福岡市南区鶴田1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市南区鶴田１丁目
交通	ＪＲ博多南線「博多」駅まで徒歩 48分西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩 63分
価格	3,998万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	168.89m²（実測）
建物面積	109.35m²（実測）
建物階	2階建
完成時期	2026年 6月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

博多（福岡県／福岡市博多区）の住みやすさ

福岡市博多区の住みやすさを見る

4.36
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,998万円月々のお支払い目安
土地面積	168.89m²（実測）
建物面積	109.35m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	2階建
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有有（3台可）	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 TVモニタ付インターホンウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第R07SHC109588号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市南区鶴田１丁目
交通	ＪＲ博多南線「博多」駅まで徒歩 48分西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩 63分西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩 64分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	指定なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月24日	情報更新日	2026年6月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月3日

ローンシミュレーション

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ハウスフリーダム城南店

この物件のアピールポイント

今ならもれなく来店予約者に限りアンケート記入でAmazonギフトカード進呈中
・鶴田小学校まで徒歩8分（約613m）
・路地中学校まで徒歩19分（約1475m）
・最寄りのスーパー「マルショク鶴田店」まで徒歩7分（約495m）です

ハウスフリーダム城南店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

この物件の価格

3,998万円

住所：福岡県福岡市城南区七隈４丁目
交通：地下鉄七隈線「七隈」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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株式会社ドリームパートナー

この物件のアピールポイント

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この物件の価格

3,998万円

住所：福岡県大野城市山田２丁目
交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで徒歩 14分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第019308号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ヤマダ不動産　福岡中央店

この物件のアピールポイント

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

■和室含む4LDK！敷地面積約51坪！
■LDKは広々17帖！南東向きで陽当たり良好＾＾
■家族間のコミュニケーションが取りやすい、リビングスルー階段を採用！
■主寝室9.25帖！2階2洋室にウォークインクローゼット付きその他全居室収納付き！
■急な雨でも安心！広々インナーバルコニーあり
■カースペースは並列3台分を確保！マルショク鶴田店（車2分/500m）
■西鉄バス「福岡海星女子学院前」停歩6分天神・大橋方面行き＾＾

鶴田小学校:徒歩約8分/老司中学校:徒歩約17分

この物件の価格

3,998万円

住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで徒歩 12分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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福岡市南区鶴田1丁目