【リビング以外の居室】全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
    • 【洗面台・洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます！清潔感のある快適空間で毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けますね。
    • 市川市立塩焼小学校（約650m）
    • 市川市立妙典中学校（約500m）
    • 市川市立塩焼保育園（約348m）
    • Olympic行徳店（約550m）
    • 医療法人財団明理会行徳総合病院（約1,453m）
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間。窓が多いことで空間が広く感じられ開放感ある生活が遅れます。自然光がたっぷり入るお部屋は気分が明るくなますね♪
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩7分☆
    • ◇市川市塩焼に新築分譲住宅が誕生◇○妙典駅まで徒歩7分○全棟17帖以上のLDKと豊富な収納スペースを確保○お買い物施設や公園が徒歩圏内で住環境◎
    • カウンターキッチンになっており、リビングダイニングを見渡せるようになっております♪ お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめますね。
    • (B号棟)、価格7490万円、2LDK+2S、土地面積72.14m2、建物面積113.22m2

    住みやすさ

    妙典（千葉県／市川市）の住みやすさ

    市川市の住みやすさを見る

    妙典の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 妙典駅と行徳駅のちょうど中間にアパートがあり、買い物に便利だった。 特に妙典にはイオンモールがあり便利だった。 時間があ…
    • 近くに江戸川河川敷(耐震対策や洪水対策でスーパー堤防が整備されている)があるので安心して水辺の景色を眺めながら散歩やランニン…
    • 教育熱心な家庭も多く、習い事、学習塾等が充実している印象。江戸川沿いの河川敷も、公園等の整備が進み自然が豊。他地域と比較する…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.14m2
    建物面積 113.22m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸） 建物階 木造 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、北西側6m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（ビルトインガレージ）
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-03161-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、第一種高度地区 日影規制：3h-2h/4m 法第22条区域 農地法 建物面積：1階車庫面積約10.35平米含（B号棟）

      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    全体概要

    所在地 千葉県市川市塩焼１
    交通
    • 東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線「行徳」駅 バス13分「富浜二丁目」バス停 徒歩3分
    • JR京葉線「市川塩浜」駅 車3.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月12日 情報更新日 2026年8月14日
    取引条件有効期限 2026年12月30日 次回更新予定日 2026年8月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】「妙典」駅まで徒歩7分□LDK17帖以上□食洗機付き ■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩7分、通勤通学に便利な駅近の立地 ■スーパー2店舗徒歩7分、コンビニ徒歩3分で買い物も快適 ■保育園徒歩5分、小学校徒歩9分、中学校徒歩7分で子育て家庭にも安心 ■全室2面採光の明るい住まい、対面式キッチンとリビング階段を採用 ■食洗機や床下収納、パントリーなど家事を支える設備と収納が充実 ■2階と3階のバルコニーやビルトインガレージで暮らしやすさも魅力

    この物件の価格

    7490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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